1 / 33
Omakotitalo 6h, k, kph/s, khh, 2xerill.wc, 2xvh, parveke, terassi, autotalli

Ahvenpolku 6,
Moisio, Lempäälä

Velaton hinta

365 000 €

Pinta-ala

165,7 m2 / 173,6 m2

Rakennusvuosi

1991

Nyt tarjolla isommallekin perheelle soveltuva talo poikkeuksellisen isolla tontilla huippupaikalta Lempäälästä!

Tässä talossa on tilaa asua ja harrastaa. Alkuperäisiltä omistajilta vapautuva talo on hyvin pidetty kokonaisuus, jollaisia on harvoin tarjolla. Talon tilat ovat kahdessa tasossa. Alakerrassa on iso keittiö, avara olohuone, yksi makuuhuone sekä kodinhoito- ja saunatilat. Yläkerrassa sijaitsee talon neljä muuta makuuhuonetta ja myös yläkerta on hyvin väljän tuntuinen. Molemmissa kerroksissa on luonnollisesti myös wc:t. Talo on kauttaaltaan siistissä kunnossa. Asumiskulut ovat olleet erittäin pienet talon koko huomioiden ja sähkölämmityksen lisäksi olohuoneessa on myös varaava takka ja keittiön puolella on leivinuuni ja lisäksi vielä puuhella.

Talon lisäksi tällä yli 2000 m2 tontilla on iso autotalli sekä varasto. Puutarhamainen piha on hienosti hoidettu ja tarjoaa tilaa nauttia Suomen kesästä! Sijainti on yksi Lempäälän parhaimpia, sillä koulut, päiväkodit sekä arjen peruspalvelut ovat lähellä mutta alue on hyvin rauhallinen ja lapsiystävällinen.

Talo vapautuu ostajan käyttöön nopeasti. Ota yhteyttä ja kysy lisää!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
045 6588 124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21517617
    SijaintiLempäälä, Moisio
    Ahvenpolku 6
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä6h, k, kph/s, khh, 2xerill.wc, 2xvh, parveke, terassi, autotalli
    Huoneiden lukumäärä6
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala165,7 m2
    Muut tilat7,9 m2
    Kokonaispinta-ala173,6 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 190 m2 ja huoneistoala 168 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varasto.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi1991
    Käyttöönottovuosi1991
    Tehdyt korjaukset ja remontit2006 maalattu koko talo. 2007 osa ikkunoista maalattu. 2010-2022 tolppien, kaiteiden ym. maalaus. 2010-2018 wc-tilojen pinnat uusittu, pesutilojen silikonien uusim., sauna lauteiden ja paneelien uusim. 2014 sokkelin uusintapinnoitus, patolevyt ym. vierustäytöt. 2014 salaojien uusinta. 2014 uudet sadevesiviemäriputket ym.
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta365 000,00 €
    Myyntihinta365 000,00 €
    Kiinteistövero684,10 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus ollut noin 16.000 kwh vuodessa. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu, tapetti
    Lattia: lauta
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Liesi/uuni: keraaminen
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: lauta
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: muovi, lauta
    KylpyhuoneVarusteet: lattialämmitys, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneTilava kodinhoitohuone, josta kulku suoraan ulos.
    Saunan kuvausSaunassa varaus myös sähkökiukaalle.
    Saunan kiuasPuukiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatEteinen, Terassi
    SäilytystilatRunsaasti säilytystilaa sekä talossa että tallissa!
    InternetValokuitu

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 032,0 m2
    Lisätietoja tontistaMyytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePalahuopakate
    LämmitysjärjestelmäPuu, sähkö
    TulisijatMuu
    Lisätietoja tulisijoistaTakka sekä leivinuuni
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku: 232
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaOhjeellinen tonttijako. Lisätiedot: Lempäälän kunta
    Muut rakennuksetTalon lisäksi tontilla on iso autotalli, varasto sekä autokatos. Autotalli on varustettu vesipisteellä sekä omalla lämminvesivaraajalla, öljynerotuskaivolla sekä kaukosäädettävällä nosto-ovella
    Lisätietoa rakennusoikeudestaKaavan mukainen tehokkuusluku 0,2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 199+50 m2.
    ViemäriKunnan

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, s, kph/wc, terassiparveke

    Leipurinkuja 8,
    Solja, Pirkkala

    187 000 €

     48,5 m2 v. 2019
    Näyttö: 17.6.2025 klo 17:00
    Kerrostalo 2h, k, kph, s, vh

    Rientolankatu 10,
    Lielahti, Tampere

    142 000 €

     40 m2 v. 1993
    Omakotitalo 4h, k, kph, khh, s, 2erill.wc, vh, arkiet, var, patio, ak.

    Kaustalantie 15,
    Keskusta, Vesilahti

    393 000 €

     120,6 m2 v. 2024
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen