1 / 37
Rivitalo
3h, k, kph/wc, s, vh, terassi
Variksenmarjantie 1,
Suorama, Kangasala
Harjun kupeesta Kangasalan Suoramalta todella tilava yksitasoinen 85,5 m2:n rivitalokolmio.
Tämän valoisan kodin pohjaratkaisu on toimiva ja kaikki huoneet ovat hyvänkokoisia. Keittiöön mahtuu iso ruokapöytä. Avarasta olohuoneesta on käynti terassille ja metsikköön rajoittuvalle takapihalle. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pesukoneelle ja saunan löylyissä on mukava rentoutua. Erillinen wc lisää asumismukavuutta. Säilytystilaa löytyy kaapistojen lisäksi monien toivelistalla olevasta vaatehuoneesta sekä ulkovarastosta. Etupihalle mahtuu kaksi autoa.
Asunto Oy Kangasalan Mustikkakangas on vuonna 1978 valmistunut taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää energiaystävällisesti kaukolämmöllä. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty viimeksi kattoremontti. Asuinhuoneistoja on yhtiössä 20 kpl.
Rauhallinen ja lapsiystävällinen alue loistavien liikenneyhteyksien lähellä. Lenkkeilijälle harju on heti "takapihalla" ja koulu sekä päiväkoti sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Kirsi Raukola
Kiinteistänvälittäjä, LKV
041 313 8863, [email protected]
Tämän valoisan kodin pohjaratkaisu on toimiva ja kaikki huoneet ovat hyvänkokoisia. Keittiöön mahtuu iso ruokapöytä. Avarasta olohuoneesta on käynti terassille ja metsikköön rajoittuvalle takapihalle. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pesukoneelle ja saunan löylyissä on mukava rentoutua. Erillinen wc lisää asumismukavuutta. Säilytystilaa löytyy kaapistojen lisäksi monien toivelistalla olevasta vaatehuoneesta sekä ulkovarastosta. Etupihalle mahtuu kaksi autoa.
Asunto Oy Kangasalan Mustikkakangas on vuonna 1978 valmistunut taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää energiaystävällisesti kaukolämmöllä. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty viimeksi kattoremontti. Asuinhuoneistoja on yhtiössä 20 kpl.
Rauhallinen ja lapsiystävällinen alue loistavien liikenneyhteyksien lähellä. Lenkkeilijälle harju on heti "takapihalla" ja koulu sekä päiväkoti sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Kirsi Raukola
Kiinteistänvälittäjä, LKV
041 313 8863, [email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80535890 |
| Sijainti | Kangasala, Suorama Variksenmarjantie 1 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph/wc, s, vh, terassi |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 85,5 m2 |
| Muut tilat | 0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 85,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustavoista johtuen varasto saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 139 000,00 € |
| Myyntihinta | 115 007,07 € |
| Velkaosuus | 23 992,93 € |
| Rahoitusvastike | 198,53 € / kk |
| Hoitovastike | 365,04 € / kk |
| Yhtiövastike | 563,57 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Keittiö | Liesi/uuni: Keraaminen liesi |
| Keittiön lattiamateriaali | Laminaatti |
| Keittiön varusteet | Liesi (uusittu 2023), jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin ja pakastin |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Laminaatti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Tapetti |
| Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja peilikaappi |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kangasalan Mustikkakangas |
| Isännöitsijä | Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 9 850,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Ulkoseinien vauriokorjaus ja maalaus 2026 - 2027 Kuntoarvion teettäminen 2026 - 2029 Lämpökeskusrakennuksen kunnostaminen 2027 - 2030 Patteritermostaattien ja -venttiileiden uusiminen 2026 - 2030 Lukituksen uudistus 2027 - 2030 Viemärien kuvaus ja huuhtelu 2026 - 2030 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2026 Vesikatto remontti 2026 IV-remontti 2025 Palovaroittimien hankinta ja asennus asuntoihin 2023 Lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus 2023 Huoneistojen vesimittareiden liitosten ja termostaattien tarkastus 2023 Pihapuiden poistaminen 2023 Lämpökeskuksen alasajo ja laitteiden purkaminen 2022 Kaukolämpöverkkoon liittyminen 2020 Veden paineenalentimen asennus 2019 Elementtisaumat uusittu 2019 Lämmitysjärjestelmän uusiminen/korjaus 2015 Ulkovalaistuksia uusittu 2015 Ikkunat uusittu 2015 Terassien ovet uusittu 2012 IV-kanavien nuohous 2012 Käyttövesisiirrin uusittu 2009 Käyttövesiputket uusittu 2003 Autotallien ja varastorakennusten kattomuutos 1996 Ulko-ovet uusittu 1992 Vesikatto ja rännit uusittu |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | F2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Kangasalan kunta |
Täälläkin on tilaa
Paritalo
4h + k + 2 x wc + s + ph + kh + 2x vh.
Ternitie 4 B,
Viiala, Vakkinen, Akaa
180 000 €
112 m2 v. 2001
Kerrostalo
1h, k, parvi
Satamakatu 17,
Pyynikki, Tampere
229 000 €
34,5 m2 v. 2019
Kerrostalo
3h, k, kph/s, 2wc, p (las)
Solkikatu 12,
Kaukajärvi, Tampere
199 000 €
80,5 m2 v. 2007Ota yhteyttä kohteen välittäjään