1 / 14
Kerrostalo
2h, avok, kph/wc, vh, parv.
Ilmarinkatu 45,
Kaleva, Tampere
Asunto Oy Koskentie on yksi Kalevan arvostetuimpia taloyhtiötä ja nyt siitä olisi tarjolla upeasti remontoitu kaksio 3. kerroksesta!
Pinnoiltaan asunto on todella siistissä kunnossa. Vuonna 2017 pinnat sekä keittiö on remontoitu ja nyt vuonna 2024 asunnon kylpyhuone on saneerattu. Pohjaratkaisu asunnossa on todella toimiva, keittiö on avoin olohuoneeseen ja tilat voi helposti erottaa isolla ruokapöydällä. Olohuoneesta on käynti myös parvekkeelle. Makuuhuoneessa on runsaasti tilaa sängylle sekä kaapistoille.
Taloyhtiö on sijaintina mitä parhain. Kävelyetäisyydeltä löytyy arjen palvelut ja ratikkapysäkille ei ole matkaa kuin vajaa 100m. Alue kuuluu myös kaupungin J-asukaspysäköintialueeseen (25 €/ kk).
Taloyhtiöllä on myös omat nettisivut https://www.koskentie.fi/ josta voit tutustua taloyhtiöön ja sen historiaan!
Mikäli kiinnostuit asunnosta, soita ja sovitaan esittely!
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Pinnoiltaan asunto on todella siistissä kunnossa. Vuonna 2017 pinnat sekä keittiö on remontoitu ja nyt vuonna 2024 asunnon kylpyhuone on saneerattu. Pohjaratkaisu asunnossa on todella toimiva, keittiö on avoin olohuoneeseen ja tilat voi helposti erottaa isolla ruokapöydällä. Olohuoneesta on käynti myös parvekkeelle. Makuuhuoneessa on runsaasti tilaa sängylle sekä kaapistoille.
Taloyhtiö on sijaintina mitä parhain. Kävelyetäisyydeltä löytyy arjen palvelut ja ratikkapysäkille ei ole matkaa kuin vajaa 100m. Alue kuuluu myös kaupungin J-asukaspysäköintialueeseen (25 €/ kk).
Taloyhtiöllä on myös omat nettisivut https://www.koskentie.fi/ josta voit tutustua taloyhtiöön ja sen historiaan!
Mikäli kiinnostuit asunnosta, soita ja sovitaan esittely!
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Jussi Uusitalo
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Urban Cabin Oy 3247405-9
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20651680 |
| Sijainti | Tampere, Kaleva Ilmarinkatu 45 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h, avok, kph/wc, vh, parv. |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Asuinpinta-ala | 48,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 48,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kk |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 3 / 4 |
| Rakennusvuosi | 1950 |
| Käyttöönottovuosi | 1950 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Asunnon pintaremontti 2017 ja kylpyhuoneremontti 2024. |
| Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 189 000,00 € |
| Myyntihinta | 182 823,66 € |
| Velkaosuus | 6 176,34 € |
| Rahoitusvastike | 101,92 € / kk |
| Hoitovastike | 225,60 € / kk |
| Yhtiövastike | 327,52 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. |
| Vesimaksu | 21 € / hlö / kk |
| Saunamaksu | 15 |
| Lisätietoja maksuista | Autotalli 70,00 €/kk. Autotalli erillinen 100,00 €/kk. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
| Olohuone | Tilava olohuone, jossa on hyvin tilaa kalusteille ja käynti myös parvekkeelle. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu. |
| Makuuhuone | Makuuhuoneeseen saat mahtumaan vaivatta niin kalusteet kuin kaapistot. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu. |
| Parveke | Tyyppi: ulostyönnetty |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Koskentie |
| Isännöitsijä | Isännöintipalvelu Järvinen Oy / Jonna Rantala / 010 271 6300 |
| Kiinteistönhoito | Talonmies |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 27 012,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 188 329,20 € |
| Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 31.12.2058 |
| Rakennusmateriaali | Tiili |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Tiilikate |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Suunnitteilla lähivuosien aikana: 2024 Putkiston kuntotutkimus 2024 Piipun korjaus 2024-2026 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostaminen tarvittavin osin 2024-2025 Jätehuollon uudistaminen 2025 Talojen välisten kylmävesijohtojen kytkeminen/uusiminen, osa 2 2025-2026 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2025-2027 Pyörätelineiden uudistaminen 2026-2027 Porraskäytävien kunnostus 2025 Pihan kunnostusta Selvitetään ikkunoiden ja parvekeovien korjaustarve. Suunniteltu vanhojen ikkunoiden huoltomaalausta ja parvekeovien kunnostamista tarvittavin osin. Vuosina 2024-2026. Vuonna 2024 suoritetaan osa huoltomaalauksista. Putkiston kuntotutkimus toteutetaan keväällä ja kesällä 2024. Taloyhtiössä todettu pienimuotoinen viemäritukkeuma elokuussa 2023. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1984 Lämmitysjärjestelmä saneerattu 1992 Putkiremontti 1995 Huoltorakennuksen peruskorjaus 1995 Lukkojen ja avainten uusiminen 1998 Tiilikatot uusittu 2000 Sähköpääkeskukset uusittu 2003 Porrashuoneiden maalaus 2005 Digi-TV valmiusremontti 2007 Keskusdigisovitin 2007 Julkisivusaneeraus 2009 Piharemontti 2013 Liikesiiven katon uusiminen 2013 Lämmitysjärjestelmä säätöremontti 2014 Laajakaistaremontti 2017 Porrashuoneiden ulko-ovien maalaus 2019 Palovahinkokorjaus (43 C 32) 2019 Huoltorakennuksen edessä olevan pihakannen korjaus 2019 Lukituksen uusiminen iLoq-järjestelmään 2019 Sähkösaneerauksen suunnittelu ja toteutuspäätös 2019 Lämpökanaalin uusiminen (Autotallirakennuksen ja Litukankatu 6 välisen lämpökanaalin uusiminen) 2020-2022 Sähköjärjestelmien uusiminen 2020-2021 Maalämmön kannattavuuden selvitys 2023 Talojen välisten kylmävesijohtojen uusiminen, osa 1 2023 Lämmönvaihtimen uusiminen |
| Energiatodistus | Ei ole |
| Kaavoitus | Asemakaava, Yleiskaava |
| Taloyhtiöön kuuluu | Sauna, kerhohuone, kuivaushuone, pesutupa, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone. Taloyhtiössä on käytössä DNA kaapeli-tv ja taloyhtiönetti 100M. Ilmanvaihto: painovoimainen. |
| Autopaikka | Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti. |
Täälläkin on tilaa
Näyttö: 22.9.2024 klo 16:15
Rivitalo
3h, k, erill.wc, kph/wc, s, vh, lasit.ter
Venttiväylä 10-14,
Huutijärvi, Kangasala
249 000 €
83 m2 v. 2014
Kerrostalo
2h, avok, kph/wc, lasit.p
Perkkoonkatu 1,
Multisilta, Tampere
114 000 €
38,5 m2 v. 2019
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, s, vh, asuntopiha
Tiilikentänpolku 8,
Kaleva, Tampere
208 000 €
38,5 m2 v. 2022Ota yhteyttä kohteen välittäjään