1 / 17
Luhtitalo 2h, k, kph, s, erill.wc, parveke

Taivaltajankatu 10,
Atala, Tampere

Velaton hinta

135 000 €

Pinta-ala

63 m2 / 63 m2

Rakennusvuosi

1991

Tilava ja valoisa luhtitalokaksio omalla tontilla – Tampereen Atalassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeuksellisen tilavaan ja hyvin pidettyyn kaksioon suositulla Atalan alueella!

Asunto on pinnoiltaan siistissä kunnossa, ja sen erinomainen pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa ja viihtyisää.

Keittiö hurmaa runsaalla kaapistotiloillaan ja siisteillä pinnoillaan – tilaa riittää myös suuremmalle ruokapöydälle. Valoisa olohuone tarjoaa väljät puitteet oleskeluun ja sieltä on käynti myös parvekkeelle. Makuuhuoneeseen mahtuu vaivatta iso parisänky sekä halutessa työpiste tai lisäsäilytystilaa.

Kylpyhuoneessa on siistit laattapinnat ja tilaa pesutornille. Asunnon mukavuuksiin kuuluu oma sauna ja erillinen wc – arjen pieniä luksuksia!

Plussat:
+ Oma tontti
+ Erittäin tilava ja toimiva pohjaratkaisu
+ Hyvä sijainti lähellä palveluita ja ulkoilumaastoja

Jos etsit avaraa ja hyvin suunniteltua kotia viihtyisällä alueella, tämä asunto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi

Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Jussi Uusitalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Urban Cabin Oy 3247405-9
jussi.uusitalo@muutoslkv.fi
0408273808
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80469836
    SijaintiTampere, Atala
    Taivaltajankatu 10
    TyyppiLuhtitalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph, s, erill.wc, parveke
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala63,0 m2
    Kokonaispinta-ala63,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+s
    Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
    Rakennusvuosi1991
    Käyttöönottovuosi1991

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta135 000,00 €
    Myyntihinta135 000,00 €
    Hoitovastike280,35 € / kk
    Yhtiövastike280,35 € / kk
    Vesimaksu15 € / hlö
    Autopaikka5 € / kk
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: Autopaikka (lisä): 11,00 €/kk.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöTodella tilava ja valoisa keittiö, jossa on runsaasti kaapistotilaa sekä tila myös isolle ruokapöydälle. Varustus: jääkaappipakastin, erillisuuni 2020, astianpesukone 2020, induktioliesi 2020, liesituuletin (huippuimuri) 2020, kaapistot ja kiinteät valaisimet. (Työtaso, pesuallas ja hana 2020) Lattiapinnat vinyyli, seinäpinnat maalattu.
    OlohuoneTodella iso ja tilava olohuone, josta käynti myös parvekkeelle. Lattiapinnat vinyyliä, seinäpinnat maalattu.
    MakuuhuoneIso ja tilava makuuhuone, johon mahtuu hyvin isokin parisänky sekä halutessaan lisäksi myös työpiste. Lattiapinnat vinyyliä, seinäpinnat maalattu.
    KylpyhuoneKylpyhuoneessa on siistit laattapinnat sekä todella tilava tilaratkaisu. Varustus: kaapistot, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu.
    Saunan kuvausSaunassa tyylikäs valaistus. Varustus: Vuolukivikiuas, kiinteät valaisimet ja lauteet. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat paneelia.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Atalan Luhtaniitty
    IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala7 180,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 Julkisivun puuosien huoltomaalaus. 2026 Märkätilasaneerauksia kartoituksen mukaan. 2027 Ikkunoiden, parveke- ja terassiovien uusiminen. 2027 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Vesikaton huoltokäynti 1 krt / vuosi. Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi. Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi.
    Tehdyt korjaukset ja remontit1992 Huoneistokohtaisen vedenemittausjärjestelmän asentaminen / uusiminen 1997 Ikkunapuitteiden tarkastus ja huoltokäsittely 1999 Jätekatoksen rakentaminen 2001 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2007 Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan 2007 Piha-alueen kunnostus 2008 Ikkunoiden ja ovien huoltokäsittely 2009 Julkisivun puuosien maalaus 2009 Vesikatteen korjauksia 2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2012 Pysäköinti ja liityntäteiden asfaltointi 2011-2012 A- ja B-talon pohjaviemärin korjaukset 2014 Huoltoraportin mukaisia vesikattojen kunnostuksia 2016 Kattosiltojen asennus, vesikattojen kunnostuksia kartoitusraportin perusteella 2016-2017 Lämmönjakolaitteiston ja patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus ja suunnittelu 2017 Väliaitojen uusiminen 2018 Märkätilasaneerauksia 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2020 Sade- ja jätevesiviemärien tarkastuskaivojen muokkaus 2020 Sähköautojen latauskartoitus 2020 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2022 Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2023 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 2022-2023 Käyttöveden sulku- ja linjaventtiilien uusiminen sekä kiertovesiverkoston tasapainotus 2024 Huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2025 Julkisivun puuosien huoltomaalaus
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 3h, k, kph/wc, kph, s, at, at/varasto, askarteluh

    Kulokummuntie 14,
    Kumpula, Tampere

    189 000 €

     95 m2 v. 1962
    Luhtitalo 1h, kk, kph/wc, s, parvi, parveke, eteinen

    Olkahisenlahdenkatu 1,
    Olkahinen, Tampere

    124 000 €

     24,5 m2 v. 2019
    Kerrostalo 3h, k, kph/s, erill.wc, lasit. parv

    Luolakatu 6,
    Annala, Tampere

    189 000 €

     80 m2 v. 1998
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Jussi Uusitalo