1 / 25
Omakotitalo
4h, k, lasitettu terassi, sauna
Teivaalantie 74,
Ryydynpohja, Tampere
Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja halutulla Ryydynpohjan alueella Tampereella, omalla rantatontilla. Talon ympäristö tarjoaa upeat näkymät ja luonnonläheisyyttä, mutta samalla kaupungin palvelut ja hyvät liikenneyhteydet ovat käden ulottuvilla.
Vuonna 1988 valmistunut talo on pidetty hyvässä kunnossa ja se on kokenut useita remontteja, kuten keittiön ja saunaosaston uudistukset vuonna 2007 sekä ikkunoiden ja ovien uusiminen vuonna 2011. Talon tilat ovat yhdessä tasossa, mikä tekee siitä käytännöllisen ja helppokulkuisen. Kolme makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai vieraille. Talon vinttikerroksessa on tarvittaessa rakennettavissa lisää asuintilaa. Lämpöä ja tunnelmaa lisää varaava takka, joka on muurattu vuonna 2011.
Kylpyhuoneessa on rentouttava poreamme ja sauna, jotka on uusittu vuonna 2007. Kodinhoitotila sijaitsee kätevästi kylpyhuoneen yhteydessä. Lisäksi talossa on erillinen WC, joka on remontoitu vuonna 2010.
Lasitettu terassi järven suuntaan on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai illanvietosta ystävien kanssa. Talon suuri, 1559 neliömetrin tontti tarjoaa mahdollisuuksia puutarhanhoitoon tai lasten leikkeihin. Oma rantaviiva ja tunnelmallinen kotasauna tarjoavat täydellisen paikan rentoutumiseen. Löylyistä voit siirtyä suoraan uimaan joko omasta hiekkarannasta tai laiturilta.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi tunnelmallinen kotisi omalla rantatontilla!
Vuonna 1988 valmistunut talo on pidetty hyvässä kunnossa ja se on kokenut useita remontteja, kuten keittiön ja saunaosaston uudistukset vuonna 2007 sekä ikkunoiden ja ovien uusiminen vuonna 2011. Talon tilat ovat yhdessä tasossa, mikä tekee siitä käytännöllisen ja helppokulkuisen. Kolme makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai vieraille. Talon vinttikerroksessa on tarvittaessa rakennettavissa lisää asuintilaa. Lämpöä ja tunnelmaa lisää varaava takka, joka on muurattu vuonna 2011.
Kylpyhuoneessa on rentouttava poreamme ja sauna, jotka on uusittu vuonna 2007. Kodinhoitotila sijaitsee kätevästi kylpyhuoneen yhteydessä. Lisäksi talossa on erillinen WC, joka on remontoitu vuonna 2010.
Lasitettu terassi järven suuntaan on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai illanvietosta ystävien kanssa. Talon suuri, 1559 neliömetrin tontti tarjoaa mahdollisuuksia puutarhanhoitoon tai lasten leikkeihin. Oma rantaviiva ja tunnelmallinen kotasauna tarjoavat täydellisen paikan rentoutumiseen. Löylyistä voit siirtyä suoraan uimaan joko omasta hiekkarannasta tai laiturilta.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi tunnelmallinen kotisi omalla rantatontilla!
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80484209 |
| Sijainti | Tampere, Ryydynpohja Teivaalantie 74 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, lasitettu terassi, sauna |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 96,0 m2 |
| Muut tilat | 10 m² |
| Kokonaispinta-ala | 106,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen asuinala 105 m² ja kerrosala 137,5 m² + 9 m². Rakennuspiirustuksen mukainen saunarakennuksen kerrosala 17 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varastotila ja tekninen tila. |
| Pinta-ala tarkistusmitattu | Ei |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Rakennusvuosi, lisätietoja | Rakennuslupa 87-141-R asuinrakennuksen ja talousrakennuksen rakentamiselle. Loppukatselmus tehty 26.3.1992. Loppukatselmuspöytäkirja tilattu Tampereen kaupungilta. Rakennuslupa 07-718-R saunan rakentamiselle. Loppukatselmus tehty 14.10.2008. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 679 000,00 € |
| Myyntihinta | 679 000,00 € |
| Kiinteistövero | 860.32 € / vuosi |
| Puhtaanapito | 20 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
| Keittiö | Liesi/uuni: Keraaminen liesi |
| Keittiön lattiamateriaali | Laminaatti |
| Keittiön seinämateriaali | Laatta ja tapetti |
| Keittiön varusteet | Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja mikroaaltouuni |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Laminaatti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Tapetti ja tiili |
| Kylpyhuoneen varusteet | Suihku, poreamme, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin tyyppi | Rantatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 559,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Tiili, puu, betoni ja tiiliverhoilu |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö, ilmalämpöpumppu ja varaava takka |
| Tulisijat | Varaava takka |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2007 Keittiö 2007 kaikkien sisäpintojen remontointi, myös lattia 2007 Sauna ja kylpyhuone remontti. Poreamme kylpyhuoneeseen. 2010 WC remontti 2010 Talon pohjoispäädyn seinien lisäeristys 2011 Ikkunat ja ovet 2011 Uuden takan muuraus 2013 Talon ulkopintojen rappaus |
| Energiatodistus | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Kaavoitus | Asemakaava ja yleiskaava |
| Viemäri | Kunnallinen viemäri |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen ilmanvaihto |
| Ranta | Oma ranta |
Täälläkin on tilaa
Näyttö: 19.4.2026 klo 13:00
Omakotitalo
4h, k, kph, wc, s, var, lasitettu terassi, autotalli
Pohtosillankuja 3,
Pohtola, Tampere
379 000 €
109 m2 v. 1974
Omakotitalo
5 mh, oh, k, rh, 2 x wc, th, khh, kph, s, at, varasto
Väinönkatu 7,
Keskusta, Sastamala
295 000 €
190 m2 v. 1957
Omakotitalo
Kotviontie 66,
Kotvionniemi, Ruovesi
352 000 €
165 m2 v. 2007Ota yhteyttä kohteen välittäjään