1 / 28
Rivitalo 4h-5h, k, takkah., kph, s, kph/wc, erill.wc, varastotiloja, autotalli

Kreetantie 6,
Loukonlahti, Pirkkala

Tarjouskauppakohde
Lähtöhinta

329 000 €

Pinta-ala

106,5 m2 / 190,5 m2

Rakennusvuosi

1971

Siirry tarjouskauppasivulle
Tilava perheasunto hyvin hoidetussa taloyhtiössä!
Yläkerta 106,m2 + alakerta 84m2, yhtiöjärjestyksen mukaan: 106m2 + alakerta.

Asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden remontoida ja sisustaa tilat omien toiveiden mukaisiksi. Kodin pinnat kaipaavat päivitystä, joten tämä kohde sopii hyvin ostajalle, joka arvostaa mahdollisuutta tehdä asunnosta juuri itsensä näköinen. Pohjaratkaisu on toimiva ja tilat tarjoavat hyvän lähtökohdan viihtyisän kodin toteuttamiseen. Makuuhuoneita on yläkerta 3 + alakerran 1, lisäksi alakerran takkahuone + muut tilat tuovat paljon lisää asuin käyttöön sopivaa tilaa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiössä on 2022 toteutettu laaja talotekniikkasaneeraus.

Alueena Loukonlahti on erittäin rauhallinen ja luonnon läheinen. Kotipihasta pääsee lenkkipolkua pitkin Pyhäjärven rantapolulle, josta löytyy kauniita maisemia, uimaranta ja venesatama. Kaikki tarvittavat palvelut ovat lyhyen matkan päästä!

Tervetuloa tutustumaan!

Kai Lassila
0400 861 777
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kai Lassila

Asuntomyyjä, KiAT
kai.lassila@muutoslkv.fi
0400861777
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80512849
    SijaintiPirkkala, Loukonlahti
    Kreetantie 6
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä4h-5h, k, takkah., kph, s, kph/wc, erill.wc, varastotiloja, autotalli
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala106,5 m2
    Muut tilat84 m²
    Kokonaispinta-ala190,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen ja isännöitijäntodistuksen mukainen pinta-ala 106,5 m². Muissa tiloissa on ilmoitettu Nopa Rakennusliike Oy:n myyntiesitteen mukainen alakerran pinta-ala 84 m², johon sisältyy ph, s, ja wc. Mikäli ostaja haluaa tietää tarkan asuintilojen ja muiden tilojen pinta-alan suositellaan pinta-alan tarkastusmittausta.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1971
    Käyttöönottovuosi1971

    Hinta ja kustannukset

    Lähtöhinta (velaton hinta)329 000,00 €
    Myyntihinta262 292,45 €
    Velkaosuus66 707,55 €
    Rahoitusvastike538,20 € / kk
    Hoitovastike419,18 € / kk
    Yhtiövastike957,38 € / kk
    Vesimaksu20 € / hlö / kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoTyydyttävä
    Tilojen kuvausPohjakuvan mukainen pukuhuone takkahuoneena. Takkahuoneen lattia lauta ja seinät tapetti. Pohjakuvan mukainen säil.tila ja varasto huoneina. Huoneiden lattia muovi, seinät tapetti, maali.
    KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni, liesitaso, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot.
    Keittiön lattiamateriaaliParketti
    Keittiön seinämateriaaliMaali ja tapetti
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali ja tapetti
    Kylpyhuone2 suihkua, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia: laatta.
    Saunan kiuasPuukiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkanpiiri
    IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala20 900,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    TulisijatTakka
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2026-2027 Normaalit vuosikorjaukset ja huollot
    Tehdyt korjaukset ja remontit1990 Kattopinnoitteet uusittu 1997 Kylmävesiputkisto uusittu 2004 Laajakaistaliittymä 2006 Sähkökeskus uusittu 2012 Ulko-ovet uusittu 2012 Lämmönjakokeskus uusittu 2012 Bauer vedenpuhd.järjestelmä hankittu 2015 Kattojen uusinnan toteutussuunnittelu ja koneellisen ilmanvaihdon (LTO) suunnittelu 2015 Kattojen uusinta hankesuunnittelu 2016 Katon asbestikartoitus 2016 Autotallinovien uusinta 2017 Autotallien lämpöputkikorjauksia 2017 2018 Kattorakenteiden uusinta, ikkunoiden uusiminen, elementtisaumojen uusinta. Autotallinovien uusinta. Rakennusten päätyjen uusinta ja yläpohjan lisälämmöneristys nykymääräysten mukaiseksi. 2018 Pihavalojen vaihto ledeihin ja tolpat huoltomaalattu 2018 Autotallien pattereihin termostaatit D,E,H ja F taloihin 2020 Talotekniikkasaneerauksen hankesuunnittelu ja putkiston kuntotutkimus 2020 Pihavalojen uusinta 2021 Talotekniikkasaneerauksen tekninen suunnittelu 2022 Talotekniikkasaneeraus 2022 Salaojasuunnitelman teettäminen ja urakkakilpailutus sekä esitys yhtiökokoukselle 2022-2023 2022 Salaojasaneeraus ylätalojen yläpuolet 2023 Ulko-ovien huoltolakkaus, asfalttikorjauksia 2025 Julkisivun huoltomaalaus
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaPirkkalan kunta
    AutopaikkaAutotalli

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 4h, th, k, kph/s, 2x erill.wc, 2x vh, parv., at

    Pirjonkaivonkatu 14,
    Lukonmäki, Tampere

    265 000 €

     96,5 m2 v. 1986
    Kerrostalo 1h, kt, kph/wc, lasit. parv

    Hipunraitti 5,
    Hautala, Linnainmaa, Tampere

    118 000 €

     26,5 m2 v. 2021
    Rivitalo 1h, k, kph/wc, s

    Pyydyspohjankatu 19,
    Tohloppi, Tampere

    129 000 €

     38 m2 v. 1987
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kai Lassila