Omakotitalo 6-7h, k, apuk., 2 * kph, vh, khh, 4 * wc, par., lasit.t, saunaos., at

Konkelonkatu 13,
Vuores, Tampere

Velaton hinta

799 000 €

Pinta-ala

214 m2 / 249,5 m2

Rakennusvuosi

2021

Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeuksellisen tilavaan ja avaraan kotiin suositulla Vuoreksen asuinalueella.

Tämä koti on suunniteltu vastaamaan isommankin perheen tarpeita, ja sen tilaratkaisut sekä viimeistely on hiottu huippuunsa.

Asunnossa hurmaavat laadukkaat ja tyylikkäät, ilmeeltään rauhalliset sisustusmateriaalit, huolella suunnitellut ja monipuoliset valaistusratkaisut sekä poikkeuksellisen runsaat säilytystilat kaikissa huoneissa. Kokonaisuudesta huokuu harmonia – jokainen yksityiskohta on tarkoin mietitty yhdistäen visuaalisuuden ja käytännöllisyyden.

Energiatehokkuus on viety pitkälle: talossa on maalämpö sekä viilennys maakylmällä, mikä takaa miellyttävän sisälämpötilan ympäri vuoden. Kesähelteillä molemmat kerrokset pysyvät viileinä tehokkaan jäähdytysjärjestelmän ansiosta. Maininnan arvoista on myös tämän A-energialuokan talon edulliset asuinkustannukset.

Upeat ulkotilat kruunaavat kokonaisuuden. Iso lasitettu terassi porealtaineen sekä suojaisa, aidattu patio katettuine kesäkeittiöineen tarjoavat erinomaiset puitteet viihtymiseen vuodenajasta riippumatta. Terassilta on kulku erilliselle saunaosastolle, jossa pääset nauttimaan pihasaunan tunnelmasta – ratkaisu, joka mahdollistaa rentoutumisen myös silloin, kun muu perhe jo lepää.

Kodissa on huomioitu myös etätyön tarpeet, ja tilaratkaisut mahdollistavat sujuvasti kotitoimiston toteuttamisen.

Sijainti on erinomainen: uimaranta sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä, ja hiihtoladut sekä lenkkipolut alkavat lähes kotiovelta. Rauhallisella pientaloalueella arki sujuu vaivattomasti, sillä päiväkoti, koulu ja urheilukenttä ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Pihassa on runsaasti tilaa autoille, lisäksi käytössä on lukittava pyöräkatos, ja bussipysäkille on matkaa noin 300 metriä.

Vuores on yksi Tampereen halutuimmista asuinalueista – ja tämä koti edustaa sen parhaimmistoa.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80507121
    SijaintiTampere, Vuores
    Konkelonkatu 13
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä6-7h, k, apuk., 2 * kph, vh, khh, 4 * wc, par., lasit.t, saunaos., at
    Huoneiden lukumäärä7
    Asuinpinta-ala214,0 m2
    Muut tilat35.5 m²
    Kokonaispinta-ala249,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitettu. Mitattaessa pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Todellinen pinta-ala voi siis olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Asuintilojen pinta-alaan on laskettu kaikki asumiskäytössä olevat tilat. Rakennuspiirrustusten mukainan kerros-ala on 283 m2, johon sisältyy autotalli 25 m2 ja tekninentila 10,5 m2.
    Rakennusvuosi2021
    Käyttöönottovuosi2021

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta799 000,00 €
    Myyntihinta799 000,00 €
    Kiinteistövero1 206,26 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaKokonaissähkönkulutus ollut n. 16 000 kwh/ vuosi. Sisältäen lämmitys -ja käyttösähkön, vesi kulutuksen mukaan, jätehuolto kunnan taksojen mukaan. Hulevesi kunnan taksojen mukaan. Ilmoitetut asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista tai palveluntarjoajista.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Tilojen kuvausAlakerran huonetta heti sisääntulon yhteydessä voi käyttää joko työhuoneena tai yhtä hyvin myös lisämakuuhuoneena, siinäkin kokonaisen seinän levyinen liukuovikaapisto. Arki sisäänkäynnin yhteydessä eteinen, jossa paljon säilytystilaa.
    KeittiöKeittiössä erittäin runsaasti säilytystilaa sekä laajalti tasotilaa. Tasot kvartsia. Lisäksi keittiössä integroitu jääkaappi, integroitu pakastinkaappi , induktioliesi integroidulla liesituulettimella, integroitu astianpesukone, erillisuuni, yhdistelmäuuni. 4m pitkä niemeke, jossa säilytystilaa molemmilla puolilla. Viinikaappi kahdelle eri lämpötilalle. Keittiön takana apukeittiö, jossa reippaasti lisää säilytystilaa sekä näppärä sijoitus kaikille kierrätysastioille. Apukeittiöön/ keittiöön kätevästi suora kulku autotallista ja kuraeteisestä. Kuraeteiseen mahtuu täyskorkeat lisäjääkaappi sekä pakastinkaappi. Keittiössä runsaasti erilaisia valaistusmahdollisuuksia tehokkaaseen työvalaistukseen sekä himmennettävyyden myötä tunnelmavalaistukseen. Keittiöniemekkeen toisella puolella kookas ruokailutila, johon mahtuu väljästi jopa 3m pitkä ruokapöytä. Himmennettävä valaistus. Nämä tilat viileänä pitää tyylikäs, "hotellityyppinen", katon ja seinän sisään integroitu Chiller -jäähdy
    Keittiön lattiamateriaaliBetoni
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    OlohuoneAvara olohuone, josta pariovien kautta käynti lasitetulle terassille. Olohuoneessa iso biotakka, lattiapistorasia lattiavalaisimelle sohvan äärellä, runsaasti erilaisia valaistusratkaisuja erilaisiin tilanteisiin; himmennettävä yleisvalaistus kiskospoteilla, tunnelmallisia kohdevalaistuksia tehosteseinäpinnalle sekä lisäksi tason alla tunnelmaa luova epäsuora valaistus. Olohuoneen pitää viileänä tyylikäs, "hotellityyppinen", katon ja seinän sisään integroitu Chiller -jäähdytin. Tilassa useita eri "jouluvaloratkaisuja"; esim. pistorasiat ikkunoiden yllä toimivat päälle ja pois kytkimestä kytkemällä, samoin esim. joulukuusen valoille pistorasia kytkimestä kytkien.
    Olohuoneen lattiamateriaaliBetoni
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    MakuuhuoneYläkerrassa neljä makuuhuonetta, joissa jokaisessa yhden seinän levyiset, liukuovelliset kaapistot, siis erittäin runsaasti säilytystilaa. Päämakuuhuoneen yhteydessä oma kph, muille makuuhuoneille yhteinen kph keskellä yläkertaa. Päämakuuhuoneesta sekä yhdestä toisesta makuuhuoneesta käynti isolle, 30m2 parvekkeelle, yhdessä huoneista ranskalainen tuuletusparveke. Kolmessa makuuhuoneessa vinyylikorkki lattiapinnoitteena, päämakuuhuoneessa helposti puhtaana pidettävä, jalalle mukava tekstiililaatta. Kaikissa makuuhuoneissa himmennettävä valaistus. Kesäkuumallakin huoneet pysyvät hyvin viileinä yläkerran aulan kattokonvektorin avulla. Lisäksi jokaisessa makuuhuoneessa on viilennys myös tuloilmakanavaien kautta.
    Kylpyhuone2 kylpyhuonetta, joissa seinä wc-istuin, allas, allaskaappi, suihku, sähkökäyttöinen pyyhekuivain.
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kuvausErillinen saunaosasto, jonne käynti lasitetulta terassilta. Terassilla maalämmöllä lämpiävä poreallas. Tummasävyisellä saunaosastolla tilava pukuhuone, jossa erillinen wc. Kahden sadesuihkun pesuhuone himmennettävällä valaistuksella ja saunassa hetivalmis kiuas. Valaistuksena kiuaslinssi sekä lauteen alla led-nauhavalaistus.
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusVuokra
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala509,0 m2
    Lisätietoja tontistaTontin vuokra 2026 vuoden 1695,36 €/ vuosi, jonka jälkeen 3390,72 €/ vuosi. Todella suojaisa ja helppohoitoinen piha-alue. Piha on aidattu ja aurinkoinen. Pihassa mustaviinimarjapensaita ja kuntalla mustikkaa ja puolukkaa. Aidatulla alueella paljon helppohoitoista viheraluetta. Etupiha sekä parkkialue kivetyksellä.
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra1 695,36 €
    Tontin vuokraajaTampereen Kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy31.05.2069
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoPulpettikatto
    KateBitumikermi
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys
    TulisijatOlohuoneessa tunnelmallinen biotakka
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaA2018
    KaavoitusAsemakaava ja yleiskaava
    Rakennusoikeus, m2250,0 m2

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 24.6.2026 klo 17:30
    Rivitalo 2h, avok, kph/wc, s, lasit.terassi, terassi, ak, varasto

    Lukkolankatu 4-8,
    Pikonlinna, Kangasala

    189 000 €

    50 m2 v. 2017
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, ransk.parveke

    Rongankatu 2-4,
    Kyttälä, Tampere

    217 000 €

    62,5 m2 v. 1963
    Luhtitalo 3h, k, s, kph/wc, erill.wc, 2vh, lasit.p

    Laaduntie 1,
    Kirkonseutu, Ylöjärvi

    149 000 €

    71 m2 v. 1995
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala