1 / 52
Omakotitalo
6-7h, k, apuk., 2 * kph, vh, khh, 4 * wc, par., lasit.t, saunaos., at
Konkelonkatu 13,
Vuores, Tampere
Velaton hinta
799 000 €
Pinta-ala
214 m2 / 249,5 m2
Rakennusvuosi
2021
Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeuksellisen tilavaan ja avaraan kotiin suositulla Vuoreksen asuinalueella.
Tämä koti on suunniteltu vastaamaan isommankin perheen tarpeita, ja sen tilaratkaisut sekä viimeistely on hiottu huippuunsa.
Asunnossa hurmaavat laadukkaat ja tyylikkäät, ilmeeltään rauhalliset sisustusmateriaalit, huolella suunnitellut ja monipuoliset valaistusratkaisut sekä poikkeuksellisen runsaat säilytystilat kaikissa huoneissa. Kokonaisuudesta huokuu harmonia – jokainen yksityiskohta on tarkoin mietitty yhdistäen visuaalisuuden ja käytännöllisyyden.
Energiatehokkuus on viety pitkälle: talossa on maalämpö sekä viilennys maakylmällä, mikä takaa miellyttävän sisälämpötilan ympäri vuoden. Kesähelteillä molemmat kerrokset pysyvät viileinä tehokkaan jäähdytysjärjestelmän ansiosta. Maininnan arvoista on myös tämän A-energialuokan talon edulliset asuinkustannukset.
Upeat ulkotilat kruunaavat kokonaisuuden. Iso lasitettu terassi porealtaineen sekä suojaisa, aidattu patio katettuine kesäkeittiöineen tarjoavat erinomaiset puitteet viihtymiseen vuodenajasta riippumatta. Terassilta on kulku erilliselle saunaosastolle, jossa pääset nauttimaan pihasaunan tunnelmasta – ratkaisu, joka mahdollistaa rentoutumisen myös silloin, kun muu perhe jo lepää.
Kodissa on huomioitu myös etätyön tarpeet, ja tilaratkaisut mahdollistavat sujuvasti kotitoimiston toteuttamisen.
Sijainti on erinomainen: uimaranta sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä, ja hiihtoladut sekä lenkkipolut alkavat lähes kotiovelta. Rauhallisella pientaloalueella arki sujuu vaivattomasti, sillä päiväkoti, koulu ja urheilukenttä ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Pihassa on runsaasti tilaa autoille, lisäksi käytössä on lukittava pyöräkatos, ja bussipysäkille on matkaa noin 300 metriä.
Vuores on yksi Tampereen halutuimmista asuinalueista – ja tämä koti edustaa sen parhaimmistoa.
Tämä koti on suunniteltu vastaamaan isommankin perheen tarpeita, ja sen tilaratkaisut sekä viimeistely on hiottu huippuunsa.
Asunnossa hurmaavat laadukkaat ja tyylikkäät, ilmeeltään rauhalliset sisustusmateriaalit, huolella suunnitellut ja monipuoliset valaistusratkaisut sekä poikkeuksellisen runsaat säilytystilat kaikissa huoneissa. Kokonaisuudesta huokuu harmonia – jokainen yksityiskohta on tarkoin mietitty yhdistäen visuaalisuuden ja käytännöllisyyden.
Energiatehokkuus on viety pitkälle: talossa on maalämpö sekä viilennys maakylmällä, mikä takaa miellyttävän sisälämpötilan ympäri vuoden. Kesähelteillä molemmat kerrokset pysyvät viileinä tehokkaan jäähdytysjärjestelmän ansiosta. Maininnan arvoista on myös tämän A-energialuokan talon edulliset asuinkustannukset.
Upeat ulkotilat kruunaavat kokonaisuuden. Iso lasitettu terassi porealtaineen sekä suojaisa, aidattu patio katettuine kesäkeittiöineen tarjoavat erinomaiset puitteet viihtymiseen vuodenajasta riippumatta. Terassilta on kulku erilliselle saunaosastolle, jossa pääset nauttimaan pihasaunan tunnelmasta – ratkaisu, joka mahdollistaa rentoutumisen myös silloin, kun muu perhe jo lepää.
Kodissa on huomioitu myös etätyön tarpeet, ja tilaratkaisut mahdollistavat sujuvasti kotitoimiston toteuttamisen.
Sijainti on erinomainen: uimaranta sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä, ja hiihtoladut sekä lenkkipolut alkavat lähes kotiovelta. Rauhallisella pientaloalueella arki sujuu vaivattomasti, sillä päiväkoti, koulu ja urheilukenttä ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Pihassa on runsaasti tilaa autoille, lisäksi käytössä on lukittava pyöräkatos, ja bussipysäkille on matkaa noin 300 metriä.
Vuores on yksi Tampereen halutuimmista asuinalueista – ja tämä koti edustaa sen parhaimmistoa.
Kysy lisää, niin vastaan pian
Henri Niskala
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80507121 |
| Sijainti | Tampere, Vuores Konkelonkatu 13 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 6-7h, k, apuk., 2 * kph, vh, khh, 4 * wc, par., lasit.t, saunaos., at |
| Huoneiden lukumäärä | 7 |
| Asuinpinta-ala | 214,0 m2 |
| Muut tilat | 35.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 249,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-aloja ei ole tarkistusmitettu. Mitattaessa pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Todellinen pinta-ala voi siis olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Asuintilojen pinta-alaan on laskettu kaikki asumiskäytössä olevat tilat. Rakennuspiirrustusten mukainan kerros-ala on 283 m2, johon sisältyy autotalli 25 m2 ja tekninentila 10,5 m2. |
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 799 000,00 € |
| Myyntihinta | 799 000,00 € |
| Kiinteistövero | 1 206,26 € / vuosi |
| Lisätietoja maksuista | Kokonaissähkönkulutus ollut n. 16 000 kwh/ vuosi. Sisältäen lämmitys -ja käyttösähkön, vesi kulutuksen mukaan, jätehuolto kunnan taksojen mukaan. Hulevesi kunnan taksojen mukaan. Ilmoitetut asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista tai palveluntarjoajista. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tilojen kuvaus | Alakerran huonetta heti sisääntulon yhteydessä voi käyttää joko työhuoneena tai yhtä hyvin myös lisämakuuhuoneena, siinäkin kokonaisen seinän levyinen liukuovikaapisto. Arki sisäänkäynnin yhteydessä eteinen, jossa paljon säilytystilaa. |
| Keittiö | Keittiössä erittäin runsaasti säilytystilaa sekä laajalti tasotilaa. Tasot kvartsia. Lisäksi keittiössä integroitu jääkaappi, integroitu pakastinkaappi , induktioliesi integroidulla liesituulettimella, integroitu astianpesukone, erillisuuni, yhdistelmäuuni. 4m pitkä niemeke, jossa säilytystilaa molemmilla puolilla. Viinikaappi kahdelle eri lämpötilalle. Keittiön takana apukeittiö, jossa reippaasti lisää säilytystilaa sekä näppärä sijoitus kaikille kierrätysastioille. Apukeittiöön/ keittiöön kätevästi suora kulku autotallista ja kuraeteisestä. Kuraeteiseen mahtuu täyskorkeat lisäjääkaappi sekä pakastinkaappi. Keittiössä runsaasti erilaisia valaistusmahdollisuuksia tehokkaaseen työvalaistukseen sekä himmennettävyyden myötä tunnelmavalaistukseen. Keittiöniemekkeen toisella puolella kookas ruokailutila, johon mahtuu väljästi jopa 3m pitkä ruokapöytä. Himmennettävä valaistus. Nämä tilat viileänä pitää tyylikäs, "hotellityyppinen", katon ja seinän sisään integroitu Chiller -jäähdy |
| Keittiön lattiamateriaali | Betoni |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Olohuone | Avara olohuone, josta pariovien kautta käynti lasitetulle terassille. Olohuoneessa iso biotakka, lattiapistorasia lattiavalaisimelle sohvan äärellä, runsaasti erilaisia valaistusratkaisuja erilaisiin tilanteisiin; himmennettävä yleisvalaistus kiskospoteilla, tunnelmallisia kohdevalaistuksia tehosteseinäpinnalle sekä lisäksi tason alla tunnelmaa luova epäsuora valaistus. Olohuoneen pitää viileänä tyylikäs, "hotellityyppinen", katon ja seinän sisään integroitu Chiller -jäähdytin. Tilassa useita eri "jouluvaloratkaisuja"; esim. pistorasiat ikkunoiden yllä toimivat päälle ja pois kytkimestä kytkemällä, samoin esim. joulukuusen valoille pistorasia kytkimestä kytkien. |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Betoni |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Makuuhuone | Yläkerrassa neljä makuuhuonetta, joissa jokaisessa yhden seinän levyiset, liukuovelliset kaapistot, siis erittäin runsaasti säilytystilaa. Päämakuuhuoneen yhteydessä oma kph, muille makuuhuoneille yhteinen kph keskellä yläkertaa. Päämakuuhuoneesta sekä yhdestä toisesta makuuhuoneesta käynti isolle, 30m2 parvekkeelle, yhdessä huoneista ranskalainen tuuletusparveke. Kolmessa makuuhuoneessa vinyylikorkki lattiapinnoitteena, päämakuuhuoneessa helposti puhtaana pidettävä, jalalle mukava tekstiililaatta. Kaikissa makuuhuoneissa himmennettävä valaistus. Kesäkuumallakin huoneet pysyvät hyvin viileinä yläkerran aulan kattokonvektorin avulla. Lisäksi jokaisessa makuuhuoneessa on viilennys myös tuloilmakanavaien kautta. |
| Kylpyhuone | 2 kylpyhuonetta, joissa seinä wc-istuin, allas, allaskaappi, suihku, sähkökäyttöinen pyyhekuivain. |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kuvaus | Erillinen saunaosasto, jonne käynti lasitetulta terassilta. Terassilla maalämmöllä lämpiävä poreallas. Tummasävyisellä saunaosastolla tilava pukuhuone, jossa erillinen wc. Kahden sadesuihkun pesuhuone himmennettävällä valaistuksella ja saunassa hetivalmis kiuas. Valaistuksena kiuaslinssi sekä lauteen alla led-nauhavalaistus. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 509,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Tontin vuokra 2026 vuoden 1695,36 €/ vuosi, jonka jälkeen 3390,72 €/ vuosi. Todella suojaisa ja helppohoitoinen piha-alue. Piha on aidattu ja aurinkoinen. Pihassa mustaviinimarjapensaita ja kuntalla mustikkaa ja puolukkaa. Aidatulla alueella paljon helppohoitoista viheraluetta. Etupiha sekä parkkialue kivetyksellä. |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 1 695,36 € |
| Tontin vuokraaja | Tampereen Kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 31.05.2069 |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Katto | Pulpettikatto |
| Kate | Bitumikermi |
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys |
| Tulisijat | Olohuoneessa tunnelmallinen biotakka |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | A2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava ja yleiskaava |
| Rakennusoikeus, m2 | 250,0 m2 |
Täälläkin on tilaa
Näyttö: 24.6.2026 klo 17:30
Rivitalo
2h, avok, kph/wc, s, lasit.terassi, terassi, ak, varasto
Lukkolankatu 4-8,
Pikonlinna, Kangasala
189 000 €
50 m2 v. 2017
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, vh, ransk.parveke
Rongankatu 2-4,
Kyttälä, Tampere
217 000 €
62,5 m2 v. 1963
Luhtitalo
3h, k, s, kph/wc, erill.wc, 2vh, lasit.p
Laaduntie 1,
Kirkonseutu, Ylöjärvi
149 000 €
71 m2 v. 1995Ota yhteyttä kohteen välittäjään