1 / 10

Varasto Talliosake + parvi, wc.

Hyllilänkatu 1,
Kaukajärvi, Tampere

Velaton hinta

79 000 €

Pinta-ala

66,8 m² / 66,8 m²

Rakennusvuosi

2018

Kaukajärvelta todella toimiva ja tilava Talliosake!

Tilat osakkeessa sijoittuvat kahteen kerrokseen. Ensimmäisessä kerroksessa on hyvin tilaa esim. autolle ja parven alla tilaa työtilalle. Parvella on hyvin varasto- ja hyllytilaa, minikeittiä sekä erillinen wc. Tila sijaitsee erittäin keskeisellä sijainnilla Kaukajärven ja Hankkion rajalla, josta on nopeat yhteydet 9-tielle. Tila toimii niin harrastus kuin yrityskäyttöön!

Mitat:
- 9,3m syvä
- 4,55m leveys
- 3,5m leveä ovi
- 5m korkeus
- Korkeus parven alla 2,53m

- 42,5 m2 + 24,3 m2 parvi
- Hoitovastike: 90,30 € / kk
- Korkea nosto-ovi sähköllä.
- Wc ja minikeittiö.
- Öljyn- ja hiekanerotuskaivo.

Mikäli kiinnostuit tilasta, soita ja sovitaan esittely!

Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Jussi Uusitalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä

Muutos LKV | Urban Cabin Oy 3247405-9

jussi.uusitalo@muutoslkv.fi

040 8273 808

Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

Sijainti kartalla

Perustiedot

Kohdenumero	20160849
Sijainti	Tampere, Kaukajärvi Hyllilänkatu 1
Tyyppi	Varasto
Huoneistoselitelmä	Talliosake + parvi, wc.
Sauna	Ei saunaa
Asuinpinta-ala	66,8 m²
Kokonaispinta-ala	66,8 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Tilan yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 42,5 m2 ja lisäksi parvi 24,3 m2, jota ei laskettu virallisiin neliöihin. Tilan todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Muihin tiloihin on laskettu parvi. Yhtiöjärjestyksen mukaan käsittää varaston.
Tontin pinta-ala	3 912,0 m²
Kunto	Hyvä
Kerros	1 / 1
Rakennusvuosi	2018
Käyttöönottovuosi	2018
Vapautuu	Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	79 000,00 €
Myyntihinta	46 500,59 €
Velkaosuus	32 499,41 €
Rahoitusvastike	344,00 € / kk
Hoitovastike	94,60 € / kk
Yhtiövastike	438,60 € / kk
Lisätietoa vastikkeista	Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Yhtiölaina erääntyy maksettavaksi 30.06.2027. Maksusuunnitelma on tasalyhenteinen siten, että vuosittainen lyhennysmäärä on 1/20 lainamäärästä. Lainan koron ja lyhennyksen maksuväli on 1 kuukausi. Pääomavastikkeet tuloutetaan ja osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon.
Lisätietoja maksuista	Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Kiinteistö

Taloyhtiön nimi	Kiinteistöosakeyhtiö Kaukajärven Talliosake
Isännöitsijä	Rehti-Isännöinti Oy / Harri Koskinen
Kiinteistönhoito	Huoltoyhtiö
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	3 912,0 m²
Rakennusmateriaali	Puu
Katto	Harjakatto
Kate	Peltikate
Lämmitysjärjestelmä	Muu
Lisätietoja lämmitysjärjestelmästä	Sähkölämmitys patterein.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Kiinteistö Oy:n hallitus on laatimassaan kunnossapitotarveselvityksessä todennut, että kiinteistöyhtiöyhtiö on niin uusi, että huoltokirjan mukaiset huoltotoimenpiteet ja takuukorjaukset riittävät seuraavan viiden vuoden korjaustarpeiksi.
Tehdyt korjaukset ja remontit	Kohteella suoritettiin vahinkokartoitus 31.3.2021: Kohteessa on vuotanut vettä ylä pohjaan vesikaton rikkoutuneiden huoltoluukkujen kautta. Vuodot on havaittu tiloissa 21 ja 27, joihin vettä on valunut sisälle asti. Yhtiö on vaatinut edellä mainitun vahingon korjaukset kohteen rakentajalta (Den Finland Oy). Rakentaja on suorittanut korjaukset hyväksytysti 11.10.2021.
Energialuokka	Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Kaavoitus	Asemakaava
Taloyhtiöön kuuluu	Yhtiövastikkeeseen sisältyy tiloihin yleiskaapeloinnilla jaettu Telia S0M 4G mobiililaajakaista. Kiinteistöllä ei ole jätesopimusta. Osakkaat järjestävät oman jätehuoltonsa tallikohtaisesti. llmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen. Yhtiössä on 35 varastoa, joiden pinta-ala on 1375,40 m2. Yhtiöllä on järjestyssäännöt.

Täälläkin on tilaa

Varasto Talliosake + parvi, wc.