1 / 34
Omakotitalo 5h, k, kph/s, khh, 2xwc, autokatos, pihasauna

Kojontie 14,
Asuntila, Ylöjärvi

Velaton hinta

458 000 €

Pinta-ala

135,6 m2 / 141,1 m2

Rakennusvuosi

2013

Nyt tarjolla erittäin tyylikäs, muuttovalmis passiivikivitalo Asuntilan suositulta asuinalueelta Ylöjärveltä!

Vuonna 2013 käyttöönotettu, jykevä passiivikivitalojen talo tarjoaa huippuhyvän asunnon seuraavalle omistajaperheelleen. Talossa on loistava pohjaratkaisu ja se on kauttaaltaan hyvin valoisa ja avara. Talon alakerrassa on moderni saarekekeittiö, olohuone, tyylikkäät kodinhoito- ja saunatilat sekä arkieteinen helpottamassa erityisesti lapsiperheen arkea. Talon yläkertaan on sijoitettu neljä makuuhuonetta sekä toinen kylpyhuone. Talossa on tehty kattava pintaremontti parisen vuotta sitten ja kaikki pinnat ovat todella siistissä kunnossa. Olohuoneen jatkeena on iso lasitettu terassi, joka varsinkin näin kevätaikaan on sitä kuuluisaa arjen luksusta. Luksusta toki on myös takapihan puolella oleva pihasauna, jossa mahtavien löylyjen lisäksi on tupa, jota voi käyttää vaikkapa vierashuoneena tai miksei vaikka etätyöpisteenä. Talossa on kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys ja asumiskulut ovat olleet hyvin maltilliset. Valaistukseen on myös kiinnitetty erityistä huomiota ja talossa onkin valaistussuunnittelijan tekemä led-valaistus.

Talon sijainti on erinomainen, sillä Asuntilan alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja pitkäaikaisista asukkaistaan. Keijärven uimarannalle kävelee muutamassa minuutissa ja lähikauppaan on matkaa noin 800 metriä. Tontti on oma ja hyvin helppohoitoinen.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi tähän upeaa kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
045 6588 124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21342076
    SijaintiYlöjärvi, Asuntila
    Kojontie 14
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä5h, k, kph/s, khh, 2xwc, autokatos, pihasauna
    Huoneiden lukumäärä5
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala135,6 m2
    Muut tilat5,5 m2
    Kokonaispinta-ala141,1 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala 179,5 m2, kerrosala (250 mm) 166 m2 ja huoneistoala 140,8 m2. Rakennuspiirustusten mukainen saunarakennuksen kerrosala 12,7 m2 ja huoneistoala 10,9 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varasto.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi2013
    Käyttöönottovuosi2013
    Tehdyt korjaukset ja remontit2020 Keittiön kaappien ovet, pöytätasot, kodinkoneet, hana. 2020 Alakerran WC: kaapistot, allas. 2020 Yläkerran wc/kylpyhuone: kaapistot, allas. 2020 Yläkerran makuuhuoneet: liukuovikaapistot, maalaus, tapetointi, pimennysverhot. 2020 Arkieteinen: liukuovikaapistot, maalaus, tapetointi. 2021 Ilmalämpöpumppu, Mitsubishi LN-35. 2021 Kylpyhuone / kodinhoitohuone: liukuovet. 2021 Terassin lasitus, Lumon. 2021 Talon ulkopuolen puuosien maalaus, Sorcolor. 2022 Vinyylilankku lattiat kuiviin tiloihin. 2023 Ilmanvaihtokoneen huolto. 2023 Sähkölukko etuoveen, Yale Doorman L3. 2023 Valokuidun asennus, Elmonet. 2023 Puutarhaan kukkapenkkejä, puiden kaato. 2023 Piha-aita ja pienoiskasvihuone, takapihalle. 2024 Saunarakennuksen maalaus. 2024 Lämmityslaitteiston huolto. 2024 Kylpyhuone: Dekofloor pinnoite ("mikrosementti"), silikonit, katon maalaus.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta458 000,00 €
    Myyntihinta458 000,00 €
    Kiinteistövero582,00 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaSähkön kokonaiskulutus n. 18 200 kWh/vuosi.

    Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausLasitettu terassi, arkieteinen, tekninen tila.
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: vinyyli
    Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneValoisa ja avara olohuone.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: vinyyli
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: vinyyli
    KylpyhuoneVarusteet: kylpyamme, suihku
    Seinät: kaakeli, muu
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneKäytännöllinen kodinhoitohuone, josta kulku takaterassille.
    Saunan kuvausTalon sisäsaunassa sähkökiuas ja pihasaunassa puukiuas.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    SäilytystilatTeknisen tilan yhteydessä lämmintä varastotilaa.
    InternetValokuitu
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteistölle tulee kasteluvesi Keijärvestä. Putki nousee tekniseen tilaan, josta vesipiste on laitettu ulkoseinään.

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala909,0 m2
    Lisätietoja tontistaMyytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliKivi
    KattoPulpettikatto
    KateBitumikate
    LämmitysjärjestelmäSähkö
    TulisijatTakka
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusEi ole
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaOhjeellinen tonttijako. Lisätiedot: Ylöjärven kaupunki.
    VesijohtoSaunassa kantovesi ja jätevedet saunakaivon kautta maaperään.
    Muut rakennuksetTalon lisäksi tontilla on tunnelmallinen pihasauna.
    Lisätietoa rakennusoikeudestaKaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 200 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 179,5 + 12,7 m2.
    ViemäriKunnan

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc/khh, s, 2x lasit.p

    Ratinankatu 4,
    Ratinanranta, Tampere

    349 000 €

     61 m2 v. 2012
    Kerrostalo 2h, avok, kph/wc, s, vh, ransk.p.

    Näsilinnankatu 20,
    Keskusta, Tampere

    279 000 €

     42 m2 v. 2025
    Kerrostalo 4h-5h, k, s, kph, 2 wc, lasit.p

    Rantatie 25,
    Santalahti, Tampere

    439 000 €

     99 m2 v. 2000
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen