1 / 30
Omakotitalo
4h, avok, kph/wc, s, khh, erill.wc, vh, lämminvar, 2 auton ak, terassi
Tervakuja 3,
Suomela, Vesilahti
Tyylikäs ja energiatehokas omakotitalo omalla tontilla!
Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2022 valmistuneeseen, upeasti viimeisteltyyn omakotitaloon Vesilahden Suomelassa! Tämä yksitasoinen koti tarjoaa modernia asumismukavuutta, toimivan pohjaratkaisun sekä rauhallisen asuinympäristön luonnon läheisyydessä.
Kodin sydämen muodostavat valoisa olohuone ja tyylikäs Novartin avokeittiö. Suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avaavat kauniit näkymät takapihan suuntaan. Olohuoneen varaava takka tuo tilaan lämpöä ja tunnelmaa.
Kodissa on kolme makuuhuonetta, kaksi wc:tä, tyylikäs kylpyhuone kahdella sadesuihkulla sekä tunnelmallinen sauna. Arjen sujuvuutta lisäävät tilava kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä sekä kahden auton autokatos, jonka yhteydessä on noin 14 m²:n lämmin varasto.
Talotekniikassa on panostettu energiatehokkuuteen. Lämmityksestä huolehtivat poistoilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys, joita täydentävät varaava takka sekä 5,5 kW:n aurinkopaneelijärjestelmä. Kesähelteillä asumismukavuutta lisää viilentävä ilmalämpöpumppu.
Oma 1 203 m²:n tontti tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun ja lasten leikkeihin. Suuri nurmialue, viihtyisä terassi ja poreallas tekevät pihasta kokonaisuuden, jossa kelpaa viettää aikaa.
Vesilahden Suomela on viihtyisä pientaloalue aivan kirkonkylän tuntumassa. Koulu, päiväkoti, ruokakaupat, kirjasto ja liikuntamahdollisuudet sijaitsevat noin 1–3 kilometrin etäisyydellä. Lempäälän rautatieasemalle ajaa noin 10 minuutissa ja Tampereelle noin puolessa tunnissa.
Suomelan alueen erityispiirteenä on asukkaiden yhteinen, noin 100 metriä pitkä ranta Pyhäjärven Alhonselällä. Alueen kiinteistöille kuuluu osuus yhteisestä ranta- ja peltoalueesta sekä kalastusoikeuksista. Yhteinen peltoalue tarjoaa mahdollisuuksia esimerkiksi pienviljelyyn, ja alueella toimii myös asukasyhdistys, jonka kautta asukkaat voivat osallistua alueen kehittämiseen.
Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, energiatehokkuus ja oman pihan rauha – tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV, RAKI
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2022 valmistuneeseen, upeasti viimeisteltyyn omakotitaloon Vesilahden Suomelassa! Tämä yksitasoinen koti tarjoaa modernia asumismukavuutta, toimivan pohjaratkaisun sekä rauhallisen asuinympäristön luonnon läheisyydessä.
Kodin sydämen muodostavat valoisa olohuone ja tyylikäs Novartin avokeittiö. Suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avaavat kauniit näkymät takapihan suuntaan. Olohuoneen varaava takka tuo tilaan lämpöä ja tunnelmaa.
Kodissa on kolme makuuhuonetta, kaksi wc:tä, tyylikäs kylpyhuone kahdella sadesuihkulla sekä tunnelmallinen sauna. Arjen sujuvuutta lisäävät tilava kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä sekä kahden auton autokatos, jonka yhteydessä on noin 14 m²:n lämmin varasto.
Talotekniikassa on panostettu energiatehokkuuteen. Lämmityksestä huolehtivat poistoilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys, joita täydentävät varaava takka sekä 5,5 kW:n aurinkopaneelijärjestelmä. Kesähelteillä asumismukavuutta lisää viilentävä ilmalämpöpumppu.
Oma 1 203 m²:n tontti tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun ja lasten leikkeihin. Suuri nurmialue, viihtyisä terassi ja poreallas tekevät pihasta kokonaisuuden, jossa kelpaa viettää aikaa.
Vesilahden Suomela on viihtyisä pientaloalue aivan kirkonkylän tuntumassa. Koulu, päiväkoti, ruokakaupat, kirjasto ja liikuntamahdollisuudet sijaitsevat noin 1–3 kilometrin etäisyydellä. Lempäälän rautatieasemalle ajaa noin 10 minuutissa ja Tampereelle noin puolessa tunnissa.
Suomelan alueen erityispiirteenä on asukkaiden yhteinen, noin 100 metriä pitkä ranta Pyhäjärven Alhonselällä. Alueen kiinteistöille kuuluu osuus yhteisestä ranta- ja peltoalueesta sekä kalastusoikeuksista. Yhteinen peltoalue tarjoaa mahdollisuuksia esimerkiksi pienviljelyyn, ja alueella toimii myös asukasyhdistys, jonka kautta asukkaat voivat osallistua alueen kehittämiseen.
Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, energiatehokkuus ja oman pihan rauha – tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV, RAKI
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Jussi Uusitalo
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Urban Cabin Oy 3247405-9
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80543481 |
| Sijainti | Vesilahti, Suomela Tervakuja 3 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, avok, kph/wc, s, khh, erill.wc, vh, lämminvar, 2 auton ak, terassi |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 97,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 97,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala 107 m2, kerrosala (250mm) 109 m2 ja huoneistoala 97 m2. Rakennuspiirustusten mukainen autokatoksen/varaston kerrosala 14 m2 ja katettu pinta-ala 34 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat. |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 338 000,00 € |
| Myyntihinta | 338 000,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Kiinteistövero: 544,20 € / 2026 Sähkönkulutus: 10 527kwh. Aurinkopaneelien tuotto noin 5000 kWh, josta osa myyty verkkoon ja osa käytetty. Sähkönkulutuksessa on mukana sähköauton lataus ja poreammeen lämmitys ympäri vuoden. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Erinomainen |
| Tilojen kuvaus | Autokatoksen yhteydessä iso lämmin varasto. |
| Keittiö | Tyylikäs, asunnon sisustukseen saumattomasti istuva Novartin keittiö tarjoaa runsaasti kaappitilaa sekä tilan suuremmallekin ruokapöydälle. Ruokailutilasta avautuvat kauniit näkymät takapihan yli peltojen suuntaan. Varustus: induktiotaso, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, integroitumikro, liesituuletin hormiin, kiinteät valaisimet ja kaapistot. Laattalattiat, seinäpinnat maalattu. |
| Olohuone | Tilava olohuone, jonka koko seinän levyiset ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat tilaan valoisan sekä avaran tunnelman. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu. |
| Makuuhuone | Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista kaksi on kooltaan noin 9 m². Toisen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone. Tilavassa, noin 12 m²:n päämakuuhuoneessa on lähes koko seinän leveydeltä kaapistoja, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu osin tapetoitu. |
| Kylpyhuone | Todella tyylikäs kylpyhuone, jossa tunnelmallinen laatoitus ja harkittu valaistus luovat viihtyisän kokonaisuuden. Wc-istuin on käytännöllisesti erotettu muusta kylpyhuoneesta seinäkkeellä. Varustus: 2x sadesuihku, wc-istuin ja kiinteät valaisimet. Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. |
| Saunan kuvaus | Saunassa on tyylikkäät lauteet, joihin on upotettu näyttävä pylväskiuas. Lauteisiin integroitu valaistus viimeistelee kokonaisuuden ja luo saunasta tunnelmallisen. Varustus: sähkökiuas, lauteet ja kiinteät valaisimet. Lattiapinnat laatoitettu, seinäpinnat paneelia. |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 203,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja. |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Katto | Murrettuharjakatto |
| Kate | Tiili |
| Lämmitysjärjestelmä | Poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys. Aurinkopaneelit 5,5 kw, varaavatakka. Viilentävä ilmalämöpumppu. |
| Tulisijat | Varaava takka |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | B2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava, yleiskaava ja ohjeellinen tonttijako |
Täälläkin on tilaa
Rivitalo
3h, k, kph, s, erillinen wc, ulkovarasto
Peräkorventie 1,
Kulju, Lempäälä
139 000 €
80 m2 v. 1987
Kerrostalo
4h, k, kph, ter
Kyöstintie 5-7,
Kyösti, Pirkkala
95 000 €
94,5 m2 v. 1978
Rivitalo
3h, k, kph/wc/khh, erill.wc, s, vh, var, terassi
Västinginrinne 33,
Västinginmäki, Lahdesjärvi, Tampere
279 000 €
69 m2 v. 2027Ota yhteyttä kohteen välittäjään