1 / 40
Omakotitalo 6-7h, k, s, kph, khh, at, ak, pihasauna

Tasanteenkatu 79,
Tasanne, Tampere

Velaton hinta

595 000 €

Pinta-ala

231 m2 / 354 m2

Rakennusvuosi

1989

Nyt uutta asukastaan etsii Tasanteelta upea omakotitalo. Talo sijaitsee suojaisalla omalla 1500 m2 tontilla aivan Näsijärven rannan tuntumassa. Itse talo on kattavasti remontoitu. Remontissa on käytetty laadukkaita skandinaavisia materiaaleja. Tämä koti poikkeaa sopivasti massasta ja sopii monenlaisen perheen asuintarpeisiin.

Avara ja valoisa olohuone, tilava keittiö pizzauuneineen kutsuu ruuanlaittoon, kolme makuuhuonetta, viihtyisä takkahuone, harrastehuone, tasokkaat sauna,- pesu -ja kodinhoitotilat, parvi, lämmin autotalli. Tässä vain pintaraapaisu. Lisäksi tontilla on pihasauna ja poreamme sekä autokatos.

Arjen kattavat palvelut löydät käden ulottuvilta. Ostajalle saatavissa myös venepaikka vierestä Näsijärvestä. Tässä kohteessa huomionarvoista myös se, että varainsiirtovero on vain 1,5 %.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Henri Niskala

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
044 277 2284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20829823
    SijaintiTampere, Tasanne
    Tasanteenkatu 79
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä6-7h, k, s, kph, khh, at, ak, pihasauna
    Huoneiden lukumäärä6
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala231,0 m2
    Muut tilat123,0 m2
    Kokonaispinta-ala354,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjiltä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirrustuksista laskettuihin arvioihin. Asuintilojen pinta-alaan on laskettu asuintilat + parvi ja muihin tiloihin autotalli, sisävarasto ja ulkovarasto. Kellarissa on pinta-alaan kuulumattomia aputiloja n. 69 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua pienempiä tai suurempia. Lisäksi erillinen varasto/ pihasauna n. 20 m2.
    KuntoHyvä
    Kerros1/2
    Rakennusvuosi1989
    Käyttöönottovuosi1989
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta595 000,00 €
    Myyntihinta595 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaÖljyn kulutus ollut n. 2500 litraa/ vuosi, vesi kulutuksen mukaan, jätehuolto jätehuollon taksojen mukaan. Kiinteistövero n. 1300 €/ vuosi. Sähkönkulutus ollut n. 14 000 kwh/ vuosi.

    Ilmoitetut asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöSeinät: maalattu
    Lattia: laatta
    OlohuoneTunnelmallinen olohuone, jonka sydämenä manttelitakka.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: vinyyli
    MakuuhuoneMakuuhuoneissa parketti/ kokolattiamatto
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneArjessa loistavasti toimiva kodinhoitohuone, jossa paljon kaappi-ja laskutilaa, allas, pesukoneliitäntä.
    Saunan kuvausTunnelmallinen tilava sauna. Lisäksi erillinen pihasauna, jossa puukiuas.
    Saunan pinnatLattia: laatta
    ParvekeTyyppi: ulostyönnetty
    SäilytystilatTalossa paljon varasto/ säilytystiloja.
    NäkymätAsunnosta upeat näkymät Näsijärvelle.
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaJätesäiliö, amme, ulkoporeamme, sälekaihtimet.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Tampereen Tasanteen Männistö
    IsännöitsijäOmatoiminen isännöinti
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 500,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    Lämmitysjärjestelmäöljy
    TulisijatTakka
    Tehdyt korjaukset ja remontit2004 Öljypolttimon vaihto 2007 Keittiön remontointi 2010 Eteisen wc: Vedeneristys, laatoitus, kattopaneelit, suihkuseinä, suihkusekoitin, wc-istuin 6/ 2012 Rakennuksen vierusta ja maanpinta: Seinän viereisen nurmikkoalueen poisto, maankaivuu ja kiviainesten vaihto/ lisääminen ja pinnan tasoitus 2014 Sauna, pesu ja kodinhoitohuone: vedeneristys, laatoitus, kattopaneelien uusinta ja paneelien maalaus, suihkusekoittimet, wc-istuin. 2015 Vesikatto: Kattotiilien käsittely ja puhdistus, päämakuuhuoneen kylpyhuoneen remontointi, takkahuoneen ja askarteluhuoneen lattian laatoitus ja vesikiertoinen lattialämmitys 2017 Ulko-oven vaihto, autotallin sähköovi, uusi iv-kone 2018 Katto: Uudet tikkaat ja huoltosilta, keittiön ovien, laatikoiden ja pizzauunin ruiskumaalaus, valiovien uusiminen 3/ 2019 Sadevesijärjestelmä: Uudet rännit 6/ 2020 Julkisivut: Lautaverhouksen maalaus, ikkunoiden puuosien maalaus, osan ulko-ovien maalaus, kiertovesipumpun uusiminen, kattoikkunan poisto Muut tehdyt korjaukset.: Vinyylilattia eteinen, osa takkahuoneesta, olohuone ja keittiö, seinien maalaus ja portaiden uusinta. Kuntotarkastuksen jälkeen tehdyt korjaukset: 2020 Pääoven ulkoporttaat uusittu, ryömintätilan orgaaniset materiaalit poistettu, ryömintätilan viemäri -ja vesiputket eristetty, tuuletusaukko lisätty, tarkastusluukku pizzauunin yläpuolelle, tiilikate puhdistettu, vesi -ja viemäriputki kiinnitetty, vuotovahti asennettu, valuma-altaat asennettu, lattiakaivo puhdistettu, hajulukon tulppa asennettu, lattikaivot puhdistettu ja tarkastettu, kiukaan sähköjohto kiinnitetty, putkiläpivienti tiivistetty, silikonisauma uusittu, lattiakaivon kiristysrengas tiukennettu, pannuhuoneen ovipumppu asennettu, tekniseen tilaan asennettu iv-venttiili, osa patteriventtiileistä sekä termostaateista uusittu, käyttöveden lämpötilaa nostettu.
    EnergiatodistusEi ole
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Taloyhtiöön kuuluuAlapohjarakenne: Kantava betonilaatta, ryömintätila, maanvarainen teräsbetonilaatta. Perustettu maanvaraisille betoniantureille.
    Lisätietoja auton säilytyksestäLämmin autotalli ja erillinen autokatos. Pihassa paikkaa useammalle autolle.
    MaastoTodella viihtyisä ja suojaisa piha-alue. Vain kivenheitto Näsijärven rantaan. Rakennusoikeus : e=0, 25.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKattavat arjen palvelut lähellä.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, s, kph, lasit.p, erill. wc, vh

    Niemenrannan puistokatu 25,
    Niemenranta, Tampere

    374 000 €

     68 m2 v. 2021
    Omakotitalo 4-5h, k, 2 kph/wc, s, aulatiloja, var

    Kivikkotie 6,
    Ruutana, Kangasala

    265 000 €

     105 m2 v. 1952
    Näyttö: 13.11.2024 klo 17:30
    Rivitalo 3h, k, kph, s, erill.wc, vh, ter, var, ak

    Saniaisenkatu 2,
    Hervanta, Tampere

    245 000 €

     73,5 m2 v. 2006
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala