1 / 46
Rivitalo 5h, k, s, kph, ask.h, 2 wc, ter

Varalankatu 32,
Tahmela, Tampere

Velaton hinta

995 000 €

Pinta-ala

168 m2 / 168 m2

Rakennusvuosi

2002

Nyt tarjolla harvinaisen upea koti aivan Pyhäjärven rannan tuntumasta todella suositulta Tahmelan asuinalueelta. Asunto on kattavasti remontoitu todella laadukkailla materiaaleilla sisustusarkkitehdin suunnitelman mukaan. Yläkerrassa on kodin avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy saarekkeelliseen laadukkaaseen keittiöön. Olohuoneen jatkona on suuri lasitettu parveke, josta taulumaiset näkymät Pyhäjärvelle. Ylhäällä on myös kaksi tämän kodin makuuhuoneista ja toinen kylpyhuone. Alakerrassa on tämän huoneiston master bedroom, jonka yhteydessä pukeutumishuone. Luxusta huokuvat sauna,- pesu -ja kodinhoitotilat. Alakerrassa myös monikäyttöinen huone, jossa hyvä äänieristys. Sopii mahtavasti esimerkiksi peli/ elokuvahuoneeksi.

Asunto Oy Tahmelanranta on hyvin hoidettu kaukolämpöinen taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontillaan. Taloyhtiö on valmistunut 2002 ja siinä on 26 asuinhuoneistoa. Asukkaalla on käytössään nosto-ovellinen autotalli. Pyynikin kauniit ulkoilumaastot avautuvat ulko-ovelta ja Tampereen keskustaankin on vain kivenheitto.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Henri Niskala

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
044 277 2284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21225895
    SijaintiTampere, Tahmela
    Varalankatu 32
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä5h, k, s, kph, ask.h, 2 wc, ter
    Huoneiden lukumäärä6
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala168,0 m2
    Kokonaispinta-ala168,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat poiketa tämän ikäisessä kiinteistössä olennaisestikin kykysiten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksessa mainittua suurempi tai pienempi.
    KuntoHyvä
    Kerros1/2
    Rakennusvuosi2002
    Käyttöönottovuosi2002
    Tehdyt korjaukset ja remontit2021 Tehty kattava kattava huoneistoremontti, jossa remontoitu mm. kaikki kosteat tilat, keittiö kodinkoneineen, lattiat yms.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta995 000,00 €
    Myyntihinta992 548,63 €
    Velkaosuus2 451,37 €
    Rahoitusvastike63,52 € / kk
    Hoitovastike873,60 € / kk
    Yhtiövastike937,12 € / kk
    Vesimaksu18 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaAutohallipaikka 20 €/ kk, sähköautonlataus kulutuksen mukaan.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausAlakerrassa harrastehuone, jossa loistava äänieristys. Sopii peli/ elokuvahuoneeksi.
    KeittiöSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone, josta taulumainen näkymä Pyhäjärvelle.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    Makuuhuone3 makuuhuonetta. Yläkerrassa kaksi ja alakerrassa yksi.
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneArjessa loistavasti toimiva kodinhoitohuone, jossa paljon kaappitilaa, pesutorni, allas.
    Saunan kuvausTyylikäs ikkunallinen sauna, josta näkymä Pyhäjärvelle.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatLattia: laatta
    ParvekeSuunta: etelä
    Tyyppi: lasitettu
    NäkymätAurinkoiselta eteläparvekkeelta taulumaiset näkymät Pyhäjärvelle.
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, huoneiston viilennysjärjestelmä.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Tahmelanranta
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Heini Asikainen 0440475013 Sarvijaakonkatu 5b A( 4.kerros) 33540 Tampere
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala5 977,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    TulisijatTakka
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitteilla seuraavan 5 vuoden aikana: Iv puhdistus ja säätö Tukimuurin korjaus D23 Lukitusten uusinta Lämpöisten autotallien ovikoneistojen uusinta Asuntojen iv-koneiden uusinta Kadun varren tukimuurin päällä olevien puuosien korjaus/ uusiminen A ja B portaikko Yhden lämmönsiirtimen uusiminen
    Tehdyt korjaukset ja remontit2015 Iv kanavien nuohousm kattokaivojen viemärikuvaus, rivitalojen pergoloiden tolppien uusinta, A-B talojen portaikon betoniosien huoltomaalaus, A-talon edessä pihaportaiden korjaus 2016 Autotallien(kylmien 24 kpl) nosto-ovien uusinta, LVISR-kuntoarvio, keskuspölynimurin ja imurirasioiden korjaus 2017 Autotallirakennuksen seinien maalaus 2019 Parvekelasihuollot, lämpimän käyttöveden kiertovesipumpun uusinta 2020 Lattialämmityksen kiertovesipumpun uusinta, seinävalot 2021 Julkisivun pesut ja maalaus, parvekkeiden kattojen maalaus ja myrskypeltien korjaus 2022 Asuntojen ulko-ovien pintakäsittely 2023 Sähköautojen latausinfra 2024 Valokuitu
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    Et-luku 157. Voimassa 8.10.2034
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Taloyhtiöön kuuluuHuoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
    Lisätietoja auton säilytyksestäHuoneistolla käytössään autohallipaikka.
    MaastoHuoneistolla käytössään eteläpiha.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2-3h, k, kph/wc, s, erill.wc, lasit.p

    Päärtinkatu 4,
    Pappila, Tampere

    309 000 €

     72 m2 v. 2022
    Kerrostalo 2h, k, s, p

    Marttilankatu 42,
    Keskusta, Sastamala

    139 000 €

     45 m2 v. 2012
    Kerrostalo 1h+tk+kph

    Takamaanrinne 3,
    Vuores, Tampere

    118 000 €

     27 m2 v. 2016
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala