1 / 14
Kerrostalo 3h, k, wc/kph

Maijakaisankuja 3,
Hyhky, Tampere

Velaton hinta

158 000 €

Pinta-ala

63 m2 / 63 m2

Rakennusvuosi

1950

Tämä viehättävän mansardikattoisen pienkerrostalon tunnelmallinen koti omassa rauhassaan.
on vapautumassa nopeastikin. Huoneisto on aikoinaan yhdistetty kahdesta pienestä huoneistosta yhdeksi toimivaksi kokonaisuudeksi. Talo sijaitsee Hyhkyssä hyvien kulkuyhteyksien vierellä, kuitenkin niin että vilkas Pispalan Valtatie ei häiritse liikenteen meluilla. Talo sijaitsee omalla tontilla.

Esittelyt ja tiedustelut:

Juha Palvaanlahti
[email protected]
040 682 0022

Kysy lisää, niin vastaan pian

Juha Palvaanlahti

LKV
juha.palvaanlahti@muutoslkv.fi
0406820022
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80472102
    SijaintiTampere, Hyhky
    Maijakaisankuja 3
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, wc/kph
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala63,0 m2
    Kokonaispinta-ala63,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan huoneiston B1 pinta-ala on 27 m² ja huoneiston B 2 pinta-la 36 m² eli yhteensä 63 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa oleellisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Molempien huoneistojen yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1 h+k.
    Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
    Rakennusvuosi1950
    Käyttöönottovuosi1950

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta158 000,00 €
    Myyntihinta158 000,00 €
    Hoitovastike283,50 € / kk
    Yhtiövastike283,50 € / kk
    VesimaksuKulutuksen mukaan
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: B1 hoitovastike 121,60 €/kk ja korjausvastike 27 €/kk B2 hoitovastike 162,00 €/kk ja korjausvastike 36 €/kk Vesimaksuennakko 17 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Sähköennakko 17 €/1hlö/kk tai 22 €/2hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Tilat ja materiaalit

    Keittiö
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliLauta
    Keittiön seinämateriaaliTapetti, maali ja osalaatoitus
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
    Olohuoneen lattiamateriaaliLauta
    Olohuoneen seinämateriaaliTapetti ja maali
    MakuuhuoneMh1: lattia: lauta, seinät: maalattu, tapetti, käynti tästä makuuhuoneesta wc/kph. Mh2: lattia: lauta, seinät: maalattu, tapetti.
    Kylpyhuoneen varusteetAllaskaappi, suihkuseinä, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Maijakaisa
    IsännöitsijäIsännöinti- ja tilipalvelu Makari Oy
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala415,2 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu ja hirsi
    KattoTaittoharjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäSähkö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: -Vesieristeen uusimistarve aina, kun kylpyhuoneremontti tehdään osakkeenomistajan toimesta. -Ilmanvaihdon tarkastus/puhdistus loppuun (tehty osin 2020) -Kuntotutkimuksen teettäminen sähkö- ja tietoverkkoon (kokonaiskuntoarvion tekemiseen ei arvion mukaan ole vielä välitöntä tarvetta) -Kuitukaapeliverkon rakentaminen taloon -Pieniä maalauskorjauksia -Katon ja rännien vuosihuolto (puhdistus) -Kuistin katon saumojen ja liitosten korjaus
    Tehdyt korjaukset ja remontitLämpöikkunat uusittu 1989 Ulkokatto ja vesijuoksut maalattu, rännit uusittu 1993 Talon ulkomaalaus 2002 Sähköpatterit uusittu 2012 (paisunta-astia uusittu 2011) Talon peltikaton ja puuvuorauksen pesu ja maalaus 2018 Käyttövesiputket, varaajat ja vesimittarit uusittu sekä ilmanvaihdon tarkastus/puhdistus tehty osin 2020 Pihamaan perusparannustöitä ja raivausta 2021 Kompostori hankittu 2022 B asunnon 1 kpl sähköpattereita uusittu 2022
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaG2013
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    RajoituksetYhtiöjärjestyksen 17 §:n mukainen lunastusoikeus. Lunastusaika 1 kuukausi.
    Taloyhtiöön kuuluuKellarikomero
    Taloyhtiössä saunaEi ole

    Täälläkin on tilaa

    Puutalo-osake 1h, k, kph/wc, alkovi

    Ahlmanintie 6,
    Viinikka, Tampere

    119 000 €

     45,5 m2 v. 1930
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, parveke

    Suupankuja 12-14,
    Suuppa, Pirkkala

    98 000 €

     58,5 m2 v. 1977
    Kerrostalo 3h, avok, kph/wc, lasit.p.

    Tammelan puistokatu 1-3,
    Tammela, Tampere

    239 000 €

     54 m2 v. 1972
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Juha Palvaanlahti