1 / 33
Omakotitalo 5h, k, khh, 3xkph, s, 4xwc, harrastetilaa, autokatos, varasto

Jäkäläkatu 29,
Hallila, Tampere

Velaton hinta

595 000 €

Pinta-ala

186,4 m2 / 389 m2

Rakennusvuosi

1996

Nyt tarjolla jotain todella uniikkia Tampereen Hallilasta! Kokonaispinta-alaltaan lähes 400m2 talo on uutta omistajaperhettään vailla!

Tämä jykevä ja näyttävä kivitalo on kaikilta osin hyvin ainutlaatuinen, todella upea kokonaisuus. Jo heti sisään astuessa huomio kiinnittyy avaraan, valoisaan yleisilmeeseen, jota korkea sisäkatto korostaa. Talon yläkerrassa on iso keittiö, kodinhoitohuone, saunatilat, takkahuone sekä kolme makuuhuonetta, joista yhden päällä on vielä toinen huone. Erillisiä wc-tiloja talossa on yhteensä neljä kappaletta ja kylpyhuoneita kaksi. Yläkerran tunnelma on juhlava ja lasitettu parveke vielä kruunaa kokonaisuuden.
Talon varsinainen herkku sijaitsee kuitenkin kellarissa, sillä yli 200 m2 kellaritila tarjoaa valtavasti mahdollisuuksia toteuttaa omia unelmia. Nykyisellä omistajalla kellarissa on ollut kuntosali sekä ihan makuuhuonekäytössä olevia tiloja. Kellarin muunneltavuus on helppoa. Säilytystilaa on talossa valtavan paljon, sillä kodinhoitohuoneesta on kulku vielä tilavalle käyttöullakolle.

Kiinteistön lämmitysmuotona on ilmavesilämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asumiskulut ovat olleet neliöihin nähden hyvin kohtuulliset. Ilmalämpöpumppu toki myös löytyy sekä lämmitystä että viilennystä varten ja yläkerran takka antaa sekä tunnelmaa että lämpöä.

Tontti on oma ja se rajoittuu metsäalueeseen. Sijainti on erittäin rauhallinen ja ulkoilumaastot lähtevät heti takapihalta. Hallila on tunnetusti haluttua aluetta, sillä koulut, päiväkodit ja kaikki arjen peruspalvelut ovat lähellä. Kulkuyhteydet ovat loistavat joka suuntaan.

Tämä talo vapautuu uuden omistajan käyttöön heti kaupanteossa. Kuntotarkastuskin on tehty valmiiksi.

Tämä talo täytyy ehdottomasti nähdä itse paikan päällä. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi kohteeseen!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
045 6588 124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21536021
    SijaintiTampere, Hallila
    Jäkäläkatu 29
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä5h, k, khh, 3xkph, s, 4xwc, harrastetilaa, autokatos, varasto
    Huoneiden lukumäärä5
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala186,4 m2
    Muut tilat202,6 m2
    Kokonaispinta-ala389,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala 191 + 26 m2, huoneistoala 189 m2, kellarin ala 217 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat sekä takkahuone, muihin tiloihin on laskettu kellari ja tekninen tila.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi1996
    Käyttöönottovuosi1996
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta595 000,00 €
    Myyntihinta595 000,00 €
    Kiinteistövero1400 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus ollut noin 25-30.000 kwh/vuodessa.

    Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Tasot: kivi
    Seinät: maalattu
    Lattia: laatta
    Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneIso ja valoisa olohuone.
    OlohuoneLattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: kylpyamme, lattialämmitys, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneSeinät: kaakeli, maalattu
    Varusteet: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, pyykkikaapit, kurapiste
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatRuokailutila, Eteinen, Tuulikaappi, Takkahuone, Parvi, Lasitettu terassi
    SäilytystilatValtavasti säilytystilaa.

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala884,0 m2
    Lisätietoja tontistaMetsäalueeseen rajoittuva, rauhallinen tontti.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäIlmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
    TulisijatTakka
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2018
    E-luku: 130
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaSitova tonttijako. Lisätiedot: Tampereen kaupunki.
    Lisätietoa rakennusoikeudestaKaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 200+40 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 191+26 m2.
    ViemäriKunnan

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 4h, k, s, khh/kph/wc, erill.wc, vh, terassi, autokatos, 2var

    Arontaustankatu 8,
    Holvasti, Tampere

    265 000 €

     91 m2 v. 2008
    Näyttö: 22.9.2024 klo 12:00
    Omakotitalo 4h, k, s, kph, khh, 2 wc, kuraet, ter

    Petäjässuonkatu 19,
    Risso, Tampere

    449 000 €

     138 m2 v. 2012
    Omakotitalo 5h, k, s, kph, khh, 2 wc, vh, ak

    Venemestarintie 5,
    Moisio, Lempäälä

    459 000 €

     148,6 m2 v. 2016
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen