1 / 14
Rivitalo
2h, avok., kph/wc, terassi/piha, lämm.var., 2xap, yhteiskäytössä lämm.at
Leinolankatu 90,
Leinola, Tampere
Rauhallista rivitaloasumista luonnon äärellä Leinolassa
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään päätyhuoneistoon Tampereen Leinolassa. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa, omatonttisessa vuonna 1980 valmistuneessa rivitaloyhtiössä, jossa pitkäjänteinen ylläpito näkyy niin rakennuksissa kuin ympäristössäkin.
Kodissa on toimiva pohjaratkaisu, moderni ilme ja tyylikkäät pinnat. Suojaisa takapiha terasseineen toimii kesäisin oleskelutilan jatkeena ja tarjoaa erinomaiset puitteet niin rentoutumiseen kuin puutarhanhoitoon.
Leinola on arvostettu ja rauhallinen asuinalue, jota ympäröivät pellot, metsät ja monipuoliset ulkoilureitit. Läheltä löytyvät koirapuistot, liikuntamahdollisuudet sekä kattavat arjen palvelut, n. 2 km! Päiväkodit, koulut, terveyspalvelut ja Koilliskeskuksen suuret kaupat ovat kaikki lyhyen matkan päässä. Myös julkiset yhteydet toimivat erinomaisesti, ja bussiyhteydet (talonvierestä) kulkevat läheltä sujuvasti Hervannan, Kaupin kampuksen (ratikka 1 Lentävänniemeen) -Hervannan ja Keskustan suuntaan.
Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat rauhallista ja turvallista asuinympäristöä, luonnon läheisyyttä sekä huolettomia asumiskustannuksia.
Lisäetuna nykyinen omistaja on valmis jäämään asuntoon vuokralle markkinaehtoisella vuokralla, mikä tarjoaa ostajalle joustavuutta esimerkiksi oman muuttoaikataulun suhteen.
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV, RAKI
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään päätyhuoneistoon Tampereen Leinolassa. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa, omatonttisessa vuonna 1980 valmistuneessa rivitaloyhtiössä, jossa pitkäjänteinen ylläpito näkyy niin rakennuksissa kuin ympäristössäkin.
Kodissa on toimiva pohjaratkaisu, moderni ilme ja tyylikkäät pinnat. Suojaisa takapiha terasseineen toimii kesäisin oleskelutilan jatkeena ja tarjoaa erinomaiset puitteet niin rentoutumiseen kuin puutarhanhoitoon.
Leinola on arvostettu ja rauhallinen asuinalue, jota ympäröivät pellot, metsät ja monipuoliset ulkoilureitit. Läheltä löytyvät koirapuistot, liikuntamahdollisuudet sekä kattavat arjen palvelut, n. 2 km! Päiväkodit, koulut, terveyspalvelut ja Koilliskeskuksen suuret kaupat ovat kaikki lyhyen matkan päässä. Myös julkiset yhteydet toimivat erinomaisesti, ja bussiyhteydet (talonvierestä) kulkevat läheltä sujuvasti Hervannan, Kaupin kampuksen (ratikka 1 Lentävänniemeen) -Hervannan ja Keskustan suuntaan.
Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat rauhallista ja turvallista asuinympäristöä, luonnon läheisyyttä sekä huolettomia asumiskustannuksia.
Lisäetuna nykyinen omistaja on valmis jäämään asuntoon vuokralle markkinaehtoisella vuokralla, mikä tarjoaa ostajalle joustavuutta esimerkiksi oman muuttoaikataulun suhteen.
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV, RAKI
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Jussi Uusitalo
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Urban Cabin Oy 3247405-9
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80506678 |
| Sijainti | Tampere, Leinola Leinolankatu 90 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h, avok., kph/wc, terassi/piha, lämm.var., 2xap, yhteiskäytössä lämm.at |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Asuinpinta-ala | 44,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 44,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 148 000,00 € |
| Myyntihinta | 146 152,00 € |
| Velkaosuus | 1 848,00 € |
| Rahoitusvastike | 38,93 € / kk |
| Hoitovastike | 136,34 € / kk |
| Yhtiövastike | 175,27 € / kk |
| Vesimaksu | 30 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Pyykkimaksu: 17 €/kk. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Keittiö | Moderni avokeittiö, jossa niemeke tuo runsaasti lisää lasku- ja työskentelytilaa sekä toimii luontevana osana oleskelutilaa. Tyylikkyyttä ja käytännöllisyyttä lisää niemekkeeseen integroitu liesitaso tasotuulettimella, joka viimeistelee keittiön modernin ilmeen. Varustus: induktioliesi tasotuulettimella, erillisuuni, jääkaappipakastin, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat maalattu. |
| Olohuone | Valoisa ja tilava olohuone, josta on kulku todella suojaisalle takapihalle. Piha toimii kesäisin luontevana jatkeena sisätiloille ja tarjoaa viihtyisät puitteet oleskeluun, ruokailuun ja vapaa-ajan viettoon. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat tapettia. |
| Makuuhuone | Tilava makuuhuone, jossa on hyvin tilaa niin sängylle kuin erilliselle työpisteelle. Huone tarjoaa joustavat mahdollisuudet asumiseen, etätyöhön ja arjen tarpeisiin. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat tapettia. |
| Kylpyhuone | Toimiva kylpyhuone, jonka yhteydessä sijaitsee myös WC. Ajattomat laattapinnat ja siistit kalusteet luovat tilaan raikkaan ja huolitellun ilmeen. Varustus: suihku, wc-istuin, allaskaappi, peili, bidee, lattialämmitys, kaappi ja kiinteät valaisimet. Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ainankoivu |
| Kiinteistönhoito | Asukkaat |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 2 605,7 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Tiili ja puu |
| Katto | Aumakatto |
| Kate | Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä | Öljy ja ilmavesilämpöpumppu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Korvausilmaventtiilien asennus Ilmanvaihtoventtiilien puhdistus Autotallin ja varastorakennuksen huoltomaalaus Jätekatoksen rakennus Käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu Kuntotarkastus Uudet postilaatikot |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2002 Ilmanvaihtohormit puhdistettu 2002 Ilmanvaihtohormit puhdistettu 2004 Öljysäiliön puhdistus ja pinnoitus 2007 Lämmitysjärjestelmä uusittu 2007 Vesikatto uusittu 2009 ulkovalot uusittu 2010 Syöksytorvien (7 kpl) alle uusittu putket ja sihtisuppilot 2010 Suoritettu maalauksia autotallissa ja talousrakennuksessa 2012 Käyttöveden automatiikka uusittu 2013 Asennettu lumiesteet länsipuolelle ja talousrakennuksen länsi- sekä pohjoissivuille 2017 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2017 Pihasuunnitelma osittainen toteutus (takapihojen raja-aidat) 2018 Ulko-ovien ja terassiovien uusiminen 2018 Sisääntulon paneeleiden uusiminen 2018 Autotallin paneeleiden uusimine 2018 Termostaattiventtiilien uusiminen 2020 Ouman EH-201/L näytön uusiminen 2020 Käyttöveden venttiilimoottorin vaihto 2020 VILP asennus 2021 Etupihojen raja-aitojen toteutus pensasaitana 2022 Viemäreiden pesu ja kuvaus, Delete 2022 C ja D takapihan raja-aita, toteutus pensasaitana 2022 C Huoneiston WC pöntön vaihto 2023 Öljypolttimon huolto & esilämmittimen vaihto 12/2023 2024 Ikkunanpokien ja räystäslautojen, sekä takapihan aitojen huoltomaalaus 2024 C-huoneiston ja varaston vesipostin vaihto 2024 Reunakivetysten siistiminen 2025 Pihakoivun kaato 2025 Autotallin reunakivetyksen siistiminen, VILP oikominen |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | E2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki. |
Täälläkin on tilaa
Rivitalo
4h, avok, sauna/kph/wc, erill.wc, vaateh, lasit.terassi
Partolantie 3,
Pere, Pirkkala
398 000 €
75,5 m2 v. 2024
Kerrostalo
3h,k, s, kph, lasit.p
Järvensivuntie 5,
Järvensivu, Tampere
249 000 €
71 m2 v. 2007
Kerrostalo
3h, avok, kph/wc, lasit.p
Tyviraitti 1,
Haukiluoma, Tampere
175 000 €
59 m2 v. 2020Ota yhteyttä kohteen välittäjään