1 / 28
Omakotitalo 4h, k, kph/s, khh, vh, lasitettu terassi, autokatos, varasto

Ruutananpolku 3,
Moisio, Lempäälä

Velaton hinta

448 000 €

Pinta-ala

104,2 m2 / 111,1 m2

Rakennusvuosi

2018

Nyt tarjolla upea, uudenkarhea omakotitalo Lempäälän Moisiosta! Tässä talossa on palaset kohdallaan ja talo tarjoaa muuttovalmiin kokonaisuuden seuraavalle omistajaperheelleen.

Yksitasoisen talon pohjaratkaisu on erinomainen ja avaruuden ja valoisuuden ansiosta talo tuntuu kokoaan suuremmalta. Talossa on iso olohuone, saarekkeella varustettu tyylikäs keittiö, upea saunaosasto kodinhoitohuoneineen sekä kolme makuuhuonetta. Säilytystilaa on myös mukavasti ja lasitettu terassi sekä iso patio ulkoporealtaineen kruunaan kokonaisuuden. Talossa on vesikiertoinen lattialämmitys.

Talo sijaitsee omalla tontilla huippusijainnilla Lempäälän Moisiossa. Koulut ja päiväkodit ovat lähellä ja tulevaisuudessa alue tulee olemaan vielä entistä haluttavampi muun muassa asuntomessujen sekä Ideaparkin alueen kehityksen vuoksi.

Tähän taloon kannattaa tutustua! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi kohteeseen.

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
045 6588 124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21299749
    SijaintiLempäälä, Moisio
    Ruutananpolku 3
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph/s, khh, vh, lasitettu terassi, autokatos, varasto
    Huoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala104,2 m2
    Muut tilat6,9 m2
    Kokonaispinta-ala111,1 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 132 m2, kerrosala (250 mm) 129 m2 ja huoneistoala 108 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varasto.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi2018
    Käyttöönottovuosi2018
    Tehdyt korjaukset ja remontit- Talon ulkovuorilaudoitus tehty uudelleen vuonna 2020. Terassin lasitus tehty samana vuonna. - Kylpyhuone sekä kodinhoitohuoneen lattia laatoitettu uudelleen vuonna 2021. Sauna myös paneloitu uudelleen silloin. - Ilmastointijärjestelmän puhdistus, tarkastus sekä mittaus ja säätö tehty 2024.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta448 000,00 €
    Myyntihinta448 000,00 €
    Kiinteistövero544,00 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus ollut noin 20.000 kwh (4 hlö talous) sisältäen ulkoporealtaan ympärivuotisen käytön. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausVaatehuone, lasitettu terassi
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: vinyylikorkki
    Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone, josta kulku lasitetulle terassille.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: vinyylikorkki
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: vinyylikorkki
    KylpyhuoneVarusteet: wc-istuin, suihku, peili
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneSeinät: maalattu
    Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala1 069,0 m2
    Lisätietoja tontistaMyytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja. Rakennusluvan mukainen tontin pinta-ala 1065 m2.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäPoistoilmalämpöpumppu, puu
    TulisijatMuu
    Lisätietoja tulisijoistaVaraava takka
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2013
    E-luku: 178.
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaOhjeellinen tonttijako. Lisätiedot: Tampereen kaupunki
    Lisätietoa rakennusoikeudestaKaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 213 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 132 m2.
    ViemäriKunnan

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 18.5.2025 klo 12:35
    Kerrostalo 4h, k, 2xkph/wc, s, lasit.p.

    Jänislahdenkatu 8,
    Lentävänniemi, Tampere

    179 000 €

     89 m2 v. 1978
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, parveke

    Petäjäpolku 9,
    Aaroninkorpi, Nokia

    59 000 €

     73 m2 v. 1975
    Kerrostalo 1h+k

    Hyhkynkatu 12,
    Hyhky, Tampere

    88 000 €

     28,5 m2 v. 1959
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen