1 / 19
Mökki tai huvila 4h, avok, kph/wc, s, erill.wc, ak, terassi

Golfarinkunnas 7,
Himos, Jämsä

Velaton hinta

209 000 €

Pinta-ala

55 m2 / 55 m2

Rakennusvuosi

2015

Tämän paritalohuvilan pohjaratkaisu on mitä parhain omaan tai vuokrauskäyttöön!

Golf Resort -alue on yksi Himoksen suosituimpia alueita. Sieltä on lyhyet etäisyydet kaikkialle Himosta, ottaen huomioon sekä kesäaktiviteetit että talven laskettelukauden. Tämä paritalo on alueella vielä erityisen hyvällä mikrosijainnilla, sillä sen isot ikkunat ovat kohti metsää tuoden asunnolle rauhallista yksityisyyden tuntua sen sijaitessa silti lähellä kaikkea!

Vaikka virallisia neliöitä asunnossa ei olekaan kuin 55 m², on pohjaratkaisu sitäkin toimivampi. Alakerrassa on iso olohuone, joka on keittiön kanssa yhtä avointa tilaa ja tunnelmaa tilaan tuo myös takka. Pesutilat sekä sauna löytyvät myös alakerrasta. Kolmesta makuuhuoneesta isoin on alakerrassa ja kaksi ylhäällä. Kaikki makuuhuoneet ovat tilavia ja ne on helposti kalustettavissa. Yläkerrassa on myös lisäksi erillinen wc.

Asuntoa kiertää terassi. Takapihan terassilla on vuokrattu poreamme, jonka ylläpito ja vuokraus kuuluvat OnSeason Oy:lle. Poreammeella tämänkin paritalon vuokrausastetta on saatu korotettua merkittävästi. Asunnon edessä on lisäksi autokatos.

Vaikka kohde on aiemmin ollut suurimman osan ajasta vuokrattuna, on se edelleen uudenveroisessa kunnossa. Pohjaratkaisu pitää nähdä paikanpäällä, sillä kuvat eivät anna sille oikeutta.

Tämä paritalohuvila on erittäin tuotollinen sijoituskohde. Sen vuokrauksen hallinnointi ja ylläpito on nyt ollut Himos Lomilla. Bruttovuokratulo on vuodessa arviolta noin 15.000-20.000 €. Omalla aktiivisuudella vuokratulo voi olla nostettavissa jopa yli 20.000 €.

Mikäli kiinnostuit kohteesta, soita ja sovitaan esittely!

Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Jussi Uusitalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Urban Cabin Oy 3247405-9
jussi.uusitalo@muutoslkv.fi
040 8273 808
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21525569
    SijaintiJämsä, Himos
    Golfarinkunnas 7
    TyyppiMökki tai huvila
    Huoneistoselitelmä4h, avok, kph/wc, s, erill.wc, ak, terassi
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala55,0 m2
    Kokonaispinta-ala55,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s+var+autokatos
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 2
    Rakennusvuosi2015
    Käyttöönottovuosi2015
    VapautuuSopimuksen mukaan.
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta209 000,00 €
    Myyntihinta209 000,00 €
    Hoitovastike275,00 € / kk
    Yhtiövastike275,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaYhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneTilava olohuone joka on keittiön kanssa yhtä avointatilaa. Tilassa isot ikkunat kohti metsää. Lattiapinnat vinyylikorkki, seinäpinnat maalattu.
    Saunan kuvausOma sauna jossa siistit pinnat sekä sähkökiuas. Varustus: sähkökiuas, lauteet ja kiinteät valaisimet. Lattiapinnat laatoitettu, seinäpinnat paneelia.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekahtimet, ilmalämpöpumppu ( viilentävä), huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Irtaimisto neuvoteltavissa.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jämsän Himoksen Golfarinkunnas 6-7
    IsännöitsijäJokilaakson Isännöinti Oy / Kimmo Karstinen
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 754,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    TulisijatTakka
    Tehdyt korjaukset ja remontitAutokatoksen murske 2019 Huoltomaalaus 2020
    EnergialuokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtojärjestelmä: LTO tulo ja poisto. Yhteisantenni.
    AutopaikkaAutokatospaikka
    Muuta tärkeää tietoaOsake ollut Himos Lomilla vuokrattavana. Vuokraus- / hallinointisopimus.

    Täälläkin on tilaa

    Mökki tai huvila 2h, k, kph/wc, s, parvi, terassi, poreamme.

    Himoslehdonkuja 11 B,
    Himos, Jämsä

    159 000 €

     41,5 m2 v. 2006
    Mökki tai huvila 4h, aulatila, avokeittiö, kph, s, wc, 2 x vh, varastotila, terassi

    Muurajaispolku 13,
    Himos, Jämsä

    295 000 €

     79,2 m2 v. 2007
    Näyttö: 6.5.2024 klo 17:00
    Mökki tai huvila Tupakeittiö, huone

    Miestamontie 46,
    Rajalahti, Ruovesi

    120 000 €

     55 m2 v. 1902
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Jussi Uusitalo