1 / 21
Rivitalo 2h, kk, s, p

Villilänniemi 7,
Villilänniemi, Tampere

Velaton hinta

150 000 €

Pinta-ala

45,5 m2 / 45,5 m2

Rakennusvuosi

1988

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kaksikerroksiseen rivitaloasuntoon, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, toimiva pohjaratkaisu ja ajattoman moderni ilme. Sijainti aivan Pyhäjärven rannassa tarjoaa asukkailleen rauhaa, luontoa ja mahdollisuuden nauttia vesistön läheisyydestä.

Asunnon alakerta on suunniteltu viihtymistä varten: avara olohuone yhdistyy vastikään remontoituun, moderniin keittiöön muodostaen tyylikkään ja valoisan oleskelualueen. Korkea huonekorkeus ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat tilaan ilmavuutta. Alakerrasta löytyy lisäksi erillinen wc sekä käytännöllinen vaatehuonetila. Yläkerrassa sijaitsee makuuhuone, kylpyhuone sekä oma sauna, jossa voit rentoutua omassa rauhassa.

Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä, modernia asumista ja järven läheisyyden tarjoamia mahdollisuuksia.

Lisätiedot ja esittelyt:
Liisa Tuomaala
Asuntomyyjä
050 019 1112
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Liisa Tuomaala

Asuntomyyjä
liisa.tuomaala@muutoslkv.fi
0500191112
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80470192
    SijaintiTampere, Villilänniemi
    Villilänniemi 7
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä2h, kk, s, p
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala45,5 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala45,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Eri mittaustavoista johtuen varastojen pinta-ala saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kk+s+p
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
    Rakennusvuosi1988
    Käyttöönottovuosi1988

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta150 000,00 €
    Myyntihinta144 526,61 €
    Velkaosuus5 473,39 €
    Rahoitusvastike136,23 € / kk
    Hoitovastike187,32 € / kk
    Yhtiövastike323,55 € / kk
    Vesimaksu25 € / hlö
    Autopaikka15 € / kk
    Lisätietoja maksuistaYhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoTyydyttävä
    Keittiö
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetLiesi, astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin ja liesituuletin / hormi
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku, peili, WC-istuin, allaskaappi ja asennettuja erikoisvarusteita
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kevätesikko
    IsännöitsijäRetta isännöinti
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala4 725,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitIsännöitsijäntodistukseen ja hallituksen 2025 kunnossapitotarveselvitykseen kirjatut yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin: - Vesieristeiden uusintaa suihku- ja saunatilassa huoneistoremonttien yhteydessä - Puuosien huoltomaalaus (tehty 2025) / lahovaurioiden uusinta 2025 (tehty) - A- ja B-talon auringonpuolen ikkunalistojen uusiminen
    Tehdyt korjaukset ja remontit2001: Pihan asfaltointi 2002: Rakennusten puuosien maalausta 2005-2006: A- ja B-talon kattokorjauksia 2007: Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2007: Muiden kuin asuinrakennusten puuosien maalausta 2008: A- ja B-talojen vesikattojen korjauksia 2010: A- ja B-talon kattoikkunoiden vaihto 2011: Talojen C, D ja E yläpohjien lisälämmöneristys 2011: Julkisivun huoltomaalaus 2011: Sokkelien paikkakorjaukset 2011: Sokkelien elastisten saumojen uusinta 2014: Lämmitysjärjestelmän muuttaminen maalämpöön 2014: Patteriventtiileiden uusinta 2016: Lämmitysverkoston tasapainotus 2017: Ilmanvaihtokanavien nuohous 2019: Asunnon E23 ulkoseinärakenteissa havaittujen tuhoeläinten aiheuttamien vaurioiden korjaus 2020: 6kpl takaovien vaihtoja taloissa C-E 2020: Talojen C, D ja E järven puolen ikkunoiden uusinta 2021: A- ja B-talon aluskatteen korjaus kattoikkunan alapuolelta 2022: Tiilikateen pinnoittaminen 2022: Asuntojen B10-B13 yläpohjan lisälämmöneristys SPU-eristeelä ja höyrynsulun tiivistäminen asunnon sisäpuolella. 2024: Ulko-ovien uusinta 2024: Lukituksen uusinta 2024: Vesikatteen uusinta asuntoihin B9-B13 2025-2026: Julkisivun lahovaurioiden korjaus ja puuosien huoltomaalaus
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    AutopaikkaAutokatospaikka

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 5h, avokeittiö, kph, s, 2 x wc, khh, vh, autotalli

    Revontulenkatu 15,
    Harjuniitty, Nokia

    428 000 €

     130,7 m2 v. 2023
    Paritalo 4h, k, kph/s, erill.wc, vh, ak

    Rääkkölänpolku 10 B,
    Ranta-Koivisto, Kangasala

    368 000 €

     93,5 m2 v. 2025
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, 2vh, lasit.parv.

    Märventie 4,
    Nattari, Kangasala

    92 000 €

     76 m2 v. 1976
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Liisa Tuomaala