1 / 14
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh

Kuninkaankatu 15,
Keskusta, Tampere

Velaton hinta

189 000 €

Pinta-ala

54 m2 / 54 m2

Rakennusvuosi

1957

Nyt tarjolla heti vapaa, erittäin rauhallisella sisäpihan sijainnilla oleva kaksio ydinkeskustasta!

Tässä asunnossa yhdistyy monen keskusta-asunnon etsijän toiveet. Asunto sijaitsee lukitulla sisäpihalla olevassa rakennuksessa ja on näin ollen hämmentävän rauhallinen ja hiljainen koti ollakseen ydinkeskustassa. Asunnon pohjaratkaisu on mainio ja asunto tuntuu neliöitään isommalta. Keittiö on uusittu vuonna 2015 ja kylpyhuone on siistikuntoinen myös. Läpitalon huoneisto on valoisa ja asunnosta avautuu rauhallisest näkymät. Säilytystilaa on mukavasti vaatehuoneen ansiosta.

Asunto Oy Kuninkaanportti on vuonna 1957 valmistunut, omatonttinen taloyhtiö, joka koostuu 50 huoneistosta. Yhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja hoitovastike on hyvin maltillinen - siihen sisältyy myös vesimaksu. Yhtiö sijaitsee kaikkien palveluiden välittömässä läheisyydessä.

Tähän asuntoon kannattaa tutustua! Ota yhteyttä, niin mennään katsomaan. Muuttamaan pääsee heti kaupanteon jälkeen!

Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
045 6588 124

TAI



Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
0400 196 062

Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
0456588124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80488962
    SijaintiTampere, Keskusta
    Kuninkaankatu 15
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, vh
    Huoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala54,0 m2
    Kokonaispinta-ala54,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Pinta-ala tarkistusmitattuEi
    Rakennusvuosi1957
    Käyttöönottovuosi1957

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta189 000,00 €
    Myyntihinta189 000,00 €
    Hoitovastike211,14 € / kk
    Yhtiövastike211,14 € / kk
    VesimaksuSisältyy hoitovastikkeeseen
    Lisätietoja maksuistaAutotallivuokrat 80,00 €/kk Autopaikkavuokrat 35,00 €/kk Autopaikkavuokra pistoke 40,00 €/kk Autallivuokra talli (9) 130,00 €/kk

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöSiistikuntoinen, vuonna 2015 uusittu keittiö.
    Liesi/uuni: Keraaminen liesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin
    OlohuoneValoisa olohuone.
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali ja tapetti
    KylpyhuonePutkiremontin yhteydessä uusitut pesutilat.
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuninkaanportti
    IsännöitsijäTampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 498,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni ja tiili
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö ja poistoilmalämpöpumppu
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 lukituksen uusiminen, jätevesipohjaviemärien painehuuhtelu, palovaroitinjärjestelmän hankkiminen, asentaminen ja ylläpitosopimus, parvekelasien huolto, ohutrappauksen kuntotutkimus 2025-2026 Valurautaisten viemäriosuuksien kuvaukset ja korjaustarpeiden kartoitus 2026-2027 LKV-virtaamien säätäminen sekä linja -patteriventtiilien uusiminen 2027-2029 Lämmönsiirriinlaitteiston uusiminen 2028-2029 Välipihan/ sisäpihan pysäköintialueen ja kulkuväylien rakenteiden uusiminen ja asfaltointi, sadevesikaivojen ja loiskekourujen lisäys, 2029 putkiston seurantatutkimus.
    Tehdyt korjaukset ja remontit1996 Julkisivun maalaus, 1998 A-porrashuoneen laajennus, ulko-ovien uusiminen, 2001 patteri-ja linjasäästöventtiilit uusittu, 2002 pesu/ ja WC tilojen saneeraus, lämmönvaihdin uusittu, putkistosaneeraus, porraskäytävien kunnostus, lukitusten uusiminen ja ovipuhelimien asennus, 2005 raja-aidan uusiminen, 2006 A ja B portaiden tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus, 2008 Molok syväkeräys astioiden asennus, 2009 autotallin ovien uusinta, piippujen sadekatoksien asentaminen, 2010 E-rapun päätykellarin lattian ja seinien korjaus, Kuninkaankadun puoleisten sokkeleiden maalaus, porraskäytävien maalauskunnostuksia, 2012 hissien modernisointi ja kellarikerrokseen lisäämien hissin kulkuun, 2013 Julkisivusaneerauksen ja vesikattojen korjaus-/hankesuunnittelu, 2014: Julkisivu-, katto-, ilmanvaihto- ja sähkösaneerauksen suunnittelu, 2016: Asbesti- ja haitta-aine kartoitus, 2016-2017: Julkisivuremontit, katto-, ilmanvaihto- ja sähkösaneeraus (vaihe-1), Alapihan saneeraus, Sähköremontti (vaihe-2), 2018: IV-töiden viimeistelytöitä, 2020 välipihan alustava pihasuunnitelma/hahmotelma, 2021 A- ja B-portaiden maalaus, 2022 Välipihan suunnittelu, 2023 C, D, ja E- porraskäytävien kunnostus/ maalaus 2023 Energiatodistuksen uusiminen
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiöön kuuluuVäestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja huoneistokohtaiset varastot
    Taloyhtiössä saunaOn
    IlmanvaihtoMECHANICAL_VENTILATION
    Muu
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperusteisesti. Yksi talli ja kolme autopaikkaa Kuninkaankatu 13 käytössä rasitteena. Yksi paikka huoltoajoa varten.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, lasit.p.

    Suupankuja 4-6,
    Suuppa, Pirkkala

    119 000 €

     56 m2 v. 1974
    Kerrostalo

    Jänislahdenkatu 3,
    Lentävänniemi, Tampere

    110 000 €

     57,5 m2 v. 1972
    Kerrostalo 3h,k,kph,p

    Koulukatu 12,
    Kaakinmaa, Tampere

    225 000 €

     74 m2 v. 1963
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen