1 / 29
Rivitalo 5h, k, kph/s, 2xerill.wc, lasitettu parveke, terassi, autotalli

Liutuntie 17,
Liuttu, Kangasala

Velaton hinta

338 000 €

Pinta-ala

173 m2 / 173 m2

Rakennusvuosi

1974

Nyt tarjolla harvinaista herkkua Kangasalan parhaalta paikalta, Liutusta Kaukajärven välittömästä läheisyydestä! Tämä tilava rivitalon päätyasunto on monen asunnon etsijän unelmakoti!

Samalla perheellä lähes 40 vuotta ollut asunto tarjoaa nyt uuden kodin seuraavalle omistajaperheelleen. Tämä asunto on monella tapaa uniikki ja sen pohjaratkaisu on tyypillistä 70-lukua. Ikkunapintaa on paljon ja kaikki tilat ovat avaria ja väljiä. Asunnon yläkerrassa on upea saarekeittiö ja iso olohuone, josta avautuu upeat, esteettömät maisemat Kaukajärvelle. Olohuoneen jatkona on lasitettu parveke, jonka maisemat ovat niin ikään vertaansa vailla. Yläkerrassa on myös kaksi makuuhuonetta sekä erillinen wc. Asunnon alakerrassa on tyylikkäiden pesutilojen lisäksi kaksi makuuhuonetta, erillinen wc sekä iso askartelu-/varastohuone, jota voi käyttää moneen eri tarkoitukseen. Asunnon takapihalla on hyvänkokoinen terassi, jossa kelpaa nauttia ilta-auringosta. Asunto on kauttaaltaan hyvässä kunnossa ja muuttamaankin pääset kohtuullisen nopeasti.

Asunto Oy Liutuntien Rivitalot on huippupaikalla, aivan Liutun rannassa sijaitseva 22 asunnon muodostama taloyhtiö. Yhtiö on omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Hoitovastike on alle 3€/m2, joka on nykymittapuun mukaan hyvin edullinen. Tämä selittyy sillä, että yhtiötä on hoidettu erinomaisen hyvin ja talousasioista on pidetty säntillisesti huolta. Remontteja on myös tehty kattavasti, josta viimeisimmän eli kattoremontin tuleva lainaosuus (noin 13.000 euroa) sisältyy velattomaan hintaan.

Tämä asunto pitää nähdä paikan päällä. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen, upeaan kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
045 6588 124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20775950
    SijaintiKangasala, Liuttu
    Liutuntie 17
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä5h, k, kph/s, 2xerill.wc, lasitettu parveke, terassi, autotalli
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala173,0 m2
    Kokonaispinta-ala173,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta, mittaustavan vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+rt+th+s
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi1974
    Käyttöönottovuosi1974
    Tehdyt korjaukset ja remontitKylpyhuoneen ja saunan saneeraus 2012. Keittiön saneeraus 2012. Alakerran Wc:n saneeraus 06/2022.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta338 000,00 €
    Myyntihinta338 000,00 €
    Hoitovastike493,85 € / kk
    Yhtiövastike493,85 € / kk
    Vesimaksu20 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaYhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausAlakerrassa iso askartelu-/varastohuone. Yhdessä huoneessa takkavaraus (vahvistettu lattia ja hormi valmiina).
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: laatta
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneIso olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneesta avautuu upea maisema Kaukajärvelle!
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneAsunnon yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta ja alakerrassa myös kaksi makuuhuonetta.
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausUpea sauna!
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Muut tilatTerassi
    NäkymätTodella upeat, avarat maisemat Liutun rantaan Kaukajärvelle!

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Liutuntien Rivitalot
    IsännöitsijäOiva Isännöinti Oy / Tero Vänninmaja / 0107556010
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotNattarin Huolto Oy Holvastintie 6 36240 Kangasala
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala10 767,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, betoni
    KattoHarjakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys: Takapiha-aitojen uusiminen. Huoneistojen ulkovalojen uusinta Takapihojen salaojien kunnostus ja sokkelin patolevytys Julkisivutiilien ja saumojen kuntotarkastus ja kunnostus tarvittaessa Parvekkeiden huoltokorjauksia tarvittaessa Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta Lukostojen uusinta Lämmitysjärjestelmän vaihto Päävesimittarin sulkuventtiilit ja galvanoitujen putkiliitosten uusinta Alkuperäisten kylpyhuoneiden kunnostus ja rautakaivon vaihto Lämpöjohtoverkoston linjasäätöventtiilien uusinta ja säätö IV-kanaviston puhdistus Liesituulettimien ja ilmanvaihtosäätimien sekä poistoilmakoneiden uusinta tarvittaessa Antennijärjestelmän uusinta Pääsähkökeskuksen ja sulaketaulujen sekä sähkövetojen uusinta
    Tehdyt korjaukset ja remontit1988 Vesikattojen remontti, jossa yhteydessä uusittu kattohuopa ja rännit muutettu sisäpuolisista ulkopuolisiksi 1990, 1997, 1999 Ikkunoita uusittu (ei samassa linjassa keittiön & alakerran mh) 1991 Ulko-ovet uusittu 1993 Puuosien huoltomaalaus ja vesikourut uusittu 1995 Lämmityskattila uusittu 1996 Käyttöveden runkoputket uusittu, kupari 2001 Patteriventtiilit uusittu 2002 Autotallien katot kunnostettu 2003 Antenniverkkoa kunnostettu 2004 Lämmitysenergiaksi vaihdettu maakaasu 2005 Terassiovien uusinta 2006 Pihanpuoleisten seinien kunnostus 2008 Pihan perusparannuksen suunnittelu 2008 Öljysäiliön tarkastus (10 m3) 2009 Parvekeovet uusittu 2011 Pihan perusparannus, asfaltointi 2013 Huoneiston B10 saunaosaston kosteusvauriokorjaus 2013 Huoneiston B11 alakerran kosteusvauriokorjaus 2014-2015 Huoneiston B10 alakerran kosteusvauriokorjaus 2016 Käyttövesiputkiston hankesuunnittelu 2016 Vesikaton kuntokartoitus ja korjaustoimenpiteet 2016 Viemäreiden kuntotutkimus, ei toimenpiteitä 2017-2018 Käyttöveden putkistosaneeraus, omat vesimittarit 2018 Öljysäiliön puhdistus- ja kuntotarkastus 2019 Antenniverkoston päävahvistimen uusinta ja A & B talon antennipisteiden korjaus ja säätö 2019 D- talon as 18/19 liikuntasauman uusiminen 2019 Päävesimittarin uusinta 2019 Sulana pitokaapeleiden uusiminen autotallien ja hulevesikaivojen välillä 2019 Syväkeräysastian asennus muoville ja pintajäteastia 2 m2 paperille 2019 Vesimittariluukkujen asennus 2020 Etupihan-aitojen uusinta 2021 Väliaitojen uusinta 2022 C-D talon välissä olevan kivipesän puhdistus ja kunnostus 2022 Huoneiston 22 ulkoseinän kuivatustyöt 2022 Salaoja, patolevy ja kivipesä D-talo (huoneisto 22 pääty) 2022 Siirtyminen maakaasusta kaukolämpöön 2024 Vesikattoremontti ja katon tuulettumisen parantaminen
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku: 186
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuAntennijärjestelmä: Antenni-TV (DVB-T). Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. 
    AutopaikkaJokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autotalli.
    AutopaikkaAutotalli

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h, kk

    Leipurinkatu 8,
    Myllyhaka, Nokia

    49 000 €

     29 m2 v. 1971
    Kerrostalo Toimisto/asunto

    Aleksanterinkatu 29,
    Keskusta, Tampere

    320 000 €

     165 m2 v. 1960
    Kerrostalo 2h, avok., kph/s, vh, las.parv.

    Koelaitoksenkatu 2,
    Ranta-Tampella, Tampere

    238 000 €

     43,5 m2 v. 2018
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen