1 / 32
Rivitalo 4-5h, k, 2kph, s, 2erill.wc, th, askarteluhuone, at, 2vh

Linnainmaankatu 10 A,
Linnainmaa, Tampere

Velaton hinta

385 000 €

Pinta-ala

148,5 m2 / 220,8 m2

Rakennusvuosi

1980

Nyt tarjolla Linnainmaan koulun vierestä harvinainen mahdollisuus isommallekin perheelle!

Tässä asunnossa yhdistyvät monen asunnon etsijän toiveet mitä parhaimmalla tavalla. Ensinnäkin koko asunto on käyty läpi kaikkien pintojen, keittiön ja kylpyhuoneiden osalta viimeisen kymmenisen vuoden aikana. Kyseessä on täysin muuttovalmis kokonaisuus seuraavalle asukkaalle. Lisäksi kokonaisuuden kruunaa monen toivoma autotalli.

Sisääntulokerroksessa sijaitsevat keittiö, tilava olohuone yhdistettynä takkahuoneeseen, yksi erillinen wc sekä tilavat kylpytilat saunan kanssa. Takapihalle on kulku tästä kerroksesta, ja siellä arkeen rentoutusta tuo oma poreallas.

Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta sekä reilun kokoinen aula, johon olisi mahdollista muokata yksi makuuhuone lisää. Arkea helpottamaan suihku löytyy myös tästä kerroksesta. Kellariin mentäessä avautuu tämän huoneiston suurin mahdollisuus: valtava harrastehuone, jossa vain mielikuvitus on rajana. Tila tarjoaa monipuoliset käyttömahdollisuudet, ja sen käyttötarkoitusta voi alkaa suunnitella ennen muuttopäivää. Säilytystilaa on erinomaisesti: iso varasto kellarissa, autotalli sekä ulko-oven yhteydessä oleva ulkovarasto.

Asunto Oy Helakallionrivi on 10 asunnon muodostama kokonaisuus. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on liitetty kaukolämpöön. Sijainti on erinomainen, ja arjen palvelut ovat aidosti lähellä. Linnainmaan ostoskeskittymään on matkaa vain kilometri, ja lapsiperheitä ajatellen koulu sijaitsee viereisellä tontilla.

Tähän tulet ihastumaan paikan päällä. Ota yhteyttä, niin sovitaan aika esittelyyn!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila

Kysy lisää, niin vastaan pian

Toni Heikkilä

Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
toni.heikkila@muutoslkv.fi
0451272867
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80492027
    SijaintiTampere, Linnainmaa
    Linnainmaankatu 10 A
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä4-5h, k, 2kph, s, 2erill.wc, th, askarteluhuone, at, 2vh
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala148,5 m2
    Muut tilat72.3 m²
    Kokonaispinta-ala220,8 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k+s pinta-ala on 148,5 m² ja autosuoja+aputila pinta-ala on 72,3 m². Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala 220,80 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Muissa tuloissa on koko kellarikerros. Asuintiloissa on mukana takkahuone. Eri mittaustavoista johtuen varaston pinta-ala saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1980
    Käyttöönottovuosi1980

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta385 000,00 €
    Myyntihinta357 305,94 €
    Velkaosuus27 694,06 €
    Rahoitusvastike298,45 € / kk
    Hoitovastike635,00 € / kk
    Yhtiövastike933,45 € / kk
    VesimaksuKulutuksen mukaan

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausTakkahuone olohuoneen yhteydessä: takka (ei varaava), Weber betoninen designlattia. Kellarin valtava askarteluhuone: maalattu betonilattia. Kellarissa iso ja lämmin varasto sekä tilava ja lämmin autotalli sähköisellä nosto-ovella.
    KeittiöVarustus: jääkaappi, pakastin, induktiotaso, liesituuletin, astianpesukone, kivitasot, Weber betoninen designlattia.
    OlohuoneWeber betoninen designlattia.
    MakuuhuoneKolme makuuhuonetta, mutta neljäs on helposti tehtävissä yläkerran aulaan tai takkahuoneen tilalle. Makuuhuoneissa: yhdessä vaatehuone, kahdessa kaapisto, Weber betoninen designlattia.
    KylpyhuoneAlakerran kylpyhuone: 2 x sadesuihku, lattialämmitys, lattia ja seinät mikrosementti (Weberin tekemä). Yläkerran kylpyhuone: suihkukaappi, seinäwc, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, kaappi, lattia ja seinät mikrosementti (Weberin tekemä).
    Saunan kuvausLattia mikrosementti (Weberin tekemä), seinät puupaneli.
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helakallionrivi
    IsännöitsijäKartanon Isännöintipalvelut Oy
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala4 809,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, tiili ja betoni
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    TulisijatTakka
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2027 IV-kanavien puhdistus 2028 Elementtisaumauksen takuu 5 v. Loppukatselmus v. 2028 lopussa 2028 Salaojaremontin hankesuunnittelu
    Tehdyt korjaukset ja remontit2007 Uusittu huippuimurit. 2008 Siirrytty kaukolämpöön öljylämmityksestä. - asennettu kaikkiin lämpöpattereihin termostaattiventtiilit - tasapainotettu lämmönsäätöjärjestelmä 2016 Katon kuntotutkimus. 2017 Ikkunat + parvekeovet uusittu. 2017 Ilmahormit puhdistettu ja säädetty venttiilit. 2017 Kattoturvatuotteet uusittu. 2018 A asunnon ulko-ovi uusittu 2019 H-asunnon ulko-ovi uusittu. Korjauksiin lisätään vuodesta 2020 alkaen asuntokohtaiset olennaiset korjaukset. 2020 A asunnon sokkelin salaojien uusinta päädyssä ja sisäpihan puolella. 2020 A asunnon autotallin oven uusinta. 2020 Lämpökeskuksessa uusittu 2 venttiilimoottoria tarvikkeineen. 2021 A asunnon ulkovaraston vesivahinkokorjaukset 2021 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2021 Vesimittareiden ja sulkujen uusintaa 2021 K asunnon ulko-ovi uusittu 2021 Aurinko- ja maalämpöenergian selvitys 2022 Katon ja rännien uusinta 2022 Viemäriverkoston sisäpuolinen kuvaus ja huuhtelu 2022 Ilmanvaihdon tarkistus 2022 Patteriverkoston termostaattien ja venttiilirunkojen vaihto, verkoston huuhtelu ja säätö 2022 Kaukolämpöpaketin uusinta 2022 Aurinkosähköjärjestelmä 2023 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2023 Vesipostien uusiminen ja läpivientien tarkastus 2023 Huippuimureiden uusiminen, mittaus ja säätö 2023 Parvekkeiden F ja G tukirakenteet ja kansilaudat uusittu 2023 Parvekkeiden C ja H kansilaudat uusittu 2023 Elementtisaumaukset uusittu 2024 K asunnon liesikuvun ja ilmanvaihdon säätötyö 2025 takan hormien tiiviystarkastus
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaB2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki.
    Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv
    Taloyhtiössä saunaEi ole
    IlmanvaihtoMuu
    AutopaikkaYhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka. Lisäksi yhtiön hallinnassa yksi autopaikka.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutosuoja ja autokatos.
    Muuta tärkeää tietoaLainanlyhennykset 30.6. ja 30.12. Ylimääräiset lyhennykset mahdollisia kuukausittain, tarkista kulu isännöinnistä

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo Oh,3mh,th,k,rh,2wc,s,harrastetila,parvi,aula,kuisti, parveke

    Kapeentie 17,
    Terälahti, Terälahti

    175 000 €

     162,2 m2 v. 2004
    Rivitalo 2h, k, khh, kph/wc, s, var, lasit.ter.

    Jokirannantie 5,
    Ruutana, Kangasala

    208 000 €

     57 m2 v. 2022
    Luhtitalo 2h, k, s, kph/wc, erill.wc, vh, p

    Maununkatu 6,
    Keskusta, Nokia

    125 000 €

     68,5 m2 v. 1978
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Heikkilä