1 / 17
Luhtitalo 2h, k, kph/wc, terassi

Ruopionkatu 8,
Muotiala, Tampere

Velaton hinta

195 000 €

Pinta-ala

47 m2 / 47 m2

Rakennusvuosi

2019

Nyt tarjolla heti vapaa, uudenkarhea kaksio halutulta Muotialan asuinalueelta!

Tässä ensimmäisen kerroksen asunnossa on loistava pohjaratkaisu ja asunto on kauttaaltaan hyvin valoisa ja tilavan tuntuinen. Asunnossa on laadukkaat materiaalit ja aurinkoinen terassi on mukava lisä varsinkin kesäaikaan.
Asunto Oy Tampereen Muotialan Aralia on vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö, joka sijaitsee loistavalla ja kulkuyhteyksien kannalta hyvin keskeisellä paikalla noin kuuden kilometrin päässä keskustasta.

Tämä asunto vapautuu ostajan käyttöön heti kaupanteosta alkaen!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
045 6588 124

TAI



Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
0400 196 062

Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
0456588124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80498538
    SijaintiTampere, Muotiala
    Ruopionkatu 8
    TyyppiLuhtitalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, terassi
    Huoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala47,0 m2
    Kokonaispinta-ala47,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Pinta-ala tarkistusmitattuEi
    Rakennusvuosi2019
    Käyttöönottovuosi2019

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta195 000,00 €
    Myyntihinta80 425,48 €
    Velkaosuus114 574,52 €
    Rahoitusvastike827,07 € / kk
    Hoitovastike159,80 € / kk
    Yhtiövastike1 085,57 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
    Lisätietoja maksuistaLaajakaistavastike 9,00 €/kk.

    Tilat ja materiaalit

    Keittiö
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliParketti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin ja liesi
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja WC-istuin
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Muotialan Aralia
    IsännöitsijäREIM Tampere Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusValinnainen
    Tontin pinta-ala5 636,0 m2
    Lisätietoja tontistaYhtiö sijaitsee Ålandsbankenin Tonttirahaston 50% omistamalla valinnaisella omistustontilla. Osakkeenomistaja voi valita, haluaako lunastaa 50% osuutenne tontin lunastushinnasta tai mieluummin maksaa tontin osuudesta tontinvuokravastiketta hoitovastikkeen yhteydessä. Lunastushinta vuonna 2025 on ollut 475,30 €/m2, vuoden 2025 hintatason mukaan huoneiston lunastusosuus olisi ollut n. 22 339,10 €. Lunastaja vastaa lisäksi lunastamisesta aiheutuvista kustannuksista. Ostohetken lunastushintaa ei voida määrittää etukäteen. Tontin lunastusoikeus on kerran vuodessa viimeistään marraskuun viimeisenä päivänä, josta on ilmoitettava syyskuun loppuun mennessä. Yhtiö on vuokrannut Tampereen Kaupungilta Muotialan kaupunginosan korttelin 1640 tontin nro 2 ala 115m2 pysäköintitarkoitukseen . Vuokra-aika on 31.10.2077 saakka. Yhtiöllä on tonttia koskevan maanvuokrasopimuksen mukaisesti oikeus ostaa tontti vuokrakauden aikana tai sen päättyessä. Yhtiöllä on lisäksi velvollisuus vuokrasopimuksessa tarkemmin määritellyllä tavalla vuokranantajan niin vaatiessa, lunastaa kaikki vielä lunastamattomat tonttiosuudet vuokrasopimuksen päättyessä.
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra48 801,24 €
    Tontin vuokraajaÅlandsbankenin Tonttirahasto
    Tontin vuokra-aika päättyy08.05.2047
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoAumakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitNormaaleja huolto ja ylläpitokorjauksia IV-kanavien puhdistukset mittaukset ja säädöt
    Tehdyt korjaukset ja remontit2022 Takuukorjauksia 2021 Takuukorjauksia 2020 Takuukorjauksia
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaB2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiössä saunaEi ole
    IlmanvaihtoMuu
    AutopaikkaAutopaikat 62 kpl omina osakkeinaan.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, parveke

    Vatialantie 2D,
    Nattari, Vatiala, Kangasala

    133 000 €

     45 m2 v. 2015
    Rivitalo 3h, k, kph, s, erill.wc, vh, ter

    Sammalpolku 2-4,
    Sarapisto, Lempäälä

    154 000 €

     80 m2 v. 1972
    Kerrostalo 1h+kt

    Tarmonkuja 2,
    Härmälänranta, Härmälä, Tampere

    119 000 €

     23 m2 v. 2021
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen