1 / 33
Omakotitalo
5h, k, khh, 3xkph, s, 4xwc, harrastetilaa, autokatos, varasto
Jäkäläkatu 29,
Hallila, Tampere
Nyt tarjolla jotain todella uniikkia Tampereen Hallilasta! Kokonaispinta-alaltaan lähes 400m2 talo on uutta omistajaperhettään vailla!
Tämä jykevä ja näyttävä kivitalo on kaikilta osin hyvin ainutlaatuinen, todella upea kokonaisuus. Jo heti sisään astuessa huomio kiinnittyy avaraan, valoisaan yleisilmeeseen, jota korkea sisäkatto korostaa. Talon yläkerrassa on iso keittiö, kodinhoitohuone, saunatilat, takkahuone sekä kolme makuuhuonetta, joista yhden päällä on vielä toinen huone. Erillisiä wc-tiloja talossa on yhteensä neljä kappaletta ja kylpyhuoneita kaksi. Yläkerran tunnelma on juhlava ja lasitettu parveke vielä kruunaa kokonaisuuden.
Talon varsinainen herkku sijaitsee kuitenkin kellarissa, sillä yli 200 m2 kellaritila tarjoaa valtavasti mahdollisuuksia toteuttaa omia unelmia. Nykyisellä omistajalla kellarissa on ollut kuntosali sekä ihan makuuhuonekäytössä olevia tiloja. Kellarin muunneltavuus on helppoa. Säilytystilaa on talossa valtavan paljon, sillä kodinhoitohuoneesta on kulku vielä tilavalle käyttöullakolle.
Kiinteistön lämmitysmuotona on ilmavesilämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asumiskulut ovat olleet neliöihin nähden hyvin kohtuulliset. Ilmalämpöpumppu toki myös löytyy sekä lämmitystä että viilennystä varten ja yläkerran takka antaa sekä tunnelmaa että lämpöä.
Tontti on oma ja se rajoittuu metsäalueeseen. Sijainti on erittäin rauhallinen ja ulkoilumaastot lähtevät heti takapihalta. Hallila on tunnetusti haluttua aluetta, sillä koulut, päiväkodit ja kaikki arjen peruspalvelut ovat lähellä. Kulkuyhteydet ovat loistavat joka suuntaan.
Tämä talo vapautuu uuden omistajan käyttöön heti kaupanteossa. Kuntotarkastuskin on tehty valmiiksi.
Tämä talo täytyy ehdottomasti nähdä itse paikan päällä. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi kohteeseen!
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]
Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää
Tämä jykevä ja näyttävä kivitalo on kaikilta osin hyvin ainutlaatuinen, todella upea kokonaisuus. Jo heti sisään astuessa huomio kiinnittyy avaraan, valoisaan yleisilmeeseen, jota korkea sisäkatto korostaa. Talon yläkerrassa on iso keittiö, kodinhoitohuone, saunatilat, takkahuone sekä kolme makuuhuonetta, joista yhden päällä on vielä toinen huone. Erillisiä wc-tiloja talossa on yhteensä neljä kappaletta ja kylpyhuoneita kaksi. Yläkerran tunnelma on juhlava ja lasitettu parveke vielä kruunaa kokonaisuuden.
Talon varsinainen herkku sijaitsee kuitenkin kellarissa, sillä yli 200 m2 kellaritila tarjoaa valtavasti mahdollisuuksia toteuttaa omia unelmia. Nykyisellä omistajalla kellarissa on ollut kuntosali sekä ihan makuuhuonekäytössä olevia tiloja. Kellarin muunneltavuus on helppoa. Säilytystilaa on talossa valtavan paljon, sillä kodinhoitohuoneesta on kulku vielä tilavalle käyttöullakolle.
Kiinteistön lämmitysmuotona on ilmavesilämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asumiskulut ovat olleet neliöihin nähden hyvin kohtuulliset. Ilmalämpöpumppu toki myös löytyy sekä lämmitystä että viilennystä varten ja yläkerran takka antaa sekä tunnelmaa että lämpöä.
Tontti on oma ja se rajoittuu metsäalueeseen. Sijainti on erittäin rauhallinen ja ulkoilumaastot lähtevät heti takapihalta. Hallila on tunnetusti haluttua aluetta, sillä koulut, päiväkodit ja kaikki arjen peruspalvelut ovat lähellä. Kulkuyhteydet ovat loistavat joka suuntaan.
Tämä talo vapautuu uuden omistajan käyttöön heti kaupanteossa. Kuntotarkastuskin on tehty valmiiksi.
Tämä talo täytyy ehdottomasti nähdä itse paikan päällä. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi kohteeseen!
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]
Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää
Kysy lisää, niin vastaan pian
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 21536021 |
| Sijainti | Tampere, Hallila Jäkäläkatu 29 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, khh, 3xkph, s, 4xwc, harrastetilaa, autokatos, varasto |
| Huoneiden lukumäärä | 5 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 186,4 m2 |
| Muut tilat | 202,6 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 389,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala 191 + 26 m2, huoneistoala 189 m2, kellarin ala 217 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat sekä takkahuone, muihin tiloihin on laskettu kellari ja tekninen tila. |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1-2 / 2 |
| Rakennusvuosi | 1996 |
| Käyttöönottovuosi | 1996 |
| Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 548 000,00 € |
| Myyntihinta | 548 000,00 € |
| Kiinteistövero | 1400 € / vuosi |
| Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutus ollut noin 25-30.000 kwh/vuodessa. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
| Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin Tasot: kivi Seinät: maalattu Lattia: laatta Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone Liesi/uuni: induktio, erillisuuni |
| Olohuone | Iso ja valoisa olohuone. |
| Olohuone | Lattia: parketti |
| Makuuhuone | Seinät: maalattu, tapetti Lattia: parketti |
| Kylpyhuone | Varusteet: kylpyamme, lattialämmitys, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Kodinhoitohuone | Seinät: kaakeli, maalattu Varusteet: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, pyykkikaapit, kurapiste Lattia: laatta |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
| Muut tilat | Ruokailutila, Eteinen, Tuulikaappi, Takkahuone, Parvi, Lasitettu terassi |
| Säilytystilat | Valtavasti säilytystilaa. |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 884,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Metsäalueeseen rajoittuva, rauhallinen tontti. |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Muu |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Tiilikate |
| Lämmitysjärjestelmä | Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu |
| Tulisijat | Takka |
| Sähköliittymä | Sähköliittymä siirtyy |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | C2018 E-luku: 130 |
| Kaavoitus | Asemakaava, Yleiskaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Sitova tonttijako. Lisätiedot: Tampereen kaupunki. |
| Lisätietoa rakennusoikeudesta | Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 200+40 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 191+26 m2. |
| Viemäri | Kunnan |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
4h, k, khh, s, kph/wc, erill.wc, vh, et, tk
Takatie 1,
Kauraslampi, Ylöjärvi
239 000 €
100 m2 v. 1989
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, vh
Petsamonkatu 7,
Saukonmäki, Tampere
139 000 €
48 m2 v. 1969
Kerrostalo
3h, k, kph, s, erill.wc, parveke
Suvialankaari 11,
Niemenranta, Tampere
277 000 €
63 m2 v. 2021Ota yhteyttä kohteen välittäjään