1 / 22
Rivitalo
3h, k, kph/wc, s, erill.wc, khh, 2x vh, ter, var, ap.
Lopentie 22,
Moisio, Lempäälä
Helppoa ja viihtyisää asumista erinomaisella sijainnilla Lempäälän Moisiossa!
Tämä vuonna 2010 valmistunut yksitasoinen rivitalokolmio sopii mainiosti niin nuorelle parille tai pienelle perheelle kuin varttuneemmallekin ostajalle, joka arvostaa toimivaa pohjaratkaisua, omaa pihaa ja palveluiden läheisyyttä.
Kodin sydämen muodostavat valoisa olohuone, ruokailutila ja sopivasti avoin keittiö. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta, kaksi wc:tä sekä erillinen kodinhoitohuone tekevät arjesta sujuvaa. Saunan tummat puupinnat ja pylväskiuas luovat tunnelmallisen kokonaisuuden. Kodinhoitohuoneesta pääsee suoraan suojaisalle takapihalle ja reilunkokoiselle terassille.
Asunto Oy Lempäälän Sepänpuisto on vain kuuden asunnon taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiötä on huollettu säännöllisesti: pääovet on uusittu vuonna 2023, julkisivu huoltomaalattu ja vesikatto huollettu sekä pinnoitettu vuonna 2024 ja sähköautojen latausmahdollisuudet toteutettu vuonna 2025.
Sijainti kruunaa kokonaisuuden.
Aivan vieressä sijaitsee keväällä 2026 valmistunut uusi Saikantalo, jossa toimivat päiväkoti, esiopetus ja alakoulu. Läheltä löytyvät myös Ideaparkin monipuoliset palvelut, ja liikkuminen niin Lempäälän keskustan kuin Tampereen suuntaan on sujuvaa. Kokonaisuutena tässä on huoleton ja toimiva koti erinomaisella paikalla eri elämäntilanteisiin.
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV, RAKI
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Tämä vuonna 2010 valmistunut yksitasoinen rivitalokolmio sopii mainiosti niin nuorelle parille tai pienelle perheelle kuin varttuneemmallekin ostajalle, joka arvostaa toimivaa pohjaratkaisua, omaa pihaa ja palveluiden läheisyyttä.
Kodin sydämen muodostavat valoisa olohuone, ruokailutila ja sopivasti avoin keittiö. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta, kaksi wc:tä sekä erillinen kodinhoitohuone tekevät arjesta sujuvaa. Saunan tummat puupinnat ja pylväskiuas luovat tunnelmallisen kokonaisuuden. Kodinhoitohuoneesta pääsee suoraan suojaisalle takapihalle ja reilunkokoiselle terassille.
Asunto Oy Lempäälän Sepänpuisto on vain kuuden asunnon taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiötä on huollettu säännöllisesti: pääovet on uusittu vuonna 2023, julkisivu huoltomaalattu ja vesikatto huollettu sekä pinnoitettu vuonna 2024 ja sähköautojen latausmahdollisuudet toteutettu vuonna 2025.
Sijainti kruunaa kokonaisuuden.
Aivan vieressä sijaitsee keväällä 2026 valmistunut uusi Saikantalo, jossa toimivat päiväkoti, esiopetus ja alakoulu. Läheltä löytyvät myös Ideaparkin monipuoliset palvelut, ja liikkuminen niin Lempäälän keskustan kuin Tampereen suuntaan on sujuvaa. Kokonaisuutena tässä on huoleton ja toimiva koti erinomaisella paikalla eri elämäntilanteisiin.
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV, RAKI
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Jussi Uusitalo
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Urban Cabin Oy 3247405-9
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80532101 |
| Sijainti | Lempäälä, Moisio Lopentie 22 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph/wc, s, erill.wc, khh, 2x vh, ter, var, ap. |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 71,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 71,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustapojen vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan. |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 2010 |
| Käyttöönottovuosi | 2010 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 219 000,00 € |
| Myyntihinta | 219 000,00 € |
| Hoitovastike | 213,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 213,00 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
| Autopaikka | 10 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Laajakaista: 10,00 €/kk. Sähkönkulutus: n. 8300 kWh / 2025 ( sis. käyttö- ja lämmityssähkön). |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Keittiö | Toimiva keittiö on sopivasti avoin olohuoneen suuntaan, mutta säilyttää samalla oman rauhallisen ja suojaisan ilmeensä. Keittiön jatkeena, olohuoneen puolella, on luonteva paikka ruokailuryhmälle. Varustus: keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet. Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu. |
| Olohuone | Tilava ja valoisa olohuone tarjoaa hyvin tilaa oleskeluun, ja huoneeseen on helppo sijoittaa myös toimiva työpiste. Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu osin akustointilevyä. |
| Makuuhuone | Kaksi todella toimivaa makuuhuonetta. Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu. |
| Kylpyhuone | Kylpyhuoneessa on siistit ja ajattomat laattapinnat sekä hyvin tilaa arjen toiminnoille. Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitsee lisäksi kodin toinen wc. Varustus: suihku, wc-istuin, lattialämmitys, suihkuseinä ja kiinteät valaisimet. Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. |
| Saunan kuvaus | Tummat seinäpaneelit, tyylikkäät lauteet ja pylväskiuas luovat saunaan modernin ja tunnelmallisen kokonaisuuden. Varustus: lauteet, sähkökiuas ja kiinteä valaisin. Lattiapinnat laatoitettu, seinäpinnat paneelia. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lempäälän Sepänpuisto |
| Isännöitsijä | Tammer-Isännöinti Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 2 341,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Tiili |
| Lämmitysjärjestelmä | Vesikiertoinen lattialämmitys, sähkökattilalla (CTC Eco El Hybridikattila). |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Ikkunoiden ja ulko-ovien takuutarkastus 2026. Huoltomaalauksen ja kattokäsittelyn takuukorjaukset 5/2026 Katon välitilan ilmanohjaus 2026–2027. IV-nuohous 2027. Takapihan väliaitojen huoltomaalausta (talkootyö). Huoneistojen märkätilojen silikonien uusinta lähivuosina tarpeen mukaan. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2012 Vuosikorjaukset 2013 Astinpeltien asennus ulko-oviin 2014 Terassien kattaminen 2016 Katon korjaustyöt 2017 Postilaatikoiden uusinta, väestönsuojan varusteiden hankinta 2019 Lämmitysjärjestelmän tarkastus 2019 Ovipumppujen asennus 2020 IV-kanavien nuohous 2020 Taloyhtiön 10-vuotiskuntoarvio 2021 Palovaroittimien uusinta (taloyhtiön kunnossapitovastuulla) 2023 Pääovien uusinta jokaiseen huoneistoon 2024 Julkisivun huoltomaalaus 2024 Vesikaton huolto ja pinnoitus 2025 Piha-alueen uudelleen sorastaminen 2025 Sähköauton latausmahdollisuus jokaiselle huoneistolle |
| Energiatodistus | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Lempäälän kunta |
| Autopaikka | Jokaisella huoneistolla yksi autopaikka. |
| Lisätietoja auton säilytyksestä | Autopaikka latausasemalla (11 kW). |
Täälläkin on tilaa
Näyttö: 13.9.2026 klo 15:15
Rivitalo
2h, kk, s, p
Villilänniemi 7,
Villilä, Tampere
150 000 €
45,5 m2 v. 1988
Omakotitalo
6h, k, khh, 2xkph, s, 3xwc, 2xvh, autotalli
Saarenkärjenkatu 3c,
Saarenkärki, Tampere
2 390 000 €
245,5 m2 v. 2019
Omakotitalo
4h, k, kph, 2wc
Eräjärventie 520,
Nuottajärvi, Orivesi
130 000 €
108 m2 v. 1930Ota yhteyttä kohteen välittäjään