1 / 36
Omakotitalo 4h, k, saunaosasto, th, vh, autotalli lämmin, ak

Korvenkatu 42,
Rahola, Tampere

Velaton hinta

259 000 €

Pinta-ala

120 m2 / 177,5 m2

Rakennusvuosi

1972

Raholassa rauhallisen pientaloalueen omatonttinen ( 1009 m2 ) ja lämminhenkinen omakotitalo. Talossa on 4h, k, saunaosasto, takkahuone, autotalli lämmin, ak, apa 120 m2 +57,5 m2. Talo on valmistunut vuonna 1972 ja on oman aikansa lapsi. Talossa on tehty vuosien saatossa useita korjauksia ja muutoksia kuten pulpettikaton muuttaminen harjakatoksi v. 1992 ja vesikatto on uusittu vuonna 2023. Vuonna 2009 on luovuttu öljylämmityksestä ja vaihdettu vaivattomaan ja edullisempaan kaukolämpöön. Talon vesiputket uusittu vuonna 2018 komposiitti-
putkistoksi. Patteriverkosto uusittiin komposiittiputkistoksi vuonna 2019 jolloin myös termostaatit uusittiin. Saunatuvan leivinuuni purettiin ja tilalle asennettiin Tulikiven takka v. 2019. Tämä retrohenkinen talo vaatii
huolenpitoa ja päivitystä. Kaupunkiin on hyvät yhteydet ja palvelut on kohtuullisen lähellä esim. Tesoman liikekeskuksessa. Tähän taloon kannattaa tutustua lähemmin. Lisätiedot ja esittelyt: Risto Taskinen, LKV,
040 5503938, [email protected]
Seuraava näyttö:

14.7.2026 klo 18:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Risto Taskinen

kiinteistönvälittäjä LKV
Muutos LKV | Sunrise Dreams Oy LKV 2306566-7
risto.taskinen@muutoslkv.fi
0405503938
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80518054
    SijaintiTampere, Rahola
    Korvenkatu 42
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, saunaosasto, th, vh, autotalli lämmin, ak
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala120,0 m2
    Muut tilat57.5 m²
    Kokonaispinta-ala177,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alatieto perustuu omistajalta ja piirustuksista saatuihin tietoihin. Todellinen pinta-ala voi poiketa nykystandardein laskettavasta pinta-alasta ja voi olla il,moitettua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Rakennusvuosi1972
    Käyttöönottovuosi1972
    Rakennusvuosi, lisätietojaRakentaminen aloitettu 1970 ja loppukatselmus tehty 21.9.1972.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta259 000,00 €
    Myyntihinta259 000,00 €
    Kiinteistövero552 € / vuosi
    Puhtaanapito15 € / kk
    Lisätietoja maksuistaLämmityskustannukset 2.250 € vuonna 2023 , Vesikulu 50 €/kk on kahdelta hengeltä.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoTyydyttävä
    SeinätTapettia ja maalia.
    KeittiöKeittiö remontoitu noin 2004. Liesi ja jääkaappipakastin uusittu noin v. 2015-2020
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliMaali ja kaakeli
    Keittiön varusteetLiesi (Induktio), liesituuletin (Hormiin), jääkaappipakastin ja astianpesukone
    OlohuoneIsot ikkunat.
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliTapetti ja maali
    KylpyhuoneSuihku, pk-liitäntä, kylpyamme.
    Kylpyhuoneen varusteetKylpyamme, pesukoneliitäntä ja suihku
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kuvausSaunassa sekä puu- että sähkökiuas. 2000-luvun alussa laitettu vesieristeet.
    Saunan kiuasPuukiuas ja sähkökiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala1 009,0 m2
    Lisätietoja tontistaTasainen, suurehko tontti.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu ja tiiliverhoilu
    KattoHarjakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    TulisijatVaraava takka
    Tehdyt korjaukset ja remontit1992 rakennuksen pulpettikaton purkaminen ja harjakaton rakentaminen. 2009 öljylämmitysjärjestelmän purku ja kaukolämpöön siirtyminen. 2018 Talon vesiputkistojen uusiminen pinta-asennuksena komposiittiputkistoksi. 2018 kylmiön purkaminen ja rakentaminen varastohuoneeksi sekä sähköjen uusiminen ko. huoneeseen. 2019 vesikiertoisen patteriverkoston. uusiminen pinta-asennuksena komposiittiputkistoksi sekä pattereiden termostaattiventtiilien uusiminen. 2019 saunatuvan leivinuunin purkaminen ja Tulikiven takan asentaminen uunin tilalle. 2022 lämmönjakolaitteen huolto ja säätö. 2023vesikaton uusiminen ( huopa ), tekijä Hämeen Kate. 2023 kaukolämmön lämmönjakokeskuksen uusiminen ja siirtyminen matalalämpöiseen lämmönjakokeskukseen, tekijä Automaatio-Center AC Oy.
    EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus, m2200,0 m2
    RantaEi rantaa

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, s, kph, lasit.p

    Kansikatu 8,
    Keskusta, Tampere

    319 000 €

     53,5 m2 v. 2020
    Omakotitalo 4h, k, kph, s

    Kooninkuja 9,
    Hirsilä, Orivesi

    148 000 €

     77 m2 v. 1935
    Kerrostalo 2h, kt, kph/wc, terassi

    Isokuusenkatu,
    Vuores, Tampere

    139 000 €

     42,5 m2 v. 2020
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Risto Taskinen