1 / 23
Rivitalo
2h, k, kph, s, erill.wc, vh, ter, ak, var.
Talonpojankatu 6,
Vihola, Nokia
Asunto
Tämä siistikuntoinen päätyasunto tarjoaa toimivan ja väljän pohjaratkaisun yhdessä tasossa. Kodin sydämen muodostavat tilava keittiö ruokailutiloineen sekä valoisa olohuone, josta on suora kulku suojaisalle takapihalle. Poikkeuksellisen suuri makuuhuone vaatehuoneineen tarjoaa runsaasti säilytystilaa, ja arjen käytännöllisyyttä lisäävät erillinen WC, oma sauna sekä tilava pesuhuone. Suuri, aurinkoinen piha-alue osittain katettuine terasseineen tuo asumiseen lisätilaa keväästä syksyyn.
+ Päätyasunto
+ Autokatos ulko-oven vieressä
+ Toimiva pohjaratkaisu
+ Suojaisa piha
Taloyhtiö
Vuonna 2005 valmistunut Asunto Oy Nokian Ruiskaunokki sijaitsee omalla tontilla ja koostuu 25 huoneistosta. Taloyhtiön taloutta tukee velattomuus, ja hoitovastike on maltillinen. Rakennuksia ja piha-alueita on huollettu suunnitelmallisesti vuosien varrella, ja viime vuosina on toteutettu muun muassa ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, kattorakenteiden korjauksia sekä energiatehokkuutta parantavia toimenpiteitä. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka ja ulkovarasto, ja lisäksi käytössä on valokuituyhteys, joka tukee sujuvaa etätyötä ja arjen digitaalista käyttöä.
+ Oma tontti
+ Velaton taloyhtiö
Alue
Vihola on yksi Nokian arvostetuimmista pientaloalueista. Alue tunnetaan rauhallisesta asuinympäristöstään, vehreistä ulkoilumaastoistaan sekä läheisyydestään vesistöihin. Päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit sijaitsevat kätevästi lähellä, ja yhteydet niin Nokian keskustaan kuin Tamperelle ovat sujuvat. Viholassa yhdistyvät omakotitalovaltaisen alueen rauha, luonnon läheisyys ja arjen helppous tavalla, joka tekee alueesta suositun niin ensiasunnon ostajille, pariskunnille kuin aktiivisille aikuisillekin.
+ Luonnon ja järven läheisyys
+ Nopeat liikenneyhteydet
+ Viihtyisä ja rauhallinen asuinalue
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV, RAKI
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Tämä siistikuntoinen päätyasunto tarjoaa toimivan ja väljän pohjaratkaisun yhdessä tasossa. Kodin sydämen muodostavat tilava keittiö ruokailutiloineen sekä valoisa olohuone, josta on suora kulku suojaisalle takapihalle. Poikkeuksellisen suuri makuuhuone vaatehuoneineen tarjoaa runsaasti säilytystilaa, ja arjen käytännöllisyyttä lisäävät erillinen WC, oma sauna sekä tilava pesuhuone. Suuri, aurinkoinen piha-alue osittain katettuine terasseineen tuo asumiseen lisätilaa keväästä syksyyn.
+ Päätyasunto
+ Autokatos ulko-oven vieressä
+ Toimiva pohjaratkaisu
+ Suojaisa piha
Taloyhtiö
Vuonna 2005 valmistunut Asunto Oy Nokian Ruiskaunokki sijaitsee omalla tontilla ja koostuu 25 huoneistosta. Taloyhtiön taloutta tukee velattomuus, ja hoitovastike on maltillinen. Rakennuksia ja piha-alueita on huollettu suunnitelmallisesti vuosien varrella, ja viime vuosina on toteutettu muun muassa ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, kattorakenteiden korjauksia sekä energiatehokkuutta parantavia toimenpiteitä. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka ja ulkovarasto, ja lisäksi käytössä on valokuituyhteys, joka tukee sujuvaa etätyötä ja arjen digitaalista käyttöä.
+ Oma tontti
+ Velaton taloyhtiö
Alue
Vihola on yksi Nokian arvostetuimmista pientaloalueista. Alue tunnetaan rauhallisesta asuinympäristöstään, vehreistä ulkoilumaastoistaan sekä läheisyydestään vesistöihin. Päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit sijaitsevat kätevästi lähellä, ja yhteydet niin Nokian keskustaan kuin Tamperelle ovat sujuvat. Viholassa yhdistyvät omakotitalovaltaisen alueen rauha, luonnon läheisyys ja arjen helppous tavalla, joka tekee alueesta suositun niin ensiasunnon ostajille, pariskunnille kuin aktiivisille aikuisillekin.
+ Luonnon ja järven läheisyys
+ Nopeat liikenneyhteydet
+ Viihtyisä ja rauhallinen asuinalue
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV, RAKI
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Jussi Uusitalo
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Urban Cabin Oy 3247405-9
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80512342 |
| Sijainti | Nokia, Vihola Talonpojankatu 6 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, s, erill.wc, vh, ter, ak, var. |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Asuinpinta-ala | 62,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 62,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 2005 |
| Käyttöönottovuosi | 2005 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 165 000,00 € |
| Myyntihinta | 165 000,00 € |
| Hoitovastike | 140,80 € / kk |
| Yhtiövastike | 140,80 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
| Lisätietoja maksuista | Tietoliikennevastike: 12,65 €/kk. Sähkönkulutustietoja ei ole saatavilla. Asunnossa asuttu vain osa vuodesta. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Keittiö | Todella tilava ja toimiva keittiö, jonka yhteydessä on ruokailutila. Varustus: liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu. |
| Olohuone | Todella tilava ja valoisa olohuone, josta on käynti suojaisalle ja aurinkoiselle takapihalle. Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat tapettia, kivilaattaa osin maalattu. |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Muovimatto |
| Makuuhuone | Poikkeuksellisen tilava makuuhuone tarjoaa myös runsaasti säilytystilaa vaatehuoneen ansiosta. Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat tapettia osin maalattu. |
| Kylpyhuone | Pesutilojen tilaratkaisu on toimiva, ja tilaan mahtuu hyvin myös pesutorni. Siistit laattapinnat sekä tilava pesuhuone tekevät kokonaisuudesta käytännöllisen. Varustus: pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja, kaapistot, suihku, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. |
| Saunan kuvaus | Asunnon oma sauna tarjoaa siistit ja viihtyisät puitteet löylyhetkiin. Varustus: lauteet, sähkökiuas ja kiinteä valaisin. Lattiapinnat laatoitettu, seinäpinnat paneelia. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Nokian Ruiskaunokki |
| Isännöitsijä | TM lsännöinti ja Saneeraus Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 8 602,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Tiili ja puu |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö |
| Hissi | 1 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Leikkipaikan korjaus 2026. Sadevesijärjestelmän uusiminen 2026. Välikäytävien kunnostaminen. Silikonisaumojen kunnossapitojakso on noin viidestä kymmeneen vuotta. Silikonisaumojen kunnossapito on osakkaan vastuulla. Lämminvesivaraajien uusiminen muutamien vuosien aikana. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 Ulkovalojen päivitys LED yhteensopivaksi 2025 Mediamuuntimen vaihto 2025 Palovaroittimet 2025 IV-järjestelmän puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö 2024 Rännien puhdistus 2024 Katon läpivientien tarkastus Rak. insinööritoimisto Petri Hietanen Oy 2024 Energiatodistus 2022 Kattorakenteiden korjausta 2021 Neljän lisäparkkipaikan teko 2018 Pihan päällysteen huoltokorjaukset 2016 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2014 Yläpohjan lisälämmöneristykset 2014 IV-järjestelmän puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö 2013 Tietoliikennevastikkeellinen internet kiinteistöliittymä 2010 Toinen keinu leikkialueelle 2008 Kuntoarvio ja PTS laadittu 2007 Jätekatoksiin asennettu ovet 2006 Hankittu lasten kiipeilyteline |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | D2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Nokian kaupunki |
| Autopaikka | Kunkin huoneiston välittömään hallintaan jää yksi (1) autokatospaikka ja yksi (1) lämmittämätön varasto. Autokatospaikat ja varastot on merkitty asemapiirrokseen huoneiston tunnuksella. Huoneistojen A2, A3, A4, B5, B6, B7, B8, C9, C10, C11 ja C12 autokatospaikat sijaitsevat viereisellä tontilla nro 7 rasiteoikeuden perusteella ja muiden huoneistojen autokatospaikat sijaitsevat yhtiön omalla tontilla. Lisäksi huoneistojen C12, D13, D14, E15, E16, E17, E18, F19, F20, F21, G22, G23, H24 ja H25 välittömään hallintaan jää kullekin yksi (1) kattamaton autopaikka huoneistonsa edustalle. |
| Autopaikka | Pihapaikka ja autokatospaikka |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
1h, k
Rantatie 37,
Santalahti, Tampere
155 000 €
25 m2 v. 2019
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, lasitettu parveke
Seijantie 4,
Soppeenmäki, Ylöjärvi
95 000 €
60 m2 v. 1972
Kerrostalo
2h, kt, kph/wc, terassi
Isokuusenkatu,
Vuores, Tampere
139 000 €
42,5 m2 v. 2020Ota yhteyttä kohteen välittäjään