1 / 19
Kerrostalo 3h, k, kph/wc, parv

Kalevan puistotie 15,
Kaleva, Tampere

Velaton hinta

310 000 €

Pinta-ala

80 m2 / 80 m2

Rakennusvuosi

1950

Kalevan puistotiellä sijaitseva 80 m² asunto tarjoaa yhdistelmän toimivaa pohjaratkaisua, ajattomia materiaalivalintoja ja valmista arkea ilman remonttihuolia. Asunto on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2020, jolloin myös kylpyhuonetta on laajennettu vastaamaan nykypäivän tarpeita.

Keittiö ja ruokailutila muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa moderni ilme yhdistyy lämpimiin yksityiskohtiin. Vaalea sävymaailma, puupinnat ja huolella valitut materiaalit tekevät tilasta rauhallisen ja kutsuvan. Esille jätetty tiiliseinä tuo kokonaisuuteen persoonallista ilmettä.

Olohuone on tilava ja helposti kalustettava, ja suurista ikkunoista tulvii runsaasti luonnonvaloa. Huoneiston kaksi makuuhuonetta sijoittuvat toimivasti erilleen, mikä mahdollistaa sujuvan arjen niin perheelle kuin etätyöskentelyyn.

Kylpyhuone on remontoitu laajennuksen yhteydessä moderniksi ja käytännölliseksi kokonaisuudeksi.

Asunto sijaitsee hissitalossa, mikä tuo arkeen helppoutta. Kalevan sijainti tarjoaa erinomaiset palvelut, liikenneyhteydet sekä viihtyisän ympäristön aivan Tampereen keskustan tuntumassa.

Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, RAKI, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Jussi Uusitalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Urban Cabin Oy 3247405-9
jussi.uusitalo@muutoslkv.fi
0408273808
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80501189
    SijaintiTampere, Kaleva
    Kalevan puistotie 15
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, parv
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala80,0 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala80,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1950
    Käyttöönottovuosi1950

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta310 000,00 €
    Myyntihinta300 983,27 €
    Velkaosuus9 016,73 €
    Rahoitusvastike136,46 € / kk
    Hoitovastike352,00 € / kk
    Yhtiövastike488,46 € / kk
    Vesimaksu30 € / hlö / kk
    Autopaikka20 € / kk
    Lisätietoja maksuistaTietoliikennevastike: 6,90 €/kk.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    KeittiöTyylikäs ja vuonna 2020 remontoitu keittiö yhdistää modernin ilmeen ja toimivuuden. Vaaleat kaapistot, puunsävyiset tasot ja näyttävä tiiliseinä luovat tilaan lämpimän ja persoonallisen kokonaisuuden. Varustus: induktioliesi, liesituuletin, jääkkaappipakastin, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, erillisuuni, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Parkettia, seinäpinnat maalattu osin tiili.
    OlohuoneValoisa ja avara olohuone, jossa suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Tilasta on kulku parvekkeelle, mikä lisää asumismukavuutta. Parkettilattia ja vaaleat seinäpinnat luovat ajattoman ja helposti sisustettavan kokonaisuuden. Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu.
    MakuuhuoneAsunnossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, jotka tarjoavat toimivat puitteet niin perheelle kuin työtilaa tarvitsevalle. Huoneet ovat valoisia ja helposti kalustettavia. Parkettilattiat ja maalatut seinäpinnat luovat ajattoman ja viihtyisän ilmeen. Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu.
    KylpyhuoneSelkeälinjainen ja toimiva kylpyhuone, jossa vaalea laatoitus luo raikkaan ilmeen. Tilassa on suihku lasiseinällä, wc-istuin sekä allaskaappi peilillä. Arkea helpottaa oma paikka pesutornille. Lattialämmitys lisää asumismukavuutta. Varustus: wc-istuin, allaskaappi, peili, suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys. Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Kalevanpuistotie 15
    IsännöitsijäIsännöintipalvelu Järvinen Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 665,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Pihakannen kuntotutkimus. Lukituksen uusiminen. Lämmitysverkoston tasapainotus. Ilmanvaihdonvedonparantajat ja ilmanvaihtokanavien nuohous, korvausilmasuodattimien uusinta 2025-2026. Hissien kuntotutkimus. Huoneistojen märkätilat 2029. Yhtiökokouksessa 2024 esiteltiin putkiston hankesuunnittelun tilannetta ja todettiin, että putkiston kuntotutkimuksen mukaan putkisto oli kunnossa ja hankkeeseen ei toistaiseksi ryhdytä. Seuraava putkiston kuntotutkimus suositellaan teetettäväksi vuonna 2028.
    Tehdyt korjaukset ja remontit1989 Ikkunat uusittu 1993 Putkistosaneeraus 1998 Katto uusittu 1999 A portaan hissi modernisoitu 2001 B ja C portaiden hissit modernisoitu 2007 Piharemontti 2010 Julkisivuremontti 2014 Runkovesijohdon uusiminen 2014 Lumiesteiden uusiminen 2016 Sadevesiviemäreiden uusiminen näkyviltä osin sekä sukitus rakenteiden sisällä olevin osin (osuus liiketilojen katolta sadevesilinjaan) 2016 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2016 Sähkö- ja antennijärjestelmien kuntotutkimus 2019 Sähkösaneeraus 2021 Porraskäytävien maalaus 2022 Porraskäytävien lattiareunojen laatoitus 2022 Sisäpihan puoleisten ulko-ovien uusiminen 2023-2024 Ovisummerijärjestelmän uusinta 2024 Sisäpihan puoleisten tuulikaapin palo-ovien uusinta 2024 Taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnittelu (Päätettiin putkiston kuntotutkimuksen perusteella.) 2024 Lämmönvaihdinpaketin uusinta 2024 Liikehuoneiston 1-2 vesivahinkokorjaus 2024 Märkätilakartoitus 2024 Sokkelin juuren pikeys 2024 Sisäpihan portaan palo-ovien uusinta 2024 Lämmönvaihdinpaketin uusinta 2025 Palovaroitinten asennus
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaE2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki.
    Taloyhtiössä sauna1
    AutopaikkaJaetaan jonotusperusteisesti. Isännöitsijän haastattelu 4.5., autopaikkoihin jonossa 2. Alueella asukaspysäköinti (J-alue) 25€/kk.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, avok, kph/wc/s, lasit.p

    F.E. Sillanpään katu 2,
    Pyynikki, Tampere

    265 000 €

     56 m2 v. 2010
    Kerrostalo 1h+kt+viherhuone

    Sorinsilta 4,
    Keskusta, Tampere

    229 000 €

     27,5 m2 v. 2021
    Näyttö: 23.6.2026 klo 17:30
    Kerrostalo 3h,k, s, kph, lasit.p

    Järvensivuntie 5,
    Järvensivu, Tampere

    249 000 €

     71 m2 v. 2007
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Jussi Uusitalo