1 / 15
Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh, las.p

Opiskelijankatu 11,
Hervanta, Tampere

Velaton hinta

89 000 €

Pinta-ala

74,5 m2 / 74,5 m2

Rakennusvuosi

1975

Nyt myynnissä hissitalon 5. kerroksen kolmen huoneen koti aivan Hervannan keskustan kupeesta! Tässä kodissa on tehty laajasti pintaremonttia.
Täältä löytyy palvelut alle 1km säteellä mm. Duo-kauppakeskus, useita ravintoloita ja kauppoja, kirjasto, erinomaiset liikenneyhteydet (uusi ratikka-yhteys valmistuu bussiyhteyden lisäksi), uimahalli, elokuvateatteri, ulkoilumaastot ym.

Esittelyt ja tiedustelut:

Juha Palvaanlahti
[email protected]
040 682 0022

Sakari Palvaanlahti
[email protected]
040 730 7000
Seuraava näyttö:

28.4.2024 klo 15:45

Kysy lisää, niin vastaan pian

Juha Palvaanlahti

Kiinteistönvälittäjä LKV
juha.palvaanlahti@muutoslkv.fi
040 682 0022
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21459779
    SijaintiTampere, Hervanta
    Opiskelijankatu 11
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, vh, las.p
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala74,5 m2
    Kokonaispinta-ala74,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 74,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa oleellisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros5 / 8
    Rakennusvuosi1975
    Käyttöönottovuosi1975
    Tehdyt korjaukset ja remontit2019 Pesutilan lattian vedeneristeen ja lattiakaivon uusiminen.
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta89 000,00 €
    Myyntihinta87 646,69 €
    Velkaosuus1 353,31 €
    Rahoitusvastike37,14 € / kk
    Hoitovastike295,62 € / kk
    Yhtiövastike332,76 € / kk
    Vesimaksu25 € / hlö / kk
    Saunamaksu11
    Lisätietoja maksuistaAutopaikkavuokra kylmä 9 €/kk
    Autopaikkavuokra lämmin 18 €/kk

    Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen,
    korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi
    Muut varusteet: kiinteät valaisimet
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: sähköliesi
    OlohuoneTapetoitu 01./2024. Lattia uusittu 2024
    OlohuoneSeinät: tapetti
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneTapetoitu 1/2024. Lattia uusittu 2024
    KylpyhuoneVarusteet: wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
    Seinät: muovi
    Lattia: muovi
    ParvekeSuunta: itä
    Tyyppi: lasitettu
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tasataneli
    IsännöitsijäRetta Services Oy, Jukka-Pekka Eklin
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotHH-Kiinteistöpalvelut Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala3 883,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Hissien kuntotarkastus 2024 Käyttövesi- ja viemäriverkoston seurantakuntotutkimus 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2025 Pohjaviemärin painehuuhtelu 2025
    Tehdyt korjaukset ja remontit1999 Elementtisaumojen uusiminen, 2005 Lämmönjakolaitteiden uusiminen, 2006 Ilmastointikanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, 2008 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2009 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, pesutilojen kunnostuksia, lämpö- viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus, 2011 Käyttövesijohtojen uusiminen (runkolija/kylmävesi), 2012 Talosaunan saneeraus, talopesulan pesukone, 2014 Energiakatselmus, pohjaviemärien painehuuhtelu, pesu- ja wc-tilojen kuntokartoituksen mukaisesti kylpyhuone- ja vesikalustekorjauksia 2015 Vesikatteen uusiminen ja parvekekattojen muuttaminen. 2015 Porraskäytävien maalaus 1.krs, 2015 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, pesutilojen kunnostuksia pesu- ja WC-tilojen kuntotarkastuksen mukaisesti. Kattorakenteiden korjaus. 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus, 2016-2017 julkisivu- ja parvekekunnostus/hankesuunitelu- ja suunnitteluvaihe. lämmitysjärjestelmin korjaukset. 2017 Lämmitysverkoston alkuperäisten karaventtiilien uusimien, käyttövesiverkoston tasapainottaminen. 2017 Pohjaviemäreiden painehuuhtelu. Parvekejulkisivun ja parvekkeiden kunnostus, elementtisaumausten uusiminen/toteutusvaihe 2018 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2019 Pohjaviemärin painehuuhtelu, pesutilojen kunnostus (19 huoneistoa) 2020 Hissien kunnostus kuntotarkastusraportin perusteella 2021 Pohjaviemärin painehuuhtelu, kameravalvontajärjestelmän asentaminen yleisiin tiloihin ja piha-alueelle, huoneistojen antennirasioiden uusiminen 2022 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen, lukitusten uusiminen elektroniseksi lukitukseksi 2023 Mankelihuoneen muutos kuivaushuoneeksi sekä pohjaviemärin painehuuhtelu
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaF2013
    E-luku 230. Voimassa 25.3.2025 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Tietoliikennejärjestelmä: DNA 10/10M
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2-3h, k, kph/wc, vh

    Takamaanrinne 24,
    Vuores, Tampere

    194 000 €

     49 m2 v. 2021
    Omakotitalo 4-5h, k, kph, s, 2x wc, ulkovarasto

    Vaapsahaisentie 4,
    Vatiala, Kangasala

    249 000 €

     110 m2 v. 1954
    Omakotitalo 4h, k, s, 3*kph, s, khh/ pukeutumish., työh, 3 wc

    Aakalantie 158,
    Toijala, Akaa

    695 000 €

     176 m2 v. 2022
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Juha Palvaanlahti