1 / 21
Kerrostalo 2h, avok, kph/wc, s, lasit.p, piha

Siirtolapuutarhankatu 20,
Hatanpää, Tampere

Velaton hinta

187 000 €

Pinta-ala

44 m2 / 44 m2

Rakennusvuosi

2001

Todella upea kaksio Hatanpään Arboretumin vierestä, joka on kuin rivitaloasunto!

Tämän koti sijaitsee taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa. Huoneistolla on parveke sekä siitä käynti omalle piha-alueelle, joten on se kuin rivitaloasunto keskellä kaupunkia! Asuntoa on remontoitu vuosina 2017 ja 2021, jolloin on uusittu pinnat, keittiö ja kylpyhuone on pinnoitettu mikrosementillä. Pohjaratkaisu on todella toimiva ja kuten kuvistakin voi nähdä, asunto on myös todella valoisa. Modernissa, suoralinjaisessa keittiössä yhdistyy industrial-henkinen sekä vaalea moderni tyyli. Olohuoneessa on hyvin tilaa kalusteille ja siitä on käynti myös parvekkeelle. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky ja on siellä myös hyvin kaapistotilaa. Pesuhuoneessa on toimiva tilaratkaisu: oma suihkunurkkaus ja wc:lle sekä pesukoneelle jää oma tilansa. On tässä asunnossa myös oma saunakin! Lisäksi etätyöpiste on nerokkaasti integroitu kaapistoon, joka laskee sieltä tarvittaessa esille.

Hatanpään Arboretum aukeaa aivan talon vierestä, joten ulkoilumahdollisuudet alueella ovat mitä parhaat. Lisäksi täältä on erinomaiset liikenneyhteydet kaupunkiin niin julkisilla kuin kävellen tai pyörälläkin. Lisäksi alueella on tarvittavat arjen palvelut.

Mikäli kiinnostuit asunnosta, soita ja sovitaan esittely!

Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Jussi Uusitalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Urban Cabin Oy 3247405-9
jussi.uusitalo@muutoslkv.fi
040 8273 808
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20591191
    SijaintiTampere, Hatanpää
    Siirtolapuutarhankatu 20
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, avok, kph/wc, s, lasit.p, piha
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala44,0 m2
    Kokonaispinta-ala44,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kk+s
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 5
    Rakennusvuosi2001
    Käyttöönottovuosi2001
    Tehdyt korjaukset ja remontitKylpyhuone remontoitu 2021, keittiöremontti 2017, lattiapinnat 2019.
    VapautuuSopimuksen mukaan. Esim 2 vkoa kaupanteosta.
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta187 000,00 €
    Myyntihinta187 000,00 €
    Hoitovastike246,40 € / kk
    Yhtiövastike246,40 € / kk
    Vesimaksu25 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaAutopaikka 21,00 €/kk.
    Autopaikka/Katos 19,00 €/kk.
    Autopaikka/halli 26,00 €/kk.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneTilava ja valoisa olohuone josta käynti parvekkeelle ja asunnon piha-alueelle. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu osin tapetoitu.
    MakuuhuoneMakuuhuoneessa tila parisängylle ja kaapistot. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu osin tapetoitu.
    Saunan kuvausSaunan lauteet uusittu 2021. Varustus: sähkökiuas, lauteet ja kiinteä valaisin. Lattiapinnat mikrosementtiä, seinäpinnat paneelia.
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Suunta: etelä
    Muut tilatTerassi
    Muuta kauppaan kuuluvaaKenkäkaappi, työpiste ( eteiskaapissa kiinteänä), kiinteät valaisimet ja sälekaihtimet.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Siirtolapuutarhankatu 20
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Hanne Koskela
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotLännen Kiinteistöpalvelu Oy
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala1 520,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra18 924,96 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.04.2060
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: 2024 Huoneistojen palovaroittimet 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2025-2026 Rappukäytävien maalaus 2025-2026 Rakennusvaiheessa on kaksi ruuvia porattu pystyviemäristä läpi. Ruuvien katkaisu ja sen kohdan sukitus (ongelman poisto) 2028-2029 Elementtisaumauksien uusinta. Yläpohjan tarkastus vuosittain lokakuussa Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Taloautomaatiokeskuksen modernisointi Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö Lukostojen uudelleensarjoitus Yläpohjan tarkastus vuosittain lokakuussa Parvekkeiden kuntotutkimus / parvekkeiden betonikorjaukset Rakennusvaiheessa on kaksi ruuvia porattu pystyviemäristä läpi. Ruuvien katkaisu ja sen kohdan sukitus (ongelman poisto) Rappukäytävien maalaus
    Tehdyt korjaukset ja remontit2010 Rakentaja korjasi julkisivujen elementeissä olevien ruostekivien aiheuttamia jälkiä 2014 Iv-kanavien puhdistus 2015 Pääsisäänkäynnin ja ulkoiluvälinevaraston kattojen korjaus 2017 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien uusiminen 2019 Viemäreiden huuhtelu 2019 Ikkunoiden iv-suodattimien vaihto 2021 Yleisiin tiloihin asennettiin palovaroittimet 2021 Rappukäytävävalaistus uusittiin 2022 Karmiventtiilien ilmanvaihtosuodattimien vaihto 2022 Julkisivun pesu 2022 Lämmityksen venttiilimoottorin vaihto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaF2013
    E-luku: 210, voimassa 16.12.2024 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuMuut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto. Kaapeli-TV, laajakaista 100 M. Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotus perusteisesti. Kaikki autopaikat yhtiön hallussa. Yhtiö on osakkaana Kiinteistö Oy Vilmantorin Parkissa omistaen autopaikkojen käyttöön oikeuttavia osakkeita.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4h, k, s, kph, 3wc,

    Keskuskatu 16,
    Haikka, Pirkkala

    274 000 €

     100 m2 v. 1948
    Kerrostalo 3h, k, 2kph/wc, s, 2 lasit.parv

    Aleksanterinkatu 20,
    Keskusta, Tampere

    399 000 €

     69,5 m2 v. 2022
    Omakotitalo 4h, k, s, kph, khh, 2 wc, kuraet, ter

    Petäjässuonkatu 19,
    Risso, Tampere

    449 000 €

     138 m2 v. 2012
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Jussi Uusitalo