1 / 18
Rivitalo 3h, k,s, kph, erill wc, vh.

Leinolankatu 58,
Linnainmaa, Tampere

Velaton hinta

214 000 €

Pinta-ala

73 m2 / 73 m2

Rakennusvuosi

1981

Kaunis, yksitasoinen kolmio arvostetulta ja rauhalliselta asuinalueelta. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ilman hukkaneliöitä. Tässä kodissa on valoisa olohuone, tilavat makuuhuoneet ja toiminnallinen keittiö, missä paljon laskutilaa.
Myös iso, kiva ja aurinkoinen takapiha löytyy täältä. 

Lisätiedot ja esittelyt:
Juha Palvaanlahti
0406820022
[email protected]

Sakari Palvaanlahti
0407307000
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Juha Palvaanlahti

Kiinteistönvälittäjä LKV
juha.palvaanlahti@muutoslkv.fi
040 682 0022
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20513308
    SijaintiTampere, Linnainmaa
    Leinolankatu 58
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k,s, kph, erill wc, vh.
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala73,0 m2
    Kokonaispinta-ala73,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 73,0 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa oleellisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+apuk+vh+s Eri mittaustavoista johtuen varasto saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1981
    Käyttöönottovuosi1981
    Vapautuu1 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta214 000,00 €
    Myyntihinta197 970,11 €
    Velkaosuus16 029,89 €
    Rahoitusvastike135,76 € / kk
    Hoitovastike277,40 € / kk
    Yhtiövastike413,16 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Vesimaksu18 € / hlö / kk
    Autopaikka10,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaKaapeli-tv/laajakaistavastike 8,70 €/kk

    Keskimääräinen sähkönkulutus n. 10 000 kWh/v. Perustuu nykykäyttöön ja voi siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu, osalaatoitus
    Lattia: laminaatti
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
    Liesi/uuni: keraaminen, sähköliesi
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatTuulikaappi, Terassi, Vaatehuone
    SäilytystilatTaloyhtiöllä ulkoiluvälinevarasto
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Linnainmaanpiha
    IsännöitsijäLännen Isännöintipalvelu Oy Kirsi Korjonen 050 384 9810
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotTampereen ProHuolto Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala6 954,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäSähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäSähkölämmitys patterein
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: - pohjaviemärien kunnostus - julkisivujen puuosien uusimisia tarpeen mukaan - huoneistojen märkätiloja tarpeen mukaan - lämmitysjärjestelmää korjataan tarpeen mukaan sähköpattereilla - lämminvesivaraajia uusitaan 3-5 vuosittain - ilmanvaihdon moottoreiden korjauksia/uusimisia tarpeen mukaan. - antennirasioiden uusimisia tarpeen mukaan
    Tehdyt korjaukset ja remontit2024 Lämminvesivaraajia uusittu 2023 Tonttiviemärin kunnostus 2023 Lämminvesivaraajia uusittu 2022 Jäteastioiden jakopaketti muovinkeräyksen lisäämiseksi. Suurimpaan osaan ulkovarastoista asennettu korvausilmaventtiilit. 2021 Salaoja- ja hulevesisaneeraus, terassien valokatteiden uusinta, takapihojen väliaitojen uusinta, räystäslaudoitusten maalaus 2020 Autopistorasioiden ja kaapeleiden uusinta, asfaltinpoisto, kosteusvauriokorjaus F17 2019 IV-hormien nuohous, -säätö ja koneiden huolto 2018 sähköpattereita uusittu D2 ja F18, ikkunoiden uusiminen, F18 märkätilojen kosteusvauriokorjaus ja vesivaraajan vaihto 2017 Märkätilojen kosteusvauriokorjaus E15 ja F17 2016 Jätteiden syväkeräysastiat 2015 Vesikaton uusinta 2014 B10 vesivaraajan uusinta 2013 A2 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus, sähköpattereiden uusimisia (B3, B5, B6, D12, F17, F18) 2010 Syöksytorvet uusittu, räystäslaudoituksen korjauksia, lahovauriokorjauksia 2009–2010 Ulko- ja terassiovien uusiminen 2003 IV-koneet uusittu
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2013
    E-luku: 305. Voimassa 13.11.2025 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuMuut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Huoneiston yhteydessä sijaitseva varasto. Yhtiön laajakaista: Elisa Oyj 100M. Antennijärjestelmä: Kaapeli-tv (DVB-C) Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto, LTO
    AutopaikkaAutotallit omina osakkeinaan, muut autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.
    MaastoTaloyhtiön päätyasunnon pihassa kaksi terassialuetta ja iso piha aidattu esim koiraa varten.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4h, k, 2xwc, kph, vh, 2xparv., ulkosauna/kph, at, ak.

    Ruutanantie 812,
    Ruutana, Kangasala

    262 000 €

     126,6 m2 v. 1954
    Kerrostalo 3h, k, kph, vh, lasitettu parveke

    Liutuntie 13,
    Liuttu, Kangasala

    144 000 €

     75 m2 v. 1972
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, parveke

    Piettasenkatu 2,
    Linnainmaa, Tampere

    122 000 €

     40 m2 v. 1999
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Juha Palvaanlahti