1 / 18
Paritalo 4h, avok., kph/wc, s, erill.wc, khh, terassi, autokatos, 2x lämminvarasto.

Auramontie 5 A 1,
Kulju, Lempäälä

Velaton hinta

359 000 €

Pinta-ala

100,1 m2 / 103,2 m2

Rakennusvuosi

2021

Moderni perheasunto, jossa tyylikäs arkkitehtuuri ja laadukkaat materiaalit viimeistelevät hyvän pohjaratkaisun!

Tämä perheasunto sijaitsee Lempäälässä Sääksjärven ja Ahonperän asuinalueiden rajalla. Pientalovaltaiselta asuinalueelta on nopeat yhteydet niin koululle kuin arjen palveluihinkin. Lisäksi alueella on myös hyvät ulkoilumaastot.

Talon suunnittelussa on otettu onnistuneesti huomioon arjen tarpeet. Iso olohuone ja avokeittiö yhdistyvät yhtenäiseksi tilaksi ja suurikokoiset ikkunat tekevät tilasta todella valoisan. Suunnitteluvaiheessa on otettu hyvin huomioon myös tilan kalustaminen, asuntoon mahtuu isompikin ruokapöytä. Kolme makuuhuonetta ovat kaikki tilavia. Kodinhoitohuoneessa on hyvin kaapistotilaa, sekä vesipiste ja tila pesutornille. Kylpyhuoneessa on todella upeat marmorijäljitelmälaatat, kaksi mustaa sadesuihkua sekä tumma lasiseinä, joka erottaa saunan. Kodissa on kaksi wc:tä, joista toinen on erillinen ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä.

Lisäksi asunnolle kuuluu hyvät piha-alueet, autokatos sekä kaksi lämmintä varastoa!

Mikäli kiinnostuit kohteesta, soita ja sovitaan esittely.

Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
040 8273 808
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Jussi Uusitalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Urban Cabin Oy 3247405-9
jussi.uusitalo@muutoslkv.fi
040 8273 808
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20912593
    SijaintiLempäälä, Kulju
    Auramontie 5 A 1
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä4h, avok., kph/wc, s, erill.wc, khh, terassi, autokatos, 2x lämminvarasto.
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala100,1 m2
    Muut tilat3,1 m2
    Kokonaispinta-ala103,2 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen koko paritalon kerrosala 239,8 m², talousrakennuksen kerrosala 15,3 m² ja huoneiston A huoneistoala 103 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi2021
    Käyttöönottovuosi2022
    VapautuuSopimuksen mukaan. Esim 1 kk kaupasta.
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta359 000,00 €
    Myyntihinta359 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus n. 13.000 kWh / v. 2023.

    Kiinteistövero 471,62 € / 2024.

    Puhtaanapito paikallisen
    jätehuoltoyrityksen taksoituksen
    mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen
    mukaan. Hulevesimaksu paikallisen
    taksoituksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset
    perustuvat nykykäyttöön ja voivat
    siten olla pienempiä tai suurempia,
    riippuen asukasmäärästä,
    asumistottumuksista sekä
    palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneIso olohuone, jossa avokeittiö ja korkea huonekorkeus. Lattiapinnat vinyyliä, seinäpinnat maalattu.
    MakuuhuoneKolme todella tilavaa makuuhuonetta. Lattiapinnat vinyyliä, seinäpinnat maalattu.
    KodinhoitohuoneKodinhoitohuoneesta on käynti suoraan ulos. Hyvin kaapistotilaa. Varustus: pesukoneliitäntä, vesipiste, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Lattiapinnat laatoitettu, seinäpinnat maalattu.
    Saunan kuvausTumma lasiseinä erottaa saunan kylpyhuoneesta. Pylväskiuas on upotettu lauteisiin. Varustus: sähkökiuas, lauteet ja kiinteät valaisimet. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat paneelia.
    Säilytystilat2x lämmin varasto ja kaapistot.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekahtimet, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö ja kiinteät valaisimet.

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala727,0 m2
    Lisätietoja tontistaKiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus A. Koko tilan kokonaispinta-ala on 1653 m2, nyt myytävän huoneiston A 1 osuus hallinnanjakosopimuksen mukainen alue on 727 m2 + yhteiskäyttöalue (ajoväylä pihaan) 101 m2. Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja omistusosuutensa suhteessa.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäMuu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäPoistoilmalämpöpumppu ( Nilan EC9) ja ilmalämpöpumppu.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku: 98
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaOhjeellinen tonttijako. Lisätiedot: Lempäälän kunta
    Muut rakennuksetAutokatos lämpimällä varastolla.
    Lisätietoa rakennusoikeudestaKaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 248 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 255 m2. Rakennusoikeus on ylitetty.
    ViemäriKunnan
    IlmanvaihtoKoneellinen tulopoisto, LTO

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4h, k, s, kph, th, askh, puuvar, at

    Kärjenniitynkatu 17,
    Holvasti, Tampere

    179 000 €

     100 m2 v. 1970
    Omakotitalo 3h, k, kph, s, erill.wc, vh, terassi, autotalli.

    Tapiolankatu 1,
    Kiviniemi, Ikaalinen

    85 000 €

     67 m2 v. 1988
    Näyttö: 7.5.2024 klo 17:00
    Luhtitalo 2h, k, s/kph, p (las)

    Pohjanmaantie 11,
    Hyhky, Tampere

    155 000 €

     43,5 m2 v. 1992
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Jussi Uusitalo