1 / 31
Rivitalo
3h, k, erill.wc, wc/khh, vh, kph, s, ter, parv, ak, var
Jenseninkatu 27,
Olkahinen, Tampere
Harvoin rivitaloasumisessa yhdistyvät näin hienosti kodin rauha, puutarhamainen piha ja Näsijärven läheisyys.
Tämä hyväkuntoinen koti tarjoaa viihtyisää ja persoonallista asumista vehreässä Olkahisessa. Asuntoa on remontoitu vuosien varrella, ja muun muassa keittiö, pesutilat sekä kodin pintoja on uudistettu. Alakerran kahteen tasoon jakautuva pohjaratkaisu tekee kokonaisuudesta näyttävän: vaalea keittiö ja ruokailutila sijoittuvat ylemmälle tasolle, ja muutaman askelman alempana avautuu valoisa olohuone.
Olohuoneesta on suora käynti yhdelle kodin hienoimmista puolista – poikkeuksellisen suojaisalle takapihalle. Runsas kasvillisuus, korkeat pensasaidat ja suuri terassi tekevät pihasta lähes oman pienen puutarhan, jossa voi viettää kesäpäiviä omassa rauhassa.
Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet sekä valoisa aulatila, joka taipuu hyvin esimerkiksi työskentelyyn. Kodissa on lisäksi kaksi wc:tä, sauna, vaatehuone sekä kylmä ulkovarasto.
Asunto Oy Olkahisenpuisto sijaitsee upealla paikalla Näsijärven tuntumassa. Omalla tontilla sijaitsevassa 16 asunnon yhtiössä on maalämpö eikä yhtiöllä ole lainaa.
Erityisen hienon lisän asumiseen tuo taloyhtiön oma rantasauna sekä mahdollisuus vene- tai laituripaikkaan – täällä järvi voi olla aidosti osa arkea ja vapaa-aikaa.
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV, RAKI
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
0408273808
[email protected]
Tämä hyväkuntoinen koti tarjoaa viihtyisää ja persoonallista asumista vehreässä Olkahisessa. Asuntoa on remontoitu vuosien varrella, ja muun muassa keittiö, pesutilat sekä kodin pintoja on uudistettu. Alakerran kahteen tasoon jakautuva pohjaratkaisu tekee kokonaisuudesta näyttävän: vaalea keittiö ja ruokailutila sijoittuvat ylemmälle tasolle, ja muutaman askelman alempana avautuu valoisa olohuone.
Olohuoneesta on suora käynti yhdelle kodin hienoimmista puolista – poikkeuksellisen suojaisalle takapihalle. Runsas kasvillisuus, korkeat pensasaidat ja suuri terassi tekevät pihasta lähes oman pienen puutarhan, jossa voi viettää kesäpäiviä omassa rauhassa.
Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet sekä valoisa aulatila, joka taipuu hyvin esimerkiksi työskentelyyn. Kodissa on lisäksi kaksi wc:tä, sauna, vaatehuone sekä kylmä ulkovarasto.
Asunto Oy Olkahisenpuisto sijaitsee upealla paikalla Näsijärven tuntumassa. Omalla tontilla sijaitsevassa 16 asunnon yhtiössä on maalämpö eikä yhtiöllä ole lainaa.
Erityisen hienon lisän asumiseen tuo taloyhtiön oma rantasauna sekä mahdollisuus vene- tai laituripaikkaan – täällä järvi voi olla aidosti osa arkea ja vapaa-aikaa.
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV, RAKI
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
0408273808
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Jussi Uusitalo
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Urban Cabin Oy 3247405-9
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80521904 |
| Sijainti | Tampere, Olkahinen Jenseninkatu 27 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, erill.wc, wc/khh, vh, kph, s, ter, parv, ak, var |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 87,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 87,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustapojen vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1987 |
| Käyttöönottovuosi | 1987 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 295 000,00 € |
| Myyntihinta | 295 000,00 € |
| Hoitovastike | 304,50 € / kk |
| Yhtiövastike | 304,50 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vene- tai laituripaikkavuokra: 85,00 €/kk. Kaapeli-TV: 16,93 €/kk. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Keittiö | Upea valkoinen keittiö tarjoaa runsaasti kaapisto- ja laskutilaa. Keittiön luontevana jatkeena avautuu ruokailutila, joka muodostaa toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden. Varustus: induktioliesi, erillisuuni, jääkaappi, pakastin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet ja kaapistot. Lattiapinnat vinyyliä, seinäpinnat maalattu. |
| Olohuone | Alakerta jakautuu kahteen tasoon, mikä tekee olohuoneesta näyttävän ja luontevan keskipisteen koko kodille. Olohuoneesta on suora käynti poikkeuksellisen tunnelmalliselle ja suojaisalle takapihalle, joka toimii viihtyisänä jatkeena oleskelutiloille. Lattiapinnat vinyylikorkki, seinäpinnat maalattu. |
| Makuuhuone | Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista päämakuuhuone avautuu tällä hetkellä yläkerran aulatilaan. Toinen makuuhuone soveltuu hyvin esimerkiksi lastenhuoneeksi, vierashuoneeksi tai työtilaksi. Päämakuuhuone on mahdollista rajata liukuovilla omaksi rauhalliseksi tilakseen, jolloin avara yläkerran aula tarjoaa puolestaan erinomaiset puitteet työskentelyyn. Lattiapinnat vinyylikorkki, seinäpinnat maalattu. |
| Kylpyhuone | Yläkerran kylpyhuoneessa on tyylikkäät ja siistit laattapinnat sekä käytännöllinen ja toimiva tilaratkaisu. Varustus: suihku, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. |
| Saunan kuvaus | Saunassa on tyylikkäät lauteet ja paneloinnit, ja kokonaisuuden viimeistelevät kauniit kaiteet, jotka tuovat tilaan lämpöä ja tunnelmaa. Varustus: sähkökiuas, lauteet ja kiinteä valaisin. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat paneelia. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Olkahisenpuisto |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy, Tampere |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 6 703,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 Saunan vesikaton korjaus 2028 Huoneistojen ulko-ovien lukkojen uusinta 2029 Vesi ja viemäriputkien kuntotutkimus 2029 Lämmitysverkoston kuntotutkimus |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2002 Rantasaunan korjaus. 2008 kiukaan vaihto. 2009 magneettisihti hankittu lämmitysverkostoon. 2009 Terassiovien uusinta. 2009 Vesikatteiden uusinta. 2010 talo- ja asuntokohtaisten ulkovalaisinten (numerovalot) uusinta. 2010 Maalattu julkisivujen puuosat. 2011 Lämmitysjärjestelmän (maalämpö) ja lämmityksen ohjausjärjestelmän uusinta, patteritermostaattien vaihto ja verkoston huuhtelu. 2012 Asuntojen väliaitojen uusinta. 2013 rantasaunan ja laiturin maalaus. 2013 Piha-käytävän (C-talon edustan routavaurio+kaivon ympärystä) routavaurion korjaus (maamassojen vaihto). 2014 Pihakäytävän (C-talon edusta) asfaltointi. 2015 Tonttiliittymän rumpuputken ja sisääntulon korjaus (maamassojen vaihto ja asfaltointi). 2016 maalämpöjärjestelmän takuukorjauksia. 2016 kiukaan uusinta. 2016 laiturin huolto. 2016 jäteaitauksen ja ulkovuorausten maalausta. 2016 vesikattojen kuntotarkastus, huopakattojen, sadevesikourujen ja syöksytorvien tarkastus ja korjaus, C-talon sadevesijärjestelmän uusinta. 2016 Ulkovalotolppien valaisinten uusinta. 2017 Väliaitojen maalaus. 2017 Huopakattojen läpivientien tiivistyksiä ja pintavaurioiden paikkauksia. 2017 viemärin tuuletusputket (?kpl) ja asunnon A5 iv-koneen poistoputki rakennusten yläpohjassa eristetty. 2017 maalämpöjärjestelmän reklamaatio-/ takuukorjaukset tehty Lämpöykkönen Oy:n toimesta. 2017 rantasaunan pukuhuoneen ja saunan välisen kynnyksen korjaus. 2017 Sadevesien kallistusten korjaus asunnon B7 etupihan kohdalla, räystäskaivojen purkuputkien kallistusten korjaukset asunnon B11 ja A-talon pannuhuoneen päädyssä. 2018 Väliaitojen maalaus. 2018 asunnon B11 rännikaivon sadevesiputken uusiminen. 2018 huopakatteiden takuukorjauksia,mm. ilmanvaihto- ja savupiippujen läpivientien vastakallistusten korjaus. 2018 IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö. 2019 B-talon pohjaviemärin huuhtelu. 2019 Rantasaunan pukuhuoneen lattian ja saunan sekä varaston ovien kunnostus. Saunan ja varaston ilmanvaihtoventtiilien uusiminen ja lisäys. 2020 Rantasaunan kiukaan ja piipun vaihto. 2020 A- ja B-talojen sadevesikourujen ja syöksytorvien uusinta. 2020 C-talon autokatosten sadevesikourujen ja syöksytorvien uusinta. 2022 Maalämpöpumpun kompressorin uusinta. 2022 Autokatosten pilareiden korjaus. 2023 Lämmityspattereiden uusintoja kuntokartoituksen perusteella. 2025 Palovaroittimien asennus jokaiseen huoneistoon 1 kpl alkavaa 60 neliötä kohden. |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | D2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki |
| Taloyhtiössä sauna | 1 |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, s, erill.wc, 2vh
Trikookuja 8,
Pyynikki, Tampere
594 000 €
119 m2 v. 2015
Rivitalo
3h, k, s, kph, erill.wc, 2vh
Hasselbackantie 1,
Hasselbackan alue, Nokia
178 000 €
78 m2 v. 1988
Rivitalo
7h, k, kph, khh, s, 2erill.wc, allashuone, vh, 2var, at.
Haukkamäenkatu 6,
Takahuhti, Tampere
417 500 €
256 m2 v. 1970Ota yhteyttä kohteen välittäjään