1 / 15
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh

Nuolialantie 61,
Härmälä, Tampere

Velaton hinta

119 000 €

Pinta-ala

54 m2 / 54 m2

Rakennusvuosi

1945

Huippusijainnilta Tampereen Härmälästä, idyllisestä 1940-luvun tiilitalosta hyväkuntoinen koti, joka on kokenut todellisen muutoksen vuonna 2018!

Huoneistossa on aikakaudelle tyypillinen pohjaratkaisu, jossa huoneet ovat isoja ja asunnon tilat ovat erittäin toimivat. Olohuoneessa on runsaasti tilaa kalusteille ja vaikka isolle ruokapöydälle. Makuuhuoneessa on hyvin kaapistotilaa sekä tila myös isolle parisängylle ja lisäksi vaikka työpisteelle! Keittiössä kaapistotila on maksimoitu samalla tehostaen myös laskutilan. Keittiön mahtuu myös pieni arkiruokapöytä. Kylpyhuoneessa on siistit, mutta jo hieman iäkkäät laattapinnat.

Hyvin hoidetun taloyhtiön remonteista mainittakoon mm.:
2002 Vesikaton uusinta (tiilikate ja vaakakourut),
2006-2007 Käyttövesiputki- ja viemäriremontti (ei pohjavesiviemärin uusintaa),
2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2011 Julkisivuremontti.

Alueelta on hyvät julkisen liikenteen yhteydet ja tulevaisuudessa jopa ratikkayhteys! Kaikki arjen palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä.

Mikäli kiinnostuit asunnosta, soita ja sovitaan esittely!

Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
040 8273 808
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Jussi Uusitalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Urban Cabin Oy 3247405-9
jussi.uusitalo@muutoslkv.fi
040 8273 808
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21439000
    SijaintiTampere, Härmälä
    Nuolialantie 61
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, vh
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala54,0 m2
    Kokonaispinta-ala54,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 3
    Rakennusvuosi1945
    Käyttöönottovuosi1945
    Tehdyt korjaukset ja remontitAsunnon pintaremontti vuonna 2018 ( keittiö, lattia- ja seinäpinnat).
    VapautuuSopimuksen mukaan. Esim 1 kk kaupasta.
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta119 000,00 €
    Myyntihinta119 000,00 €
    Hoitovastike210,60 € / kk
    Yhtiövastike210,60 € / kk
    Vesimaksu28 € / hlö / kk
    Saunamaksu17
    Autopaikka12,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaYhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneTodella tilava olohuone jonka voi kalustaa usealla tavalla. Siinä myös hyvin tilaa isolle ruokapöydälle. Kulmassa ikkunat kahteen suuntaan. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.
    MakuuhuoneTilava makuuhuone, jossa runsaasti kaapistotilaa sekä tila sängyllä ja vaikka lisäksi työpisteelle. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.
    Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneen vaatekaappi, kiinteät valaisimet, sälekahtimet ja naulakko.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nuolialantie 61
    IsännöitsijäTM Isännöinti ja Saneeraus Oy / Tarja Mustonen / p. 045 605 8877
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotPihahuolto Haapaniemi Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 645,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen ehdotukset tuleville korjauksille: Sadevesiviemäriremontin yhteydessä puretun aidan uudelleen rakentaminen. Autopaikkojen merkintä, maalaus ja paikkatolpat. Pohjaviemärin pesu ja huuhtelu. Ilmastoinnin vedonparannus. Pelastussuunnitelma. Ympäristöystävällisten energiaratkaisujen kartoittaminen.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2002 Vesikaton (tiilikate ja vaakakourut) uusinta, 2003 Kaukolämmön mittauskeskuksen ja lämmönvaihtimen uusiminen, 2004 Yhtiön vesiliittymän uusiminen ja vesimittarin vaihto, 2005 Saunaosaston IV-järjestelmän uusinta, 2006-2007 Käyttövesiputki- ja viemäriremontti (ei pohjavesiviemärin uusintaa), 2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätä, kellarikäytävän hionta, tasoitus ja maalaus, 2011 Julkisivuremontti, 2012 Lukituksen uusinta, 2013 Pyykkihuoneen rakentaminen ja kalustaminen, 2014 Kellarivalaistus, 2015 Sadevesiviemäröinti parvekepuolelle, massan vaihto ja asfaltointi parkkipaikalle, 2018 Katon huolto ja korjaus sekä rännien puhdistus, autolämmityskoteloiden vaihto, 2018-2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihtojärjestelmän hormiventtiilien saneeraus- ja muutostyöt, 2019 Huoneistojen putki- ja sähkökorjauksia, viemärin tuuletusputkien sukitus ja korjaus, 2020 Autopaikkojen merkintä, maalaus ja paikkatolpat, aita, 2021 Ulko-ovet tag-lukulätkiin
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaG2013
    E-luku: 383
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuSaunaosasto, säilytystilat ja kerhotila. Ilmanvaihto: painovoimainen. Antenni-TV. Yhtiön toimistotila kellarikerroksessa vuokrattu liikehuoneistoksi.
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, avok, kph/wc, s, erill.wc, vh, lasit.p

    Teivaalantie 5,
    Lielahti, Tampere

    289 000 €

     66 m2 v. 2020
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, lasit.p

    Ranta-Tampellan katu 31,
    Ranta-Tampella, Tampere

    354 750 €

     43 m2 v. 2023
    Kerrostalo 3h, k, wc/kph/s, erill.wc, vh, lasit.p

    Tiporaitti 9,
    Santalahti, Tampere

    289 000 €

     65 m2 v. 2020
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Jussi Uusitalo