1 / 25
Kerrostalo 4h, avok, kph/wc, s, erill.wc, vh, lasit.p

Halkoniemenkuja 4,
Halkoniemi, Tampere

Velaton hinta

398 500 €

Pinta-ala

78 m2 / 78 m2

Rakennusvuosi

2018

Tervetuloa Halkoniemeen, Näsijärven rantamaisemiin. Tämä vuonna 2018 valmistuneen talon viidennessä kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, laadukkaat puitteet sekä upeat näkymät Näsijärvelle Halkoniemen sataman yli.

Asunnon avara avokeittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Lasitettu parveke toimii kesäisin olohuoneen jatkeena ja tarjoaa hienot puitteet järvimaisemista nauttimiseen.

Kolme tilavaa makuuhuonetta mahdollistavat sujuvan perheasumisen, etätyöskentelyn tai harrastetilat tarpeen mukaan. Arjen mukavuutta lisäävät oma sauna, vaatehuone sekä kaksi WC:tä, joista toinen sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä ja toinen erillisenä.

Asunnon mukana myydään autokatospaikka 15.000 €.

Halkoniemi tunnetaan vehreästä ympäristöstään, järviluonnon läheisyydestä ja hyvistä kulkuyhteyksistään joista esimerkiksi ratikka aivan talon vieressä.

Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, RAKI, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Seuraava näyttö:

7.6.2026 klo 15:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Jussi Uusitalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Urban Cabin Oy 3247405-9
jussi.uusitalo@muutoslkv.fi
0408273808
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80508596
    SijaintiTampere, Halkoniemi
    Halkoniemenkuja 4
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä4h, avok, kph/wc, s, erill.wc, vh, lasit.p
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala78,0 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala78,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi2018
    Käyttöönottovuosi2018

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta398 500,00 €
    Myyntihinta243 500,75 €
    Velkaosuus154 999,25 €
    Rahoitusvastike1 438,80 € / kk
    Hoitovastike499,20 € / kk
    Yhtiövastike1 938,00 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
    Lisätietoja maksuistaAsunnon mukana myydään autokatospaikka nro. 2, vh. 15.000 €, autokatosvastike 25,60 €/kk. Tietoliikennevastike: 2,00 €/kk.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    KeittiöUpea avokeittiö, jossa saareke tuo runsaasti lisää työskentely- ja laskutilaa. Olohuoneen suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa myös keittiöön, tehden tilasta poikkeuksellisen valoisan ja viihtyisän. Varustus: induktioliesi, erillisuuni, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet ja kaapistot. Lattiapinnat vinyyliä, seinäpinnat maalattu.
    OlohuoneTodella tilava ja valoisa olohuone, jonka lattiasta lähes kattoon ulottuvat ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Liukuovi avautuu parvekkeelle, joka toimii kesäisin olohuoneen luontevana jatkeena. Parvekkeelta avautuvat upeat näkymät kaupungin siluettiin ja yli Näsijärven, tarjoten ainutlaatuisen maiseman vuodenajasta toiseen. Lattiapinnat vinyyliä, seinäpinnat maalattu.
    MakuuhuoneKolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet erilaisiin elämäntilanteisiin. Huoneet soveltuvat erinomaisesti perheen makuuhuoneiksi sekä etätyö- tai harrastetiloiksi tarpeiden mukaan. Lattiapinnat parketti, seinäpinnat maalattu.
    KylpyhuoneTodella toimiva pesuhuone, jossa arjen sujuvuus on huomioitu erinomaisesti. Tilaan on yhdistetty käytännöllinen pyykkihuolto sekä asunnon toinen WC, mikä lisää asumismukavuutta erityisesti perhekäytössä. Varustus: kaapistot, allaskaappi, peilikaappi, bidee, wc-istuin, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu.
    Saunan kuvausTunnelmallinen oma sauna, jossa siistit pinnat. Varustus: lauteet, sähkökiuas ja kiinteä valaisin. Lattiapinnat laatoitettu, seinäpinnat paneelia.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Halkoniemen Fregatti
    IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala4 869,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra41 630,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.09.2077
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoPulpettikatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäIlmalämpöpumppu ja kaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2028 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2028 Kuntoarvion teettäminen 2028 Palovaroittimien uusiminen
    Tehdyt korjaukset ja remontit2019 Rakennuttajan takuukorjauksia 2020-2021 Rakennuttajan vuositakuukorjaukset 2022 Asukaskyselyn teettäminen huoneistojen kuntoon liittyen 2025 Sähkösuunnitelmien laadinta sähkölatausta varten
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2013
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    AutopaikkaAutopaikat omina osakkeinaan. Taloyhtiössä on latausvalmius kolmelle autopaikalle autokatoksessa. Osakas voi tehdä latauspaikan omakustanteisena muutostyönä. Latauspaikasta osakas allekirjoittaa sopimuksen taloyhtiön kanssa missä sovitaan latauksen säännöistä ja laitteen kunnossapitovastuusta, ilman sopimusta hallitus ei myönnä lupaa lataukselle. Koska rakennuttaja on asentanut valmiuden vain kolmelle latauslaitteelle, on hallituksella valtuudet määrätä osakasmuutostöillä asennetut latauslaitteet purettavaksi, mikäli yhdenvertaisuus yhtiössä vaarantuu. Yhtiössä on jo asennettuna kolme latauspaikkaa.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 7.6.2026 klo 15:40
    Omakotitalo 5h, avokeittiö, kph, s, 2 x wc, khh, vh, autotalli

    Revontulenkatu 15,
    Harjuniitty, Nokia

    428 000 €

     130,7 m2 v. 2023
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, erill wc, las.p

    Sarvijaakonkatu 41,
    Kaleva, Tampere

    289 000 €

     63 m2 v. 2017
    Omakotitalo 4h, avok., s, 2kph, khh, arkieteinen, autokatos, varasto

    Muulankatu 3B,
    Lukonmäki, Tampere

    585 000 €

     122,5 m2 v. 2021
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Jussi Uusitalo