1 / 40
Kerrostalo
3h, k, s, kph/ khh, wc, p
Aaltosenkatu 27-29,
Tammela, Tampere
Velaton hinta
569 000 €
Pinta-ala
113 m2 / 113 m2
Rakennusvuosi
1941
Heti vapaan upea näköalahuoneisto Tammelantorin kupeesta. Tästä kuudennen, ylimmän kerroksen asunnosta on mahtavat näkymät kolmeen ilmansuuntaan.
Asunnon pohjaratkaisu on kokenut runsaasti muutoksia, kun sen tiloja on yhtenäistetty ja rakennettu uutta.
Alun perin 5+k on nykyisellään kaksi makuuhuonetta, tilava keittiö sekä suuri yhdistetty olohuone ja ruokailutila. Ruokailutilasta on kulku aurinkoiselle parvekkeelle.
Valoisassa, tilavassa keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön kaarevalla seinällä on säilytetty alkuperäinen kaapisto 40-luvulta, keittiö käytännöllinen ja kaunis.
Tämän kodin näyttäviä yksityiskohtia ovat mm. suuret ikkunat, funkkistyylinen takka sekä kaunis, rakennusajan mukainen erkkeri.
Asunnossa on myös sauna, joka on toteutettu pesuhuoneremontin yhteydessä.
Kattavat arjen palvelut aukeavat alaovelta. Perinteikäs, ihana Tammelantori ja Emil Aaltosen puisto suihkulähteineen ovat vain muutaman askeleen päässä. Uusi Stadion, Nokia Arena sekä keskusta ovat kävelyetäisyydellä, linja-autot ja ratikka kulkevat vierestä.
Asunto OY Akolinna on historiallinen, 156 asunnon taloyhtiö, joka valmistui Tammelaan vuonna 1941.
Tervetuloa ihastumaan tunnelmalliseen kotiin paraatipaikalla!
Asunnon pohjaratkaisu on kokenut runsaasti muutoksia, kun sen tiloja on yhtenäistetty ja rakennettu uutta.
Alun perin 5+k on nykyisellään kaksi makuuhuonetta, tilava keittiö sekä suuri yhdistetty olohuone ja ruokailutila. Ruokailutilasta on kulku aurinkoiselle parvekkeelle.
Valoisassa, tilavassa keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön kaarevalla seinällä on säilytetty alkuperäinen kaapisto 40-luvulta, keittiö käytännöllinen ja kaunis.
Tämän kodin näyttäviä yksityiskohtia ovat mm. suuret ikkunat, funkkistyylinen takka sekä kaunis, rakennusajan mukainen erkkeri.
Asunnossa on myös sauna, joka on toteutettu pesuhuoneremontin yhteydessä.
Kattavat arjen palvelut aukeavat alaovelta. Perinteikäs, ihana Tammelantori ja Emil Aaltosen puisto suihkulähteineen ovat vain muutaman askeleen päässä. Uusi Stadion, Nokia Arena sekä keskusta ovat kävelyetäisyydellä, linja-autot ja ratikka kulkevat vierestä.
Asunto OY Akolinna on historiallinen, 156 asunnon taloyhtiö, joka valmistui Tammelaan vuonna 1941.
Tervetuloa ihastumaan tunnelmalliseen kotiin paraatipaikalla!
Kysy lisää, niin vastaan pian
Henri Niskala
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 20837024 |
Sijainti | Tampere, Tammela Aaltosenkatu 27-29 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 3h, k, s, kph/ khh, wc, p |
Huoneiden lukumäärä | 3 |
Sauna | Oma sauna |
Asuinpinta-ala | 113,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 113,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kiinteistössä poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Tarkistusmitattaessa todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksessa ilmoitettua pienempi tai suurempi. |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 6 / 6 |
Rakennusvuosi | 1941 |
Käyttöönottovuosi | 1941 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 1995 Takka savuhormeineen ja liesituuletin. Takkaan uusittu takkaimuri 2017. Sisäkattoremontti 2017. Asennettiin levykatto keittiöön, eteiseen ja olohuoneeseen. Rakenteessa on uusittu sähköt ja asennettu led-valaisimet. Samaan aikaan maalattu makuuhuoneiden katot. |
Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 569 000,00 € |
Myyntihinta | 529 246,40 € |
Velkaosuus | 39 753,60 € |
Rahoitusvastike | 286,85 € / kk |
Hoitovastike | 689,30 € / kk |
Yhtiövastike | 976,15 € / kk |
Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Saunamaksu | 8.5 |
Lisätietoja maksuista | Laajakaistavastike 5€/ kk. |
Tilat ja materiaalit
Keittiö | Seinät: maalattu Lattia: laatta |
Olohuone | Avara ja valoisa olohuone, jossa paljon ikkunoita. Olohuoneessa myös tuunelmallinen takka. Olohuoneesta kulku huoneiston parvekkeelle. |
Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: parketti |
Makuuhuone | Kaksi makuuhuonetta. |
Kylpyhuone | Seinät: kaakeli, maalattu Lattia: laatta |
Saunan kuvaus | Asunnossa tunnelmallinen oma sauna. |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Parveke | Suunta: etelä Tyyppi: ulostyönnetty |
Säilytystilat | Huoneistolla vinttikomero ja kaksi kellarikomeroa käytössään. |
Näkymät | Huoneistosta ikkunat kolmeen ilmansuuntaan ja upeat puistomaiset näkymät. |
Internet | Laajakaista |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, verhotangot, valokiskot |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Akolinna |
Isännöitsijä | Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy, Anna Salo Hatanpään valtatie 26, 33100 Tampere 0207 346 100 [email protected] |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Kiinteistönhoidon lisätiedot | HH-Kiinteistöpalvelu Oy |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin pinta-ala | 3 600,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Tontin vuokra | 192 600,00 € |
Tontin vuokraaja | Rausanne Oy |
Tontin vuokra-aika päättyy | 29.11.2059 |
Rakennusmateriaali | Tiili |
Katto | Tasakatto |
Kate | Huopakate |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Tulisijat | Takka |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2024 Patteri- ja linjasäätöventtiiline uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2024 ABC-talo ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros ja korvausilmaventtiilien suodatinten vaihto 2024 ABC-kylmien eteisaulojen maalauskunnostus, hinta määräytyy tarjouksen mukaan 2024 Patteri ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus/ toteutusvaihe 2025 Palovaroitinjärjestelmän tarkastus ja tarvittavat toimet 2025 Asuinhuoneistojen palovaroittimet 2026 Taloyhtiön saunaosaston kunnostus 2026 Lukituksen uusiminen, mekaaninen 2026 Huoneistojen ja liiketilojen märkätilojen ja vasikalusteiden kuntokartoitus 2027 Märkätilojen ja vesikalusteiden uusimista/ korjaamista kartoituksen mukaan 2028 Ala-aulojen maalauskunnostus 2028 Jätekatosten pesu ja huoltomaalaus 2028 Ulko-ovien uusiminen( Talo ABC Aaltosenkadun puoli) 2028 Pihakennen ja kosteudesta vaurioituneiden kellaritilojen korjaukset 2030 Vesikaton huolto -korjauskartoitus 2031 Lämpö-, käyttövesi ja viemärijohtojen kuntotutkimus 2031 Sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus 2034 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmämäärien säätöö, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 20xx Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 20xx Energiatehokkuuden parantaminen |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 1992 Patteri- ja linjaventtiilit uusittu 1995 Vesikate. Piha-alue 1997 Ulkoseinien rappauskorjauksia 2000-2001 LVI-järjestelmät: Käyttövesi- ja viemärisaneeraus 2005 Huoneistoparvekkeiden saneeraus 2008 Hissinsaneeraus 2009 lkkunasaneeraus 2010 Lukosto uusittu 2011 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2016 Sähkösaneeraus 2019 Lämmönvaihdin uusittu 2020-2021 Julkisivun kunnostuksen suunnittelu 2022-2023 Julkisivun kunnostaminen, kattorakenteiden korjaukset 2023 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros DEF, korvausilmaventtiilien suodatinten vaihto. |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | F2013 E-luku: 227 |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Koneellinen poistoilmanvaihto. Kaapeli-tv. Väestönsuoja, mankelihuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna. Ullakko/kellarikomero Taloyhtiön kaikissa huoneistoissa on käytössä DNA:n laajakaista. |
Lisätietoja auton säilytyksestä | Paikoitus Tampereen Kaupungin asukaspysäköinnillä. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Kattavat arjen palvelut vieressä. |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
5h, k, kph, s, khh, erill.wc, kph/wc, varasto, autokatos
Korpitie 4,
Toivio, Pirkkala
679 000 €
128,1 m2 v. 2022
Kerrostalo
2h + parvi, avok, kph/wc, lasit.p.
Niilo Härmälän katu 9,
Härmälänranta, Tampere
189 000 €
38 m2 v. 2018
Näyttö: 3.11.2024 klo 12:50
Omakotitalo
4h, k, kph, s, khh, 2x erill.wc, walk-in-closet, tekn, ter, var, ak.
Tiklintie 6,
Metsäkylä, Ylöjärvi
365 000 €
115,2 m2 v. 2018Ota yhteyttä kohteen välittäjään