1 / 37
Omakotitalo 4h, k, kph/s, khh, erill.wc, 2xvh, rantasauna, autotalli, varasto

Pääskyniementie 18,
Savo, Kangasala

Velaton hinta

585 000 €

Pinta-ala

149,2 m2 / 159 m2

Rakennusvuosi

2005

Nyt tarjolla upea rantapaikka Kangasalta, Lahnajärven rannasta! Tämänkaltaisia kokonaisuuksia on erittäin harvoin tarjolla.

Päärakennus on rakennettu massiivisesta hirrestä ja yksitasoisen pohjaratkaisun ansiosta talo tarjoaa erittäin avarat, ylelliset tilat. Talossa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, upealla maisemalla varustettu iso olohuone, laadukas keittiö sekä tyylikkäät pesutilat. Talossa on tehty kattava saneeraus muutama vuosi sitten, jonka yhteydessä myös talotekniikkaa on uusittu muun muassa maalämmön asennuksen ja koneellisen ilmanvaihdon muodossa. Pintamateriaalit ovat erittäin laadukkaat ja aikaa kestävät. Talon järven puolella on isohko terassialue, jossa kelpaa päivää paistatella. Rantaviivan lähellä sijaitsee hieno rantasaunarakennus, jonka uusittu sauna tarjoilee mahtavat löylyt. Kaikki rakennukset ovat erinomaisen hyvässä kunnossa ja remonttia ei ole tarvetta tehdä.

Tontti on kooltaan peräti 2,3 hehtaaria, joten oma rauha on taattu. Piha on hienosti hoidettu ja kokonaisuus on muutenkin mallikkaasti pidetty.

Omakotitalo järven rannalta on suomalainen unelma. Nyt sinulla on mahdollisuus toteuttaa se!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
045 6588 124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21556242
    SijaintiKangasala, Savo
    Pääskyniementie 18
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph/s, khh, erill.wc, 2xvh, rantasauna, autotalli, varasto
    Huoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala149,2 m2
    Muut tilat9,8 m2
    Kokonaispinta-ala159,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala 172 m2 ja huoneistoala 159 m2. Rakennuspiirustusten mukainen tallirakennuksen kerrosala 31 m2. Rakennuspiirustusten mukainen saunrakennuksen kerrosala 20 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varasto.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi2005
    Käyttöönottovuosi2005
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta585 000,00 €
    Myyntihinta585 000,00 €
    Kiinteistövero828,00 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus ollut noin 18.000 kwh vuodessa. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoUpeassa kunnossa oleva talo!
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneValoisa ja avara olohuone, josta upeat maisemat järvelle!
    OlohuoneSeinät: puu, tapetti
    Lattia: laatta
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, puu, tapetti
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausSisäsauna sähkökiukaalla ja rantasaunassa perinteiseen tapaan puukiuas.
    Saunan kiuasSähkökiuas, puukiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatTuulikaappi, Terassi
    SäilytystilatRunsaasti säilytystilaa!
    InternetValokuitu
    Muuta kauppaan kuuluvaaMaaviileän kattokonvektori

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiRantatontti
    Tontin pinta-ala23 270,0 m2
    Lisätietoja tontistaTodella upea rantatontti, joka rajoittuu Lahnajärveen! Kiinteistön rantaan on saattanut muodostua vesijättöä. Ostaja hyväksyy tämän ja ottaa mahdollisen lunastuksen vastattavakseen. Vesijätön lunastuksen hintaa ei voida määritellä etukäteen.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliHirsi
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    TulisijatMuu
    Lisätietoja tulisijoistaPönttöuuni
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku: 80.
    KaavoitusYleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaLisätiedot: Kangasalan kaupunki.
    Muut rakennuksetAutotalli+katos+varasto sekä rantasauna
    Lisätietoa rakennusoikeudestaAlue on tarkoitettu omarantaista loma-asutusta varten. Käytetty rakennusoikeus 172+31+20 m2.
    ViemäriSaostuskaivo, umpisäiliö
    RantaRanta, oma ranta, omaa rantaviivaa

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 4h, k, s, kph, p

    Ahoniemenkatu 1,
    Tohloppi, Tampere

    179 000 €

     95,5 m2 v. 1975
    Kerrostalo 2h + parvi, avok, kph/wc, lasit.p.

    Niilo Härmälän katu 9,
    Härmälänranta, Tampere

    215 000 €

     38 m2 v. 2018
    Kerrostalo 2h, kt, kph/wc, s, lasit.p

    Hopeakanavankatu 9,
    Sulkola, Lempäälä

    139 000 €

     46,5 m2 v. 2019
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen