1 / 21
Kerrostalo 1h+kk+kh

Mustanlahdenkatu 24,
Amuri, keskusta, Tampere

Tarjouskauppakohde
Lähtöhinta

99 000 €

Pinta-ala

36,5 m2 / 36,5 m2

Rakennusvuosi

1937

Siirry tarjouskauppasivulle
Amurin sydämessä, Tampereen keskustassa, sijaitsee tämä valoisa ja tilava yksiö. Asunnon korkeat huoneet ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avaruutta. Vuonna 1937 valmistuneessa talossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten kaikkien märkätilojen remontti vuonna 2003 uusittiin, jolloin kylpyhuone on uusittu. Tällöin uusittiin myös kaikki huoneistojen vesiputket. Linjat on saneerattu v. 1980.

Asunto Oy Mustanlahdenkatu 24 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostuksia, ja tulevaisuuden remontit on suunniteltu huolellisesti. Taloyhtiössä on hissi, joka helpottaa arkea, ja lämmitys hoituu kaukolämmöllä.

Sijainti on erinomainen: kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja liikenneyhteydet ovat loistavat, sillä raitiovaunupysäkki on lähellä. Aivan asunnon vierestä löytyy myös pääkirjasto Metso.

Tämä asunto on loistava valinta niin sijoittajalle kuin omaa kotia etsivälle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kaupunkikotiin!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ville Virjo

LKV
ville.virjo@muutoslkv.fi
0405414242
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80531267
    SijaintiTampere, Amuri, keskusta
    Mustanlahdenkatu 24
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1h+kk+kh
    Huoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala36,5 m2
    Kokonaispinta-ala36,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHinta ei pinta-alasidonnainen
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1937
    Käyttöönottovuosi1937

    Hinta ja kustannukset

    Lähtöhinta (velaton hinta)99 000,00 €
    Myyntihinta96 798,93 €
    Velkaosuus2 201,07 €
    Rahoitusvastike40,01 € / kk
    Hoitovastike180,68 € / kk
    Yhtiövastike228,83 € / kk
    Vesimaksu28 € / hlö / kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoTyydyttävä
    Keittiö
    Liesi/uuni: Keraaminen liesi
    Keittiön lattiamateriaaliMuovimatto
    Keittiön seinämateriaaliMaali ja kaakeli
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin, uuni ja liesi
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali ja tapetti
    Kylpyhuoneen varusteetPesuallas (altaassa halkeama), WC-istuin, suihku, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    NäkymätPääkirjasto Metsolle päin Mustanlahdenkadun yli

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mustanlahdenkatu 24
    IsännöitsijäReim Tampere Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 151,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKadunpuoleisten ulko-ovien, liiketilojen ikkunoiden karmien huoltotoimenpiteet Märkätilojen kosteuskartoitus, kaikki huoneistot IV-kanavien puhdistus LVISA remontin hankesuunnittelu, aloitus 2025-2030 - Suunnittelu: Ilmanvaihtojärjestelmä, Kellarit ja varastot, Käyttövesiputket, Märkätilat, Sähköjärjestelmät, Viemäriputkistot Pyöräkatosten uusiminen LVISA remontti, Hankesuunnittelun perusteella: vesi/viemäri/ilmanvaihto/sähkö/automaatio saneeraus - Uusiminen: Ilmanvaihtojärjestelmä, Käyttövesiputket, Märkätilat, Sähköjärjestelmät, Viemäriputkisto
    Tehdyt korjaukset ja remontitYhtiön suoritetut muutostyöt/remontit -liitteen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan: 1980 vesi- ja viemärijohdot uusittu, 1987 julkisivut ja ikkunoiden uusinta, 1993 porrashuoneiden maalaus, 1997 termostaattiventtiilit, 2003 kylpyhuoneet (uusittu vesieristeet, laatoitettu, uusittu kalusteet ja sisäpuoliset putket), 2004 lukosto uusittu, 2007 lämmönsiirrin uusittu, 2010 sisäpihan ulko-ovet uusittu, ovipuhelimet, Bauer-vedenkäsittelylaitteisto, 2011 kadunpuoleiset ulko-ovet uusittu, 2014 uusi vesikatto ja tuuletusparvekkeen uusinta, liiketilojen pintaremontit, 2015 IV-kanavien puhdistus, parrasaulojen maalaus, 2016 hissin modernisointi, 2017 katon maalaus, 2019 sisäpihan kunnostus (sokkelin patolevyt, eristykset, salaojat, sadevesijärjestelmä, asfaltointi, istutusten ja leikkipihan uusinta, etupihan pihakäytävien kunnostus, A-B-rappujen käytävien asfaltoinnit), 2020 portin uusinta, 2021 asuntojen ikkunat, tuuletusparvekkeiden-, kellarin- ja liiketilojen ikkunat ja ovet. 2024 lukosto uusittu 2025 palovaroittimet uusittu
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaE2018
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuVinttikomero ja kaapeli-tv

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki lähellä

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, kk, kph, rp

    Takahuhdinkatu 100,
    Pappila, Tampere

    118 000 €

     46,5 m2 v. 1971
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, parveke

    Näsilinnankatu 42,
    Nalkala, Tampere

    195 000 €

     57,5 m2 v. 1968
    Rivitalo 3h, k, kph/s, erill. wc, terassi, varasto ja at

    Mäentaantie 2,
    , Huittinen

    79 000 €

     79 m2 v. 1984
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Ville Virjo