1 / 62
Omakotitalo
6h, k, khh, 2xkph, s, 3xwc, 2xvh, autotalli
Saarenkärjenkatu 3c,
Saarenkärki, Tampere
On koteja, jotka täyttävät asumisen tarpeet. Ja sitten on koteja, jotka muuttavat käsityksen siitä, millaista asuminen parhaimmillaan voi olla.
Vuonna 2019 valmistunut Lammi-kivitalo sijaitsee omalla 1 588 m²:n rantatontilla Pyhäjärven rannalla. Niemimäinen tontti tarjoaa lähes 80 metriä omaa rantaviivaa, ja talo on sijoitettu niin, että järvimaisema on läsnä lähes kaikkialla kodissa.
Arkkitehtuuria, jossa maisema on pääosassa
Lähes kolmen metrin huonekorkeus, suuret lasiliukuovet ja yhtenäinen olohuone–keittiö muodostavat näyttävän kokonaisuuden, jossa valo, avaruus ja Pyhäjärvi ovat jatkuvasti osa sisustusta. Näyttävä kiertoilmatakka viimeistelee tunnelman. Keittiö on toteutettu tinkimättömällä laatutasolla Esan Levykalusteen kalusteilla, kivitasoilla sekä Mielen ja Festivon kodinkoneilla.
Tilaa elää
Kodissa on neljä makuuhuonetta, työhuone, kaksi vaatehuonetta ja kolme wc:tä. Päämakuuhuoneen oma kylpyhuone, tilava kodinhoitohuone, erillinen kuraeteinen sekä lämmin autotalli ja varastot tekevät arjesta yhtä toimivaa kuin kodin ilmeestä näyttävän.
Huippuluokan tekniikka
Maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, viilennyksestä huolehtivat ilmalämpöpumput, aurinkovoimala, kotiakku sekä KNX-taloautomaatio muodostavat kokonaisuuden, jossa asumismukavuus ja energiatehokkuus kulkevat käsi kädessä.
Piha, joka kuuluu järvelle
Terassit, parvekkeet ja piha avautuvat Pyhäjärvelle, ja lähes 80 metriä omaa rantaviivaa tekee järvestä osan jokapäiväistä elämää.
Saarenkärki – yksi Tampereen arvostetuimmista osoitteista
Saarenkärki tunnetaan rauhallisena rantakaupunginosana, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja kaupungin läheisyys. Tampereen keskusta on vain noin kymmenen kilometrin päässä, mutta omalla pihalla tunnelma on täysin oma maailmansa.
Harvoin markkinoille tulee koti, jossa sijainti, arkkitehtuuri, materiaalit ja tekninen toteutus muodostavat näin eheän kokonaisuuden. Tämä on kohde, joka kannattaa kokea paikan päällä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
0400 196 062
TAI
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
045 6588 124
Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa.
Vuonna 2019 valmistunut Lammi-kivitalo sijaitsee omalla 1 588 m²:n rantatontilla Pyhäjärven rannalla. Niemimäinen tontti tarjoaa lähes 80 metriä omaa rantaviivaa, ja talo on sijoitettu niin, että järvimaisema on läsnä lähes kaikkialla kodissa.
Arkkitehtuuria, jossa maisema on pääosassa
Lähes kolmen metrin huonekorkeus, suuret lasiliukuovet ja yhtenäinen olohuone–keittiö muodostavat näyttävän kokonaisuuden, jossa valo, avaruus ja Pyhäjärvi ovat jatkuvasti osa sisustusta. Näyttävä kiertoilmatakka viimeistelee tunnelman. Keittiö on toteutettu tinkimättömällä laatutasolla Esan Levykalusteen kalusteilla, kivitasoilla sekä Mielen ja Festivon kodinkoneilla.
Tilaa elää
Kodissa on neljä makuuhuonetta, työhuone, kaksi vaatehuonetta ja kolme wc:tä. Päämakuuhuoneen oma kylpyhuone, tilava kodinhoitohuone, erillinen kuraeteinen sekä lämmin autotalli ja varastot tekevät arjesta yhtä toimivaa kuin kodin ilmeestä näyttävän.
Huippuluokan tekniikka
Maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, viilennyksestä huolehtivat ilmalämpöpumput, aurinkovoimala, kotiakku sekä KNX-taloautomaatio muodostavat kokonaisuuden, jossa asumismukavuus ja energiatehokkuus kulkevat käsi kädessä.
Piha, joka kuuluu järvelle
Terassit, parvekkeet ja piha avautuvat Pyhäjärvelle, ja lähes 80 metriä omaa rantaviivaa tekee järvestä osan jokapäiväistä elämää.
Saarenkärki – yksi Tampereen arvostetuimmista osoitteista
Saarenkärki tunnetaan rauhallisena rantakaupunginosana, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja kaupungin läheisyys. Tampereen keskusta on vain noin kymmenen kilometrin päässä, mutta omalla pihalla tunnelma on täysin oma maailmansa.
Harvoin markkinoille tulee koti, jossa sijainti, arkkitehtuuri, materiaalit ja tekninen toteutus muodostavat näin eheän kokonaisuuden. Tämä on kohde, joka kannattaa kokea paikan päällä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
0400 196 062
TAI
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
045 6588 124
Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa.
Kysy lisää, niin vastaan pian
Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Pieni perheyhtiö Oy 3123461-9
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80513034 |
| Sijainti | Tampere, Saarenkärki Saarenkärjenkatu 3c |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 6h, k, khh, 2xkph, s, 3xwc, 2xvh, autotalli |
| Huoneiden lukumäärä | 6 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 4 |
| Asuinpinta-ala | 245,5 m2 |
| Muut tilat | 40.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 286,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala (250 mm) 318 m2, kerrosala 339 m2 ja huoneistoala 286 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat ja harrastehuone, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila, autotalli ja varasto. |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Rakennusvuosi, lisätietoja | Rakennuslupatunnus 17-0731-R, myönnetty 06.09.2017. Käyttöönottokatselmus pidetty 21.01.2019 ja loppukatselmus pidetty 21.09.2022. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 2 390 000,00 € |
| Myyntihinta | 2 390 000,00 € |
| Kiinteistövero | 2 191,70 € / vuosi |
| Lisätietoja maksuista | Sähkökulutus 2025 32000kWh (5hlö + 2 täyssähköautoa). Talon katolla aurinkovoimala (14,7kWh) tuottanut 11000kWh. Talon autotallissa kotiakku (25,6kWh). Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tilojen kuvaus | Kuraeteinen: kulku-ulkoa, pesuallas, vaatekaapistot, kurasyöppö, pyyhekuivain, lattiat laattaa, seinät laattaa/maalattu. Työhuone: noin 7,5m2 parkettilattialla. Pukeutumishuone: Isot kaapistot, parkettilattialla. |
| Keittiö | Upea valkoinen iso keittiö huippulaatukkain materiaaleilla ja kodinkoneilla. Keittiössä lattia vaalean harmaata 60x60 laatta. Liesi/uuni: Induktioliesi |
| Keittiön lattiamateriaali | Parketti |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Keittiön varusteet | Jääkaappi (Festivo), erillinen pakastin (Festivo), erillisuuni (Miele), liesi (Miele), liesituuletin (AEG), astianpesukone (Miele), KITCHEN_FURNITURE (Esan levykalusteen keittiö kivitasoilla), mikroaaltouuni ja keittiösaareke |
| Olohuone | Olohuoneessa Timberwise tammiparketti kalaruotoladonnalla. Huonekorkeus 2,95m. Varaava takka. Lasiliuko-ovet kolmeen suuntaan. |
| Makuuhuone | Kolmemakuuhuonetta parketilla ja yksi Forbon kangaslaatalla. Kaikissa makuuhuoneissa parveke/ranskalainen parveke. |
| Kylpyhuone | Alakerran kylpyhuone: Niin sanottu pääkylpyhuone harmaan sävyisellä 5x5 lattialaatoilla ja 60x60 seinälaatoilla. Tuplasuihkut. Kylpyhuoneesta kulku terassille, jossa upotettu poreallas. Yläkerran kylpyhuone: Yläkerran masterbedroomin yhteydessä olevan kylpyhuoneen lattiat vaalean harmaata 5x5 laattaa ja seinät vastaavaa 60x60 laattaa. Kylpyhuone varusteltu kylpyammeella, suihkulla, seinäwc:llä, allaskalusteella ja jättikokoisella peilikaapistolla. |
| Kylpyhuoneen varusteet | Suihku |
| Saunan kuvaus | Iso 10hlö sauna jättiläistuijalauteilla, 11kWh kiukaalla, järvinäkymin. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin tyyppi | Rantatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 588,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Kiinteistön rantaan on saattanut muodostua vesijättöä. Ostaja hyväksyy tämän ja ottaa mahdollisen lunastuksen vastattavakseen. Vesijätön lunastuksen hintaa ei voida määritellä etukäteen. |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Kivi |
| Katto | Tasakatto |
| Kate | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys |
| Tulisijat | Takka |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | B2013 |
| Kaavoitus | Asemakaava, yleiskaava ja sitova tonttijako |
| Ranta | Omaa rantaviivaa |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, k, kph/wc
Tuularinkatu 4,
Rahola, Tampere
93 000 €
50,6 m2 v. 1964
Puutalo-osake
1h, k, kylpyhuone/ wc.
Koukkarinkatu 1,
Ala-Pispala, Pispala, Tampere
86 000 €
22 m2 v. 1930
Kerrostalo
1h, kk
Jaakonmäenkatu 7,
Ruotula, Tampere
78 000 €
31,5 m2 v. 1966Ota yhteyttä kohteen välittäjään