1 / 23
Omakotitalo Oh, 4mh, k, s, kph, khh, 2x wc, vh, yk aula, parveke, varasto, autokatos..

Vanhatie 35 B,
Ylähaikka, Pirkkala

Velaton hinta

479 000 €

Pinta-ala

147 m2 / 176 m2

Rakennusvuosi

2005

Pirkkalan arvostetulla Ylähaikan alueella sijaitsee valoisa ja hyvin suunniteltu kaksikerroksinen omakotitalo, joka tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Vuonna 2005 valmistuneessa kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, avarat tilat ja rauhallinen, perheystävällinen sijainti luonnon läheisyydessä.

Kodissa on neljä makuuhuonetta sekä valoisat oleskelutilat, jotka mukautuvat monenlaisiin tarpeisiin. Alakerran lattialämmitys tuo miellyttävää asumismukavuutta. Tunnelmallinen varaava takka luo lämpöä ja viihtyisyyttä olohuoneeseen. Keittiössä kylmäkoneet ja liesituuletin on uusittu vuonna 2025, ja lisäksi kodista löytyvät toimiva kodinhoitohuone sekä saunaosasto. Valokuituyhteys mahdollistaa sujuvat verkkoyhteydet.

Suojaisa piha tarjoaa turvallisen ympäristön lapsille ja viihtyisän paikan oleskeluun. Alueen ulkoilumaastot ovat erinomaiset, ja useita uimarantoja löytyy lähietäisyydeltä.

Palvelut ovat lähellä: ala-aste, yläaste, lukio, päiväkoti, kaupat ja terveyskeskus sijaitsevat kätevän matkan päässä. Tampereelle on sujuvat yhteydet, ja tuleva raitiotielinjaus vahvistaa alueen saavutettavuutta entisestään.

Tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin, joka tarjoaa puitteet mukavaan ja toimivaan asumiseen!

Esittelyt ja tiedustelut:
Juha Palvaanlahti LKV
[email protected]
0406820022

Kysy lisää, niin vastaan pian

Juha Palvaanlahti

LKV
juha.palvaanlahti@muutoslkv.fi
0406820022
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80490359
    SijaintiPirkkala, Ylähaikka
    Vanhatie 35 B
    TyyppiOmakotitalo
    HuoneistoselitelmäOh, 4mh, k, s, kph, khh, 2x wc, vh, yk aula, parveke, varasto, autokatos..
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä4
    Asuinpinta-ala147,0 m2
    Kokonaispinta-ala176,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
    Rakennusvuosi2005
    Käyttöönottovuosi2005

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta479 000,00 €
    Myyntihinta479 000,00 €
    Kiinteistövero580,76 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaLämmitys käytön mukaan. n 20 000 kWh/v Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito sopimuksen mukaan. Kiinteistövero 580,76€ (vuosi 2026).

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Keittiö
    Liesi/uuni: Keraaminen liesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaatta
    Keittiön seinämateriaaliKaakeli ja maali
    Keittiön varusteetErillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesi
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali ja tapetti
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku, lattialämmitys ja pyyhekuivain sähköllä
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala751,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäSähkö, puu ja lattialämmitys
    TulisijatVaraava takka
    Tehdyt korjaukset ja remontitKeittiössä kylmäkoneet ja liesituuletin 2025 ILP-koneen moottorit 2025 Rakennettu yläkerrassa väliseinä makuuhuoneisiin. Parvekkeen aita maalattu, samoin terassin aidat.
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus, m2187,8 m2

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 3h, k, kph, s, 2erill.wc, kellaritilat.

    Santamatinkatu 8,
    Veisu, Tampere

    247 000 €

     95 m2 v. 1958
    Omakotitalo 4h+k+wc+pesuh+s+varasto

    Lastenkodintie 12,
    Harakkala, Lempäälä

    190 000 €

     90 m2 v. 1970
    Näyttö: 23.7.2026 klo 18:30
    Omakotitalo 5h, avokeittiö, kph/wc, s, khh, erillinen wc, varasto, ak, terassi

    Perämaantie 140,
    , Hämeenkyrö

    369 000 €

     121,5 m2 v. 2022
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Juha Palvaanlahti