1 / 19
Rivitalo 3h, k, kph, s, wc (Yht.järj mukaan 3h+k+s+at)

Tohtorinkatu 7,
Hervanta, Tampere

Velaton hinta

169 000 €

Pinta-ala

81 m2 / 81 m2

Rakennusvuosi

1983

Lämminhenkinen päätykolmio arvostetulla alueella. Tehokas pohjaratkaisu ilman hukkaneliöitä. Uusittu erillis-wc ja kalusteita sekä remontoitu pintoja. Tilava avokeittiö-olohuone, vaatehuone, erillis-wc sekä etelänpuolen suojaisa takapiha, jossa iso katettu terassi, hyötykasveja ja paljon istutuksia.

Hyvät kulkuyhteydet joka puolelle; mm 250 metriä bussipysäkille ja ratikan pysäkille, josta alle puoli tuntia keskustaan! Huoneistoon kuuluu nosto-ovellinen autotalli sähköauton latausmahdollisuudella.
Ammattimaisesti hoidettu vakavarainen taloyhtiö.

Etelä-Hervannan yhtenäiskoulu, yliopisto, päiväkodit, päivittäiskaupat ja terveyspalvelut sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet vain 1-2 kilometrin säteellä. Autolla valtateille 3 ja 9 pääset reilussa viidessä minuutissa, keskustaan ja Ideaparkiin vartissa.

Lisätiedot ja esittelyt:
Juha Palvaanlahti
0406820022
[email protected]

Sakari Palvaanlahti
0407307000
[email protected]
Seuraava näyttö:

22.9.2024 klo 13:30

Kysy lisää, niin vastaan pian

Juha Palvaanlahti

Kiinteistönvälittäjä LKV
juha.palvaanlahti@muutoslkv.fi
040 682 0022
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21798578
    SijaintiTampere, Hervanta
    Tohtorinkatu 7
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, s, wc (Yht.järj mukaan 3h+k+s+at)
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala81,0 m2
    Kokonaispinta-ala81,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 81m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa oleellisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1983
    Käyttöönottovuosi1983
    Tehdyt korjaukset ja remontitKh ja kalust., vesikalust., putkien muutoksia, pistorasian lisäys, wc:n laatoitus. Terassin valokatteen jatkaminen.
    Vapautuu1 kk kaupasta/sop.mukaan
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta169 000,00 €
    Myyntihinta162 703,55 €
    Velkaosuus6 296,45 €
    Rahoitusvastike131,63 € / kk
    Hoitovastike400,95 € / kk
    Yhtiövastike532,58 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaYhtiökokous 16.5 -24 valtuutti hallituksen päättämään tarvittaessa yhden ylimääräisen hoitovastikekuukauden perimisestä tai yhden hoitovastikekuukauden perimättä jättämisestä.
    Vesimaksu24 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaTaloyhtiö päätti 16.5.2024 kokouksessaan taloteknisen perusparannuksen toteutussuunnitteluvaiheen käynnistämisestä sekä suunnitteluvaiheen kulujen rahoittamisesta hoitovastikepuolelta. Suunnittelua varten budjetoitiin 40 000€ vuodelle 2024. Hallitus valtuutettiin päättämään tarkasta suunnittelusisällöstä.

    Mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä tai tulee kaupankäynnin aikana siirtymään huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausMH1: vaatehuone MH2: kaapisto
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet
    Tasot: puu
    Seinät: maalattu, osalaatoitus
    Lattia: laatta
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneKäynti terassipihalle.
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaTerassin valokatteen verhoilu.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tohtorinpuisto
    IsännöitsijäKiinteistö- Tahkola Tampere Oy Hervannan toimipiste Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere Isännöitsijä Niina Tolkki niina.tolkki@kiinteistötahkola.fi 020 7488148
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala5 134,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 Talotekniikkasaneeraus/toteutussuunnittelu. Vuosittain Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt /vuosi. Vesikaton vuosihuolto
    Tehdyt korjaukset ja remontit1985 Jätepisteiden saneeraus 1992 Autokatoksen ovien asennukset 2010 Peruskuntoarvion laatiminen. 2011 Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainoitus/suunnitteluvaihe. Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiiilien uusiminen, tasapainotus. 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto. 2014 Selvitys putkistojen kuntotutkimusta varten ja tonttijohtojen tutkimus. Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus. 2015 Julkisivun puuosien, ikkunoiden ja ovien huoltokäsittely (Osittainen). Kattorakenteiden korjaukset. Lisälämmöneristys. 2016 Pesu- ja WC-tilojen kunnon seuraaminen ja porareikämittauksia. 2017 Huoneistojen piha-aitojen kunnostus. 2018 A-ja C-talojen terassiovien uusinta etelän puolen ikkunoiden huoltomaalaus. 2019 Kiinteistön ulkopuolisten rakenteiden huoltumaalauksta. Autokatoksen paloeristäminen jätepisteen kohdalta. Autotallien ovien nostokoneistojen uusinta. 2020 LVV-kuntotutkimus (seurantatutkimus) 2021 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto. Latausaseman asennus. 2022 5 Kpla autokatosten ovien uusinta. 2023 AHA-kartoitus. 2023 Talotekninen perusparannus/hankesuunnittelu.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku161
    KaavoitusAsemakaava
    AutopaikkaKaikilla autopaikoilla E-tolppa 3,6 Kw latausasema, jota voidaan käyttää myös lämmitykseen.
    AutopaikkaAutotalli
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutotallissa latausmahdollisuus. Kaukosäädin oveen.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 3h, k, kph/wc, s, khh, 2 var, ak, terassi

    Silvolankuja 20,
    Latovainio, Forssa

    71 500 €

     87 m2 v. 1963
    Omakotitalo 4h, k, s, kph, th, askh, puuvar, at

    Kärjenniitynkatu 17,
    Holvasti, Tampere

    179 000 €

     100 m2 v. 1970
    Paritalo 4h, k, s, 2* kph, khh, puk.h, wc, parvi, var, ak

    Pitkätie 37 B,
    Ruutana, Kangasala

    389 000 €

     125,5 m2 v. 2023
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Juha Palvaanlahti