1 / 16
Rivitalo
3h, k, kph, s, erill.wc, vh
Metsästäjäntie 11,
Mäyrävuori, Kangasala
Velaton hinta
99 000 €
Pinta-ala
74,5 m2 / 74,5 m2
Rakennusvuosi
1980
Toimivan pohjaratkaisun omaava rivitalokolmio Kangasalan Mäyrämäeltä.
Taloyhtiö koostuu 20 huoneistosta, jotka muodostavat viihtyisän pihapiirin rauhallisella asuinalueella. Vehreällä takapihalla on suojaisa katettu terassi, mutta myös etupihalla on mukava viettää aikaa. Yhtiö on joo siirtymässä maalämpöön, joten asumisesta on pian tulossa energiatehokasta. Huoneisto on siistikuntoinen, mutta pienellä remontilla saat sen vastaamaan tämän päivän ihanteita.
Viereiseltä puistoalueelta löytyvät mm- Mäyrävuoren leikki- ja pallokenttä sekä ulkokuntoilupaikka. Huutijärven palvelut ovat vain noin 15 minuutin kävelymatkan päässä. Omalla autollakin kulkeminen on sujuvaa, sillä taloyhtiössä on yksi autopaikka, jokaiselle huoneistolle.
Lisätiedot ja esittelyt:
Kai Lassila
0400 861 777
[email protected]
Taloyhtiö koostuu 20 huoneistosta, jotka muodostavat viihtyisän pihapiirin rauhallisella asuinalueella. Vehreällä takapihalla on suojaisa katettu terassi, mutta myös etupihalla on mukava viettää aikaa. Yhtiö on joo siirtymässä maalämpöön, joten asumisesta on pian tulossa energiatehokasta. Huoneisto on siistikuntoinen, mutta pienellä remontilla saat sen vastaamaan tämän päivän ihanteita.
Viereiseltä puistoalueelta löytyvät mm- Mäyrävuoren leikki- ja pallokenttä sekä ulkokuntoilupaikka. Huutijärven palvelut ovat vain noin 15 minuutin kävelymatkan päässä. Omalla autollakin kulkeminen on sujuvaa, sillä taloyhtiössä on yksi autopaikka, jokaiselle huoneistolle.
Lisätiedot ja esittelyt:
Kai Lassila
0400 861 777
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 20885831 |
Sijainti | Kangasala, Mäyrävuori Metsästäjäntie 11 |
Tyyppi | Rivitalo |
Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, s, erill.wc, vh |
Huoneiden lukumäärä | 3 |
Sauna | Oma sauna |
Parveke | Ei |
Asuinpinta-ala | 74,5 m2 |
Kokonaispinta-ala | 74,5 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s |
Kunto | Tyydyttävä |
Kerros | 1 / 1 |
Rakennusvuosi | 1980 |
Käyttöönottovuosi | 1980 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2010 Saunan patterin siirto |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 99 000,00 € |
Myyntihinta | 96 420,75 € |
Velkaosuus | 2 579,25 € |
Rahoitusvastike | 48,52 € / kk |
Hoitovastike | 424,65 € / kk |
Yhtiövastike | 473,17 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autokatos 8 €/kk. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Varsinainen yhtiökokous 27.6.2023 Päätettiin siirtyä öljykattilasta / kaasusta maalämpöön. Maalämpöhanke rahoitetaan kaikkine rakentamis-, valvonta- ja hallinnointikuluineen enintään 300 000 euron lainalla omasta pankista . Hanketta varten avataan limiitti- / remonttitili, joka muutetaan kokonaisuudessaan urakan valmistumisen jälkeen toteutukseen käytettyjen kulujen määrällä velkakirjalainaksi (enintään 300 000 euroa) 15 vuoden laina-ajalla (limiitti / remonttitili käytössä enintään 24 kuukautta, jonka jälkeen se muutetaan 15 vuoden velkakirjalainaksi limiitistä käytetyiltä osin). Niille osakkaille, jotka eivät ole maksaneet osuuttaan lainasta myöhemmin erikseen ilmoitettavaan ajankohtaan mennessä, vastike määräytyy lopullisen lainan mukaan. Hankkeen yhteydessä toteutetaan myös patteriverkoston tasapainotus ja säätä. Arvio huoneistolle D 18 jyvittyvästä lainaosuudesta on 15 685,34 € ja rahoitusvastike 152,23 €/kk. |
Tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus | Eteisen lattia: laatta, seinät: maalattu, tapetti |
Keittiö | Seinät: kaakeli, maalattu Lattia: laatta |
Olohuone | Seinät: tapetti Lattia: parketti |
Makuuhuone | Seinät: tapetti Lattia: parketti |
Kylpyhuone | Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
Muut tilat | Terassi |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Mäyränhovi |
Isännöitsijä | Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy / Marko Korhonen 03 357 5273 |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 6 380,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Rakennusmateriaali | Betoni |
Katto | Harjakatto |
Kate | Huopakate |
Lämmitysjärjestelmä | öljy, maakaasu |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023 Lämmitysmuodon muuttaminen maalämpöön 2024 Päätykolmioiden laudoitusten uusiminen/huoltomaalaus, autokatoksen huoltomaalaus 2024 Varastokoppien laudoituksen uusinnan suunnittelu ja toteutus 2025- Tiilipintojen vaurioiden korjaus, sokkelien huoltomaalaus ja vesikourujen kaatojen korjaukset 2025- Autokatoksen vesikatteen huoltomaalaus tai katteen uusiminen |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2005 IV-kanavien nuohous 2005 Vesikaton uusinta 2010 Putkistosaneeraus; Käyttövesiputket uusittiin, ulkopuoliset vesi- ja lämpölinjat uusittiin, asennettiin kylmävesimittarit ja talojen ullakoiden palokatkot 2012 Ovi-, lukosto- ja ikkunaremontti 2013 C-talon päädyn salaojakorjauksia 2014 Salaojajärjestelmien korjaus 2015 Asuntojen 16 ja 17 takapihan puoleisen seinän kosteusvauriokorjaus 2015 C9 makuuhuoneen ja olohuoneen seinän kosteusvauriokorjaus 2016 Parkkiviivojen maalaus (pihapesu ennen) 2016 IV-kanavien nuohous, pumppukaivon uusinta 2018 Yläpohjanlisälämmöneristys ja tuuliohjaimien asennus 2018 Sadevesikaivojen uusiminen 2019 Rakennusten lämpökuvaus 2019 Talojen päätyjen (3kpl) sokkelin vierustojen korjaus ja maapinnan muotoilut 2019 Autokatoksen metalliosien maalaus 2019 Kuntoarvion teettäminen 2019 Pesutuvan kuivaushuoneen, WC:n ja sisääntulohuoneen lattian maalaus 2020 Lämpimän käyttöveden lämmönsiirrin 2022 Väliaitojen uusiminen (kasvien poisto rakennusten ja väliaitojen vierestä) |
Energiatodistus | Ei ole |
Energialuokka | Yhtiön energiatodistus on vanhentunut 2018. Siinä luokkana ollut E2007, ET-luku 201. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys. Kuivaushuone, pesutupa, kaapeli-Tv. |
Autopaikka | Jokaiselle huoneistolle on yksi autopaikka. |
Täälläkin on tilaa
Paritalo
2x 3-4h, 2x k, 2x kh, 3x wc, 2x p, at, s, v
Keissutie 19,
Uusi-Eurooppa, Lempäälä
329 000 €
198,6 m2 v. 2007
Näyttö: 29.4.2024 klo 17:15
Puutalo-osake
5h, avok, erillinen wc, kph, s, vh, p
Vaunukatu 35,
Vehmainen, Tampere
168 000 €
94,5 m2 v. 1946
Kerrostalo
3h, k, kph, p
Kuninkaankatu 42,
Keskusta, Tampere
268 000 €
59 m2 v. 1966Ota yhteyttä kohteen välittäjään