1 / 35
Omakotitalo
4h, k, kph/s, 2xerill.wc, khh, vh, terassi, tekn.tila, ak, var.
Santasaarentie 12,
Pikonlinna, Kangasala
Nyt tarjolla poikkeuksellisen upea koti Sinulle, joka haluat asua järven rannassa huippulaadukkaassa kodissa! Tämä asunto täyttää vaativammankin ostajan kriteerit.
Todella upealla paikalla mutta silti lähellä palveluita sijaitseva yksitasoinen koti luo puitteet tyylikkääseen ja laadukkaaseen asumiseen. Korkean olohuoneen suuret ikkunat tulvivat valoa ja maisema avautuu Vesijärvelle. Tässä näkymässä mieli todellakin lepää. Keittiö on yksinkertaisen kaunis ja samaa avaraa tilaa olohuoneen kanssa. Ruhtinaallisen suurella lasitetulla terassilla nautit olostasi saunan jälkeen rentoutuen. Terassi jatkuu lasituksen jälkeenkin vielä koko talon mitalta ja kesäpäivinä toimiikin toisena olohuoneena. Terassiin on upotettu ulkoporeallas. Makuuhuoneita on kolme kappaletta, joissa on kaapistot ja päämakuuhuoneessa on lisäksi vaatehuone. Erilliset kaksi wc:tä luovat arjen helppoutta. Kylpyhuone saunoineen on tyylikäs kokonaisuus.
Talon jokaisesta ikkunasta avautuu upea kangasmetsäinen luonto. Ympäröivä kuntta tuo asumiseen ripauksen luksusta, sillä nurmikkoalue on kompaktin kokoinen, eikä puutarhatöitä liiemmin ole. Oma piha tarjoaakin mustikat ja puolukat marjojen ystävälle. Lämmitysmuotona on energiaystävällinen maalämpö. Kesäpäivinä lisäksi ihanasti viilentää ilmalämpöpumppu ja tunnelmaa luo olohuoneessa kaunis takka. Yhtiö on omatonttinen ja hyvin hoidettu. Pikonlinna Kiinteistöt vuokraa rannan lukitulta venelaiturilta venepaikan ja uimaan hilpaiset hetkessä. Vesijärvi on tunnetusti puhdas, kirkasvetinen ja myös kalaisa järvi.
Sijainti on ainutlaatuinen. Järvi- ja harjumaisemissa nautit upeista ulkoilumaastoista pyöräillen, hiihtäen ja reippaillen. Rannan monipuoliset ulkoilureitit latuverkostoineen alkavat etuoveltasi. Erinomaiset sieni- ja marjamaastot odottavat poimijaansa. Unelmien koti vapautuu käyttöösi tarvittaessa nopeastikin.
Soita minulle ja sovitaan oma esittelysi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]
Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää
Todella upealla paikalla mutta silti lähellä palveluita sijaitseva yksitasoinen koti luo puitteet tyylikkääseen ja laadukkaaseen asumiseen. Korkean olohuoneen suuret ikkunat tulvivat valoa ja maisema avautuu Vesijärvelle. Tässä näkymässä mieli todellakin lepää. Keittiö on yksinkertaisen kaunis ja samaa avaraa tilaa olohuoneen kanssa. Ruhtinaallisen suurella lasitetulla terassilla nautit olostasi saunan jälkeen rentoutuen. Terassi jatkuu lasituksen jälkeenkin vielä koko talon mitalta ja kesäpäivinä toimiikin toisena olohuoneena. Terassiin on upotettu ulkoporeallas. Makuuhuoneita on kolme kappaletta, joissa on kaapistot ja päämakuuhuoneessa on lisäksi vaatehuone. Erilliset kaksi wc:tä luovat arjen helppoutta. Kylpyhuone saunoineen on tyylikäs kokonaisuus.
Talon jokaisesta ikkunasta avautuu upea kangasmetsäinen luonto. Ympäröivä kuntta tuo asumiseen ripauksen luksusta, sillä nurmikkoalue on kompaktin kokoinen, eikä puutarhatöitä liiemmin ole. Oma piha tarjoaakin mustikat ja puolukat marjojen ystävälle. Lämmitysmuotona on energiaystävällinen maalämpö. Kesäpäivinä lisäksi ihanasti viilentää ilmalämpöpumppu ja tunnelmaa luo olohuoneessa kaunis takka. Yhtiö on omatonttinen ja hyvin hoidettu. Pikonlinna Kiinteistöt vuokraa rannan lukitulta venelaiturilta venepaikan ja uimaan hilpaiset hetkessä. Vesijärvi on tunnetusti puhdas, kirkasvetinen ja myös kalaisa järvi.
Sijainti on ainutlaatuinen. Järvi- ja harjumaisemissa nautit upeista ulkoilumaastoista pyöräillen, hiihtäen ja reippaillen. Rannan monipuoliset ulkoilureitit latuverkostoineen alkavat etuoveltasi. Erinomaiset sieni- ja marjamaastot odottavat poimijaansa. Unelmien koti vapautuu käyttöösi tarvittaessa nopeastikin.
Soita minulle ja sovitaan oma esittelysi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]
Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää
Kysy lisää, niin vastaan pian
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20172425 |
| Sijainti | Kangasala, Pikonlinna Santasaarentie 12 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph/s, 2xerill.wc, khh, vh, terassi, tekn.tila, ak, var. |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 124,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 124,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+kt+s+ak |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1 / 1 |
| Rakennusvuosi | 2015 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Terassin lasitus teetetty 2018. Ulkoporealtaan asennus 2024. |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 525 000,00 € |
| Myyntihinta | 525 000,00 € |
| Hoitovastike | 372,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 372,00 € / kk |
| Vesimaksu | 23 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
| Olohuone | Korkeassa olohuoneessa lattia valkolakattua parkettia, seinät maalattu. Ilmalämpöpumppu. Kahdessa ikkunassa puusälekaihtimet. Olohuoneesta käynti terassille. |
| Makuuhuone | Kaikissa makuuhuoneissa lattiat valkolakattua parkettia, seinät maalattu. Päämakuuhuoneen yhteydessä liukuovellinen vaatehuone ja kaapit sekä käynti lasitetulle järven puoleiselle terassille. Toisessa makuuhuoneessa kaapit ja kolmannessa makuuhuoneessa liukuovikaapistot. Päämakuuhuoneen kahdessa ikkunassa puusälekaihtimet, toisessa makuuhuoneessa rullaverho. |
| Kodinhoitohuone | Laattalattia, lattialämmitys, seinät maalattu, pesukoneliitäntä. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, laattalattia, lattialämmitys, seinät paneloitu, lauteet tervaleppää ja ikkunat 2kpl, joissa sälekaihtimet. |
| Muut tilat | Terassi, Lasitettu terassi |
| Säilytystilat | Vaatehuone, eteisen ja makuuhuoneiden kaapistot sekä autokatoksen yhteydessä oleva lämmin varasto (lattialämmitys maalämpöön). |
| Näkymät | Upeat näkymät Vesijärvelle! |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Ilmalämpöpumppu. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kangasalan Pikonlinnan Levonranta |
| Isännöitsijä | Tampereen KV-Isännöinti Oy / Kari Mäkelä |
| Kiinteistönhoito | Asukkaat |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 5 898,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Katto | Pulpettikatto |
| Kate | Huopakate |
| Lämmitysjärjestelmä | Muu |
| Lisätietoja lämmitysjärjestelmästä | Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmalämpöpumppu. |
| Tulisijat | Takka |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Suoritetaan 10-vuotistarkastuksia 2024 IV-nuohous 2024 Maalämpölaitteiden vuosihuolto syksyllä ennen lämmityskautta Ilmalämpöpumppujen tarkastukset joka toinen vuosi parittomina vuosina Julkisivujen maalaus (pohjois- ja itäsivut) Avoimien / lasikatollisten terassien lattioiden suojakäsittely 2-3 vuoden välein alkaen 2023 vuonna |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2018: Asunto A ilmamäärien säätö, asunto B perhospellin vaihto 2019: Pihapuiden kaato 2020: Etelä- ja länsipuolen seinien maalaus 2021: Terassien kattopalkkien huoltomaalaus 2021 2023: Palohälyttimien uusinta 2023: Terassin puuosien öljyäminen 2024: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2024: Seinätikkaiden asennus |
| Energiatodistus | Ei ole |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kaapeli-TV, laajakaista, ilmanvaihtojärjestelmä: tulo/poisto LTO. Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu huoneiston yhteydessä sijaitseva terassi, katettu autopaikka ja/tai autotalli sekä piha-alueet, jotka on merkitty yhtiöjärjestyksen liitepiirustukseen. Yhtiöllä on oikeus käyttää yhteisjärjestelysopimuksen perusteella viereisellä Pikonlinna kiinteistöjen alueella sijaitsevia jätesäiliöitä. Yhtiöjärjestyksen 5§ mukaan: osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistöjen ja rakennusten huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla terasseilla tai parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia rakenteita tai laitteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun tai rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. |
| Autopaikka | Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston yhteydessä sijaitseva katettu autopaikka ja/tai autotalli. Mahdollinen toinen osakkaan hallintaan kuuluva autopaikka osoitetaan autokatoksen viereen. Yhtiön välittömään hallintaan jää vain liitepiirroksen mukainen tiealue. |
| Autopaikka | Autokatospaikka |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
5h, k, kph, s, pukuh, erillis. WC, khh/WC, VH, aula, tk, terassi
Jänislammenkatu 16,
Reuharinniemi, Tampere
299 000 €
151 m2 v. 1981
Omakotitalo
4h, k, khh, kph, s, 2xerill.wc, et, vh, at, ak, las.terassi
Aurinkotuulenkatu 3,
Harjuniitty, Nokia
478 000 €
134 m2 v. 2021
Kerrostalo
3h, k, kph, las.p
Pitkäniemenkatu 22,
Kalkku, Tampere
89 000 €
71,5 m2 v. 1968Ota yhteyttä kohteen välittäjään