1 / 21
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Seijantie 4,
Soppeenmäki, Ylöjärvi

Velaton hinta

99 000 €

Pinta-ala

60 m2 / 60 m2

Rakennusvuosi

1972

Nyt tarjolla nopeasti vapautuva, erittäin siistikuntoinen kaksio huippupaikalta Ylöjärven Soppeenmäestä!

Tämä muuttovalmis kaksio palvelee ostajaa, joka arvostaa asunnon siistiä kuntoa sekä huoletonta, hyvin hoidettua taloyhtiötä. Asunto vapautuu pitkäaikaiselta asukkaalta ja sitä on pidetty poikkeuksellisen hyvin. Pohjaratkaisu on erinomainen ja huoneet ovat tilavia. Olohuoneen jatkona on lasitettu parveke, josta avautuu kaunis, metsäinen maisema. Kylpyhuone on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2015.

Tämä omatonttinen ja kaukolämpöön liitetty taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu kokonaisuus, jossa tiedossa on huolettomia asumisvuosia. Sijainti on rauhallinen, ulkoilumaastot lähtevät käytännössä etuovelta mutta palvelut ovat silti todella lähellä. Tässä taloyhtiössä jokainen asunto saa käyttöönsä myös vähintään yhden autopaikan.

Tähän asuntoon kannattaa tutustua!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
045 6588 124

TAI



Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
0400 196 062

Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
0456588124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80481198
    SijaintiYlöjärvi, Soppeenmäki
    Seijantie 4
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, lasitettu parveke
    Huoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala60,0 m2
    Kokonaispinta-ala60,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Pinta-ala tarkistusmitattuEi
    Rakennusvuosi1972
    Käyttöönottovuosi1972

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta99 000,00 €
    Myyntihinta99 000,00 €
    Hoitovastike253,90 € / kk
    Yhtiövastike253,90 € / kk
    Vesimaksu29,5 € / hlö / kk
    Autopaikka8 € / kk

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöSiistikuntoinen, tilava keittiö.
    Liesi/uuni: Valurautaliesi
    Keittiön lattiamateriaaliMuovimatto
    Keittiön seinämateriaaliTapetti ja maali
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin, uuni ja astianpesukone
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliTapetti ja maali
    KylpyhuoneTyylikkäät, vuonna 2015 remontoidut pesutilat.
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Soppeenkoivu
    IsännöitsijäIsännöinti Formulahti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala5 125,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPiha ja ulkoalueet: Pihan oleskelualueen ja valaistuksen perusparannus viihtyvyyden parantamiseksi 2026-2027 Julkisivut: Julkisivusaneerauksen takuutarkastus 2025 Parvekkeet: Parvekelasien huolto 2028 Ikkunat ja ovet: Kerrosovien korjaamista tarpeen mukaan 2025-2029 Katto ja yläpohja; Vesikaton tarkistus ja huoltokorjaukset 2026, 2028, 2030 Hissi: Vuosihuollot ja tarkastukset sopimuksen mukaan Huoneistojen märkätilat: Kuntokartoitus 2026 Yleiset tilat: Märkätilojen kuntokartoitus 2026 Lämmitysjärjestelmä: Huoltotarkistus ennen 5-v takuuajan päättymistä 2029 kevätalvella Vesi- ja viemärijärjestelmä: Alkuperäisten metallisten hajulukkojen uusimista tarpeen mukaan 2025-2027 Vaihtamattomien (3 asuntoa) huoneistosulkujen vaihto 2026 Ilmanvaihto: LTO suodattimen vaihto vuosittain (huoltoyhtiö) Sähkö- ja tietojärjestelmä: Palovaroittimien paristojen vaihto ja tarkistus 2025 alkaen vuosittain Palovaroittimien uusiminen 2028 Kuntokartoitukset/-tutkimukset: Käyttövesi- ja lämmitysputkiston kuntotutkimus 2026
    Tehdyt korjaukset ja remontit1988 Vesikatto 1996 Käyttövesiputket uusittu 1997 Rakennettu jätekatos, elementtisaumat uusittu 2007 Ikkunat ja parvekeovet sekä termostaatit (Danfoss) uusittu 2009 Hissi uusittu 2012 Vesikattoremontti ja kelloajastinkytkimet autopaikoille 2013 Asennettu poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä ja uusittu raja-aita 2015 Salaojat ja rappukäytävän valaistuksen uusiminen liiketunnistimella varustettuihin led-valaisimiin 2016 Rappukäytävän maalaus ja uudet ovilistat huoneistojen ulko-oviin, pysäköintialueen parkkiruutujen maalaus 2017 Saunan kunnostus 2018 Julkisivun pintaremontteja, katon turvalenkit, tikkaiden kiipeämissuoja, väestönsuojan tarkastus 2019 Ilmanvaihto- ja lämmitysjärjestelmä etävalvontaan, palovaroittimet asuntoihin ja yleisiin tiloihin 2020 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö, lämmitysjärjestelmän sivuvirtaussuodatin, katon kuntotutkimus ja havaittujen puutteiden korjaus, väestönsuojan vuosihuolto, palopostin käytöstä poisto ja jauhesammutin tilalle, autotolppien lukkojen uusiminen, saunan lauteet 2021 Käyttövesijärjestelmän vuotovahdin käyttöönotto, kylmiön kompressorin uusiminen, ulkooviautomatiikan ulkoyksikön uusiminen, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, märkätilojen kuntoarvio, kiuaskivet, päävesimittarin uusiminen 2022 Väestönsuojan vuosihuolto, hissin kattovalaisimen uusiminen, vesikaton kuntokartoitus ja huoltokorjaukset, taloyhtiön saunan kiukaan kivien uusiminen, porraskäytäviin joka kerrokseen palovaroittimet, kerrosovien korjaukset ja säädöt 2023 Julkisivusaneeraus, parvekelasit, väestönsuojan vuosihuolto, kaksi käyttövesiputken vuotovahingon korjausta lämmönjakohuoneessa, yleisien tilojen siivous 2024 Puiden kaatoa, kaukolämpökeskuksen ja huoneistokohtaisten sulkujen uusiminen, hissin hälytysjärjestelmän päivitys 3G -> 4G, vesikaton kuntokartoitus ja huoltokorjaukset, sähköautojen latausmahdollisuuskartoitus
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaYlöjärven kaupunki
    Taloyhtiössä saunaOn
    IlmanvaihtoMECHANICAL_VENTILATION
    Muu
    AutopaikkaJokaisella huoneistolla on yksi henkilöauton paikoitukseen osoitettu tila Asunto Oy Soppeenkoivun omistamalla tontilla. Vieraspaikkoja on kaksi (2).

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1-3h, kph, k

    Näsilinnankatu 17,
    Keskusta, Tampere

    268 000 €

     77 m2 v. 1957
    Paritalo 5h, k, kph/wc, s, khh, erill.wc, vh, terassi, var

    Kaskimäentie 15 as 1,
    Koipijärvi, Tampere

    425 000 €

     111 m2 v. 2021
    Kerrostalo 4h, k, rt, kph/ khh, s, 2wc, 2lasit.p, vh

    Ratinankatu 6,
    Ratinanranta, Tampere

    989 000 €

     150 m2 v. 2013
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen