1 / 15
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, vh, lasit.p

Haapalinnankatu 9,
Haapalinna, Tampere

Velaton hinta

125 000 €

Pinta-ala

50,5 m2 / 50,5 m2

Rakennusvuosi

1984

Haapalinnasta todella hyvällä ja tilavalla pohjaratkaisulla oleva kaksio!

ASUNTO
Kylpyhuone sekä keittiö remontoitu lähivuosina ja ovat todella siistissä kunnossa. Seinä- ja lattiapinnat ovat osin iäkkäitä, mutta siistissä kunnossa. Pohjaratkaisu on todella toimiva ja tilava. Keittiössä on runsaasti kaapistotilaa sekä ikkunan edessä tila neljän hengen ruokapöydälle. Olohuoneeseen jää runsaasti tilaa kalusteille ja vaikka halutessaan työpisteelle. Lasitetulta parvekkeelta on viihtyisät näkymät taloyhtiön sisäpihalle. Makuuhuone on tilava ja siihen mahtuu parisängyn lisäksi myös työpiste. Kylpyhuoneen pinnat ovat siistissä kunnossa ja se on remontoitu 2010-luvulla. Tässä asunnossa on myös oma sauna!

TALOYHTIÖ
Asunto Oy Kyläristo on omatonttinen taloyhtiö joka valmistunut vuonna 1985. Se sijaitsee erinomaisten ulkoilualueiden vieressä ja josta on myös todella hyvät liikenneyhteydet. Taloyhtiöön on tehty vuosien saatossa runsaasti remontteja joita ovat mm...

+ Porrashuoneiden kunnostus 2015,
+ Käyttövesiputkien uusiminen 2017
+ Ovipuhelimien uusiminen 2020,
+ Vesikattokorjaukset (lumiesteet, kulkusillat,
maalaus ym) 2022,

Mikäli kiinnostuit asunnosta, soita ja sovitaan esittely!

Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Jussi Uusitalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Urban Cabin Oy 3247405-9
jussi.uusitalo@muutoslkv.fi
040 8273 808
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20569808
    SijaintiTampere, Haapalinna
    Haapalinnankatu 9
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, s, vh, lasit.p
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala50,5 m2
    Kokonaispinta-ala50,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+s.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 3
    Rakennusvuosi1984
    Käyttöönottovuosi1984
    VapautuuSopimuksen mukaan. Esim. 1 kk kaupanteosta.
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta125 000,00 €
    Myyntihinta118 981,07 €
    Velkaosuus6 018,93 €
    Rahoitusvastike122,62 € / kk
    Hoitovastike267,65 € / kk
    Yhtiövastike390,27 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko: 22,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneTilava olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat tapettia.
    MakuuhuoneMakuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisängyn lisäksi myös halutessaan työpiste. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat tapettia.
    Saunan kuvausOma sauna. Varustus: kiinteä valaisin, sähkökiuas ja lauteet. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat paneelia.
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    SäilytystilatKaapistot, kellarikomero ja vaatehuone.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot ja sälekaihtimet.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kyläristo
    IsännöitsijäRetta Isännöinti Oy / Haavisto Samu
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKotikatu Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 533,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPäätös tehty: Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö 2024. Salaojien ja sadevesikaivojen uusinta - Tutkimus ja kuvantamisvaihe 2024. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen - Toteutusvaihe 2024. IV-koneen uusinta sekä kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö (ikkunaremontin yhteydessä) 2024. Lukitusjärjestelmän uusinta (nykyisen patentti vanhentunut) 2024. Palovaroittimien uusinta 2024. Suositeltu: Julkisivun puuosien maalaus 2024. Vanhan jätekatoksen/pyörävaraston kunnostus 2025. Sokkelien kunnostus 2025. Märkätilojen kosteuskartoitus 2026. Parvekkeiden kuntotutkimus ja rakenteelliset kunnostukset 2026. Sähkösaneeraus 2027. Rakennuksen ulko-ovien uusinta 2028.
    Tehdyt korjaukset ja remontitJulkisivumaalaus 1996, lämmönvaihtimien uusiminen 2001, kosteiden tilojen seurantakartoitus 2006, IV-kanavien puhdistus 2008, vakiopaineventtiili 2010, kosteiden tilojen seurantakartoitus 2011, porrashuoneiden kunnostus 2015, pohjaviemärin kuvaus ja huuhtelu 2015, kosteiden tilojen seurantakartoitus 2016, käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu 2016, käyttövesiputkien uusiminen 2017, IV-kanavien puhdistus 2018, Ovipuhelimien uusiminen 2020, Molokit 2021, Vesikattokorjaukset (lumiesteet, kulkusillat, maalaus ym) 2022, Pysty- ja vaakaviemärien huuhtelu ja kuvaus 2023, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen - Suunnitteluvaihe 2024.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku: 156.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuSäilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja. Kaapeli-TV. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Pesula, kuntosali, tenniskenttä HKH Oy:n, osakasyhtiöiden asukkaiden käytössä.
    AutopaikkaAlueen autopaikat kuuluvat Haapalinnan Kiinteistöhuolto Oy:lle. Vuokrattavia autopaikkoja voi tiedustella Retta Isännöinnin asiakaspalvelusta.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph, s, las. parveke

    Nahkatehtaankatu 3,
    Epilä, Tampere

    198 000 €

     49 m2 v. 2004
    Rivitalo 4h+k+s+autotalli

    Rantopyköntie 2,
    Keskusta/Rantopää, Ikaalinen

    99 000 €

     101,5 m2 v. 1983
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh, p

    Hämeenpuisto 33,
    Keskusta, Tampere

    259 000 €

     64 m2 v. 1956
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Jussi Uusitalo