1 / 40
Kerrostalo 3h, k, s, kph/ khh, wc, p

Aaltosenkatu 27-29,
Tammela, Tampere

Velaton hinta

569 000 €

Pinta-ala

113 m2 / 113 m2

Rakennusvuosi

1941

Heti vapaan upea näköalahuoneisto Tammelantorin kupeesta. Tästä kuudennen, ylimmän kerroksen asunnosta on mahtavat näkymät kolmeen ilmansuuntaan.

Asunnon pohjaratkaisu on kokenut runsaasti muutoksia, kun sen tiloja on yhtenäistetty ja rakennettu uutta.
Alun perin 5+k on nykyisellään kaksi makuuhuonetta, tilava keittiö sekä suuri yhdistetty olohuone ja ruokailutila. Ruokailutilasta on kulku aurinkoiselle parvekkeelle.
Valoisassa, tilavassa keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön kaarevalla seinällä on säilytetty alkuperäinen kaapisto 40-luvulta, keittiö käytännöllinen ja kaunis.
Tämän kodin näyttäviä yksityiskohtia ovat mm. suuret ikkunat, funkkistyylinen takka sekä kaunis, rakennusajan mukainen erkkeri.
Asunnossa on myös sauna, joka on toteutettu pesuhuoneremontin yhteydessä.

Kattavat arjen palvelut aukeavat alaovelta. Perinteikäs, ihana Tammelantori ja Emil Aaltosen puisto suihkulähteineen ovat vain muutaman askeleen päässä. Uusi Stadion, Nokia Arena sekä keskusta ovat kävelyetäisyydellä, linja-autot ja ratikka kulkevat vierestä.

Asunto OY Akolinna on historiallinen, 156 asunnon taloyhtiö, joka valmistui Tammelaan vuonna 1941.

Tervetuloa ihastumaan tunnelmalliseen kotiin paraatipaikalla!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Henri Niskala

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
044 277 2284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20837024
    SijaintiTampere, Tammela
    Aaltosenkatu 27-29
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, s, kph/ khh, wc, p
    Huoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala113,0 m2
    Kokonaispinta-ala113,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat saattavat tämän ikäisessä kiinteistössä poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Tarkistusmitattaessa todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksessa ilmoitettua pienempi tai suurempi.
    KuntoHyvä
    Kerros6 / 6
    Rakennusvuosi1941
    Käyttöönottovuosi1941
    Tehdyt korjaukset ja remontit1995 Takka savuhormeineen ja liesituuletin. Takkaan uusittu takkaimuri 2017. Sisäkattoremontti 2017. Asennettiin levykatto keittiöön, eteiseen ja olohuoneeseen. Rakenteessa on uusittu sähköt ja asennettu led-valaisimet. Samaan aikaan maalattu makuuhuoneiden katot.
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta569 000,00 €
    Myyntihinta529 246,40 €
    Velkaosuus39 753,60 €
    Rahoitusvastike286,85 € / kk
    Hoitovastike689,30 € / kk
    Yhtiövastike976,15 € / kk
    Vesimaksu25 € / hlö / kk
    Saunamaksu8.5
    Lisätietoja maksuistaLaajakaistavastike 5€/ kk.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöSeinät: maalattu
    Lattia: laatta
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone, jossa paljon ikkunoita. Olohuoneessa myös tuunelmallinen takka. Olohuoneesta kulku huoneiston parvekkeelle.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta.
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli, maalattu
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausAsunnossa tunnelmallinen oma sauna.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    ParvekeSuunta: etelä
    Tyyppi: ulostyönnetty
    SäilytystilatHuoneistolla vinttikomero ja kaksi kellarikomeroa käytössään.
    NäkymätHuoneistosta ikkunat kolmeen ilmansuuntaan ja upeat puistomaiset näkymät.
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, verhotangot, valokiskot

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Akolinna
    IsännöitsijäTampereen Ammatti-isännöitsijät Oy, Anna Salo Hatanpään valtatie 26, 33100 Tampere 0207 346 100 [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotHH-Kiinteistöpalvelu Oy
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala3 600,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra192 600,00 €
    Tontin vuokraajaRausanne Oy
    Tontin vuokra-aika päättyy29.11.2059
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    TulisijatTakka
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2024 Patteri- ja linjasäätöventtiiline uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2024 ABC-talo ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros ja korvausilmaventtiilien suodatinten vaihto 2024 ABC-kylmien eteisaulojen maalauskunnostus, hinta määräytyy tarjouksen mukaan 2024 Patteri ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus/ toteutusvaihe 2025 Palovaroitinjärjestelmän tarkastus ja tarvittavat toimet 2025 Asuinhuoneistojen palovaroittimet 2026 Taloyhtiön saunaosaston kunnostus 2026 Lukituksen uusiminen, mekaaninen 2026 Huoneistojen ja liiketilojen märkätilojen ja vasikalusteiden kuntokartoitus 2027 Märkätilojen ja vesikalusteiden uusimista/ korjaamista kartoituksen mukaan 2028 Ala-aulojen maalauskunnostus 2028 Jätekatosten pesu ja huoltomaalaus 2028 Ulko-ovien uusiminen( Talo ABC Aaltosenkadun puoli) 2028 Pihakennen ja kosteudesta vaurioituneiden kellaritilojen korjaukset 2030 Vesikaton huolto -korjauskartoitus 2031 Lämpö-, käyttövesi ja viemärijohtojen kuntotutkimus 2031 Sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus 2034 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmämäärien säätöö, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 20xx Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 20xx Energiatehokkuuden parantaminen
    Tehdyt korjaukset ja remontit1992 Patteri- ja linjaventtiilit uusittu 1995 Vesikate. Piha-alue 1997 Ulkoseinien rappauskorjauksia 2000-2001 LVI-järjestelmät: Käyttövesi- ja viemärisaneeraus 2005 Huoneistoparvekkeiden saneeraus 2008 Hissinsaneeraus 2009 lkkunasaneeraus 2010 Lukosto uusittu 2011 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2016 Sähkösaneeraus 2019 Lämmönvaihdin uusittu 2020-2021 Julkisivun kunnostuksen suunnittelu 2022-2023 Julkisivun kunnostaminen, kattorakenteiden korjaukset 2023 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros DEF, korvausilmaventtiilien suodatinten vaihto.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaF2013
    E-luku: 227
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen poistoilmanvaihto. Kaapeli-tv. Väestönsuoja, mankelihuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna. Ullakko/kellarikomero Taloyhtiön kaikissa huoneistoissa on käytössä DNA:n laajakaista.
    Lisätietoja auton säilytyksestäPaikoitus Tampereen Kaupungin asukaspysäköinnillä.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKattavat arjen palvelut vieressä.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 5h, k, kph, s, khh, erill.wc, kph/wc, varasto, autokatos

    Korpitie 4,
    Toivio, Pirkkala

    679 000 €

     128,1 m2 v. 2022
    Kerrostalo 2h + parvi, avok, kph/wc, lasit.p.

    Niilo Härmälän katu 9,
    Härmälänranta, Tampere

    189 000 €

     38 m2 v. 2018
    Näyttö: 3.11.2024 klo 12:50
    Omakotitalo 4h, k, kph, s, khh, 2x erill.wc, walk-in-closet, tekn, ter, var, ak.

    Tiklintie 6,
    Metsäkylä, Ylöjärvi

    365 000 €

     115,2 m2 v. 2018
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala