1 / 25
Kerrostalo
3h, avok, kph/wc, s, vh, parvi, lasit.p
Partolantie 3,
Partola, Pirkkala
Koti, joka tekee vaikutuksen heti sisään astuttaessa. Huikea huonekorkeus, valtavat ikkunapinnat ja kahteen suuntaan avautuva kulmahuoneisto tekevät tästä kodista poikkeuksellisen valoisan ja näyttävän.
Kodissa keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat upean yhtenäisen kokonaisuuden, jonka todellinen katseenvangitsija on lähes koko seinän korkuinen ikkunamaailma. Vaalea skandinaavinen keittiö istuu kokonaisuuteen hienosti, ja saareke tuo reilusti lisää lasku- ja säilytystilaa. Korkea tila jatkuu olohuoneen yläpuolelle ja antaa asunnolle huomattavasti neliöitään suuremman ja ilmavamman tunnelman.
Asunnossa on kaksi erillistä makuuhuonetta sekä 7,5 m²:n parvi, joka toimii mainiosti esimerkiksi työtilana, vierastilana tai makuutilana. Säilytystilaa tarjoavat kaapistot, vaatehuone ja erillinen irtaimistovarasto. Pesuhuoneessa on tyylikkäät laattapinnat, ja oman saunan lasiseinä tuo kokonaisuuteen avaruutta ja modernia ilmettä.
Asumista jatkaa suuri, noin 14,5 m²:n lasitettu parveke, joka toimii käytännössä ylimääräisenä oleskelutilana pitkälle syksyyn. Asunnon kokonaisuus onkin harvinaisen onnistunut yhdistelmä näyttävyyttä, käytännöllisyyttä ja persoonallista loft-henkistä asumista.
Asunto Oy Pirkkalan Valo on vuonna 2024 valmistunut 28 asunnon taloyhtiö. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, lämmitysmuotona on kaukolämpö ja asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Asunnon yhteydessä myydään lisäksi omana osakkeenaan autopaikka 11 kW:n sähköauton latauslaitteella.
Sijainti Pereellä tarjoaa sujuvan arjen Pirkkalan ja Tampereen palveluiden äärellä. Partolan monipuoliset palvelut ovat lähellä, ja alueelta on nopeat yhteydet niin Tampereen keskustan, Pirkkalan keskustan kuin kehätienkin suuntaan.
Tässä kodissa neliömäärä kertoo vain osan totuudesta – korkea tila, parvi ja valtavat ikkunapinnat tekevät kokonaisuudesta huomattavasti tavallista kerrostalokotia näyttävämmän.
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV, RAKI
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Kodissa keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat upean yhtenäisen kokonaisuuden, jonka todellinen katseenvangitsija on lähes koko seinän korkuinen ikkunamaailma. Vaalea skandinaavinen keittiö istuu kokonaisuuteen hienosti, ja saareke tuo reilusti lisää lasku- ja säilytystilaa. Korkea tila jatkuu olohuoneen yläpuolelle ja antaa asunnolle huomattavasti neliöitään suuremman ja ilmavamman tunnelman.
Asunnossa on kaksi erillistä makuuhuonetta sekä 7,5 m²:n parvi, joka toimii mainiosti esimerkiksi työtilana, vierastilana tai makuutilana. Säilytystilaa tarjoavat kaapistot, vaatehuone ja erillinen irtaimistovarasto. Pesuhuoneessa on tyylikkäät laattapinnat, ja oman saunan lasiseinä tuo kokonaisuuteen avaruutta ja modernia ilmettä.
Asumista jatkaa suuri, noin 14,5 m²:n lasitettu parveke, joka toimii käytännössä ylimääräisenä oleskelutilana pitkälle syksyyn. Asunnon kokonaisuus onkin harvinaisen onnistunut yhdistelmä näyttävyyttä, käytännöllisyyttä ja persoonallista loft-henkistä asumista.
Asunto Oy Pirkkalan Valo on vuonna 2024 valmistunut 28 asunnon taloyhtiö. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, lämmitysmuotona on kaukolämpö ja asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Asunnon yhteydessä myydään lisäksi omana osakkeenaan autopaikka 11 kW:n sähköauton latauslaitteella.
Sijainti Pereellä tarjoaa sujuvan arjen Pirkkalan ja Tampereen palveluiden äärellä. Partolan monipuoliset palvelut ovat lähellä, ja alueelta on nopeat yhteydet niin Tampereen keskustan, Pirkkalan keskustan kuin kehätienkin suuntaan.
Tässä kodissa neliömäärä kertoo vain osan totuudesta – korkea tila, parvi ja valtavat ikkunapinnat tekevät kokonaisuudesta huomattavasti tavallista kerrostalokotia näyttävämmän.
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV, RAKI
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Jussi Uusitalo
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Urban Cabin Oy 3247405-9
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80533254 |
| Sijainti | Pirkkala, Partola Partolantie 3 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, avok, kph/wc, s, vh, parvi, lasit.p |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 51,0 m2 |
| Muut tilat | 7.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 58,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Muihin tiloihin on ilmoitettu parvi 7,5 m2. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 2024 |
| Käyttöönottovuosi | 2024 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 285 000,00 € |
| Myyntihinta | 89 057,10 € |
| Velkaosuus | 195 942,90 € |
| Rahoitusvastike | 670,72 € / kk |
| Hoitovastike | 239,70 € / kk |
| Yhtiövastike | 910,42 € / kk |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
| Lisätietoja maksuista | Mediavastike 0,50 €/kk. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tilojen kuvaus | Parvi 7,5 m2 noin 155 cm korkeaa tilaa. Lattiapinnat vinyylilankku, seinäpinnat maalattu. |
| Keittiö | Vaalea skandinaavinen keittiö, jonka saareke tuo runsaasti lisää lasku- ja säilytystilaa sekä tekee tilasta käytännöllisen ja viihtyisän. Varustus: Induktioliesi, erillisuuni, jääkaappipakastin, astianpesukone, kaapistot, integroitu mikroaaltouuni, saareke, kiinteät valaisimet ja liesituuletin. Lattiapinnat vinyylilankku, seinäpinnat maalattu. |
| Olohuone | Hulppea ja avara olohuone, jossa suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Kulmahuoneiston ansiosta näkymät avautuvat kahteen suuntaan ja tekevät tilasta erityisen valoisan ja näyttävän. Lattiapinnat vinyylilankku, seinäpinnat maalattu. |
| Makuuhuone | Kaksi erillistä makuuhuonetta sekä monikäyttöinen parvi, joka taipuu niin makuutilaksi, työhuoneeksi kuin oleskeluunkin. Lattiapinnat vinyylilankku, seinäpinnat maalattu. |
| Kylpyhuone | Pesuhuoneessa on tyylikkäät laattapinnat ja toimiva tilaratkaisu. Saunan lasiseinä tuo tilaan avaruutta ja toimii samalla näyttävänä sisustuselementtinä. Varustus: pesuallas, peilikaappi, bidee, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku ja kiinteät valaisimet. Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. |
| Saunan kuvaus | Oma sauna, jossa siistit lauteet. Varustus: sähkökiuas, lauteet ja kiinteät valaisimet. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat paneelia. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pirkkalan Valo |
| Isännöitsijä | Isännöinti Eliel Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 4 294,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Yhtiö omistaa 2239/10633 suuruisen määräosan Pirkkalan kunnan Pereen kunnanosassa sijaitsevasta tontista numero 4 (kiinteistötunnus: 604-014-1419-4) ja hallitsee sitä tontista tehdyn hallinnanjakosopimuksen mukaisesti sekä omistaa ja hallitsee mainitulle tontille yhtiölle rakennettavaa asuinrakennusta, muita rakennuksia ja rakennelmia hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Yhtiön omistamissa rakennuksissa on huoneistojen yhteenlasketusta lattiapintaalasta yli puolet varattu osakkeenomistajien hallinnassa oleviksi asuinhuoneistoiksi. Yhtiö omistaa 14/56 suuruisen määräosan Pirkkalan kunnan Pereen kunnanosassa sijaitsevasta LPA-tontista numero 5 (kiinteistötunnus: 604-014-1419-5) ja hallitsee sitä LPA-tontista tehdyn hallinnanjakosopimuksen mukaisesti sekä omistaa ja hallitsee mainitulle tontille rakennettavia rakennuksia ja rakennelmia hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Hissi | 1 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 Partolantien katualueen asfaltointihankkeen suunnitteluvaiheen käynnistäminen. 2027-2030 Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 Uudisrakennuksen valmistuminen. 2025 Taloyhtiössä on suoritettu vuositarkastuksen ennakkotarkastus Sustera Oy:n toimesta. 2025–2026 Vuositakuukorjaukset. |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | B2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Pirkkalan kunta |
| Autopaikka | Autopaikat omina osakkeinaan. |
| Lisätietoja auton säilytyksestä | Asunnon mukana myydään pihapaikka, 11 kWh laturilla, vh. 11.000 €, hoitovastike 14,1 €/kk. |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
3mh, k, oh, e, kph, s
Myllytie 7,
Kultavuori, Orivesi
99 000 €
117 m2 v. 1956
Omakotitalo
2 mh, oh, k, khh, kph, 2wc, sauna, autotalli
Mannakorventie 2,
Vatiala, Kangasala
165 000 €
86 m2 v. 1967
Kerrostalo
2h, kt, kph, lasit.p
Perkkoonkatu 1,
Multisilta, Tampere
145 000 €
38,5 m2 v. 2020Ota yhteyttä kohteen välittäjään