1 / 22
Kerrostalo
4-5h, k, rt, s, kph, 2wc, vh, p,
Hatanpäänkatu 9,
Hatanpää, Tampere
Velaton hinta
498 000 €
Pinta-ala
105,5 m2 / 105,5 m2
Rakennusvuosi
2000
Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen ylimmän kerroksen päätyasuntoon, josta avautuvat huikeat, esteettömät näkymät Pyhäjärvelle. Nauti eläväisestä järvi- ja kaupunkimaisemasta suoraan omalta lasitetulta parvekkeeltasi. Voit ihailla Tampereen kehittyvää siluettia, vesiliikenteen tunnelmaa, uudenvuoden ilotulituksia ja upeita auringonlaskuja.
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella aivan Hatanpään arboretumin tuntumassa. Talyohtiön pihapiiri on myös viihtyisä, ja siellä on suojaisa leikkipiha lapsille. Sijainnista erinomaisen tekemee myös keskustan läheisyys. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet keskustaan, joko kävellen, pyöräillen tai linja-autolla. Esimerkiksi Ratinnan kauppakeskukseen on vain muutamien minuuttien kävelymatka Näsijärven rantaa pitkin.
Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joista yksi on helposti jaettavissa neljänneksi makuuhuoneeksi lisäämällä takaisin aiemmin poistettu väliseinä. Asunnossa on tilava olohuone, joka on yhteydessä ruokailutilaan. Keittiössä on kauniin vaaleat pinnat sekä laadukkaat kodinkoneet. Käytännöllisyyttä arkeen tuovat erillinen wc ja wc:llä varustettu kylpyhuone. Saunan ikkunasta on näkymä viereiseen puistoalueeseen.
Lisäksi asuntoon kuuluu noin 20 m²:n autotalliosake, joka myydään erikseen 35 000 euron velattomaan hintaan.
Kuvat ja näkymät tästä asunnosta puhuvat puolestaan, mutta parhaiten kokonaisuuden hienouden ymmärtää käymällä paikan päällä. Tämä on tilaisuus, joka kannattaa kokea itse!
Sovi itsellesi yksityinen esittely!
Lisätiedot ja esittelyt:
Kai Lassila
0400 861 777
[email protected]
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella aivan Hatanpään arboretumin tuntumassa. Talyohtiön pihapiiri on myös viihtyisä, ja siellä on suojaisa leikkipiha lapsille. Sijainnista erinomaisen tekemee myös keskustan läheisyys. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet keskustaan, joko kävellen, pyöräillen tai linja-autolla. Esimerkiksi Ratinnan kauppakeskukseen on vain muutamien minuuttien kävelymatka Näsijärven rantaa pitkin.
Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joista yksi on helposti jaettavissa neljänneksi makuuhuoneeksi lisäämällä takaisin aiemmin poistettu väliseinä. Asunnossa on tilava olohuone, joka on yhteydessä ruokailutilaan. Keittiössä on kauniin vaaleat pinnat sekä laadukkaat kodinkoneet. Käytännöllisyyttä arkeen tuovat erillinen wc ja wc:llä varustettu kylpyhuone. Saunan ikkunasta on näkymä viereiseen puistoalueeseen.
Lisäksi asuntoon kuuluu noin 20 m²:n autotalliosake, joka myydään erikseen 35 000 euron velattomaan hintaan.
Kuvat ja näkymät tästä asunnosta puhuvat puolestaan, mutta parhaiten kokonaisuuden hienouden ymmärtää käymällä paikan päällä. Tämä on tilaisuus, joka kannattaa kokea itse!
Sovi itsellesi yksityinen esittely!
Lisätiedot ja esittelyt:
Kai Lassila
0400 861 777
[email protected]
Seuraava näyttö:
13.10.2024 klo 14:15
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 21750581 |
Sijainti | Tampere, Hatanpää Hatanpäänkatu 9 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 4-5h, k, rt, s, kph, 2wc, vh, p, |
Huoneiden lukumäärä | 5 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
Sauna | Oma sauna |
Asuinpinta-ala | 105,5 m2 |
Kokonaispinta-ala | 105,5 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 5h+k+s. |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 4 / 4 |
Rakennusvuosi | 2000 |
Käyttöönottovuosi | 2000 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2018 kylpyhuoneen vesikalusteet on uusittu ja siirretty alkuperäisille paikoilleen sekä samalla yhden seinän laatoitus on uusittu. 2018 tapetit poistettu ja seinät maalattu. Aiempi omistaja purkanut kahden makuuhuoneen välisen seinän. |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan, 1-2 kk kaupanteosta |
Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 498 000,00 € |
Myyntihinta | 498 000,00 € |
Hoitovastike | 485,30 € / kk |
Yhtiövastike | 485,30 € / kk |
Vesimaksu | 21 € / hlö / kk |
Lisätietoja maksuista | Autopaikkavuokra 20 €/kk. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
Keittiö | Muut varusteet: liesikupu, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone Tasot: kivi Seinät: maalattu Lattia: parketti |
Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: parketti |
Makuuhuone | Makuuhuoneita nyt 3kpl, mahdollisuus jakaa isompi makuuhuone kahteen. Isossa mh.ssa koko seinän mittainen Inaria-liukuovikaapisto 2014. Muissa makuuhuoneissa myös liukuovikaapistot. |
Kylpyhuone | Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
Parveke | Tyyppi: lasitettu |
Säilytystilat | Runsaasti kaappeja ja komeroita, vaatehuone, kellarivarasto. |
Näkymät | Asunnon n. 11 m² parvekkeelta , olohuoneesta, yhdestä makuuhuoneesta ja keittiöstä avautuu upeat esteettömät näkymät Pyhäjärvelle ja Tampereen keskustaan. Muista huoneista puisto- ja pihanäkymät. |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Järvi-Sarvis |
Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Maarit Malmi |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Kiinteistönhoidon lisätiedot | HH-Kiinteistöpalvelut Oy |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 5 294,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Rakennusmateriaali | Betoni |
Katto | Pulpettikatto |
Kate | Huopakate |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Ulko-ovien huoltomaalaus (kustannusarvio 4 000,00 €) 2024 Huippuimureiden uusiminen (kustannusarvio 15 000,00 €) 2024 Porrashuoneistojen ja kellaritilojen valaisimien uusiminen (kustannusarvio 15 000,00 €) 2024 Märkätilojen kuntotutkimus (kustannusarvio 4 000,00 €) 2025 Julkisivun huoltomaalaus ja elementtisaumojen uusiminen. Samalla seinähalkeamien kuntotutkimus, laastipaikkakorjaukset ja korjattujen seinäpintojen ylimaalaus (kustannusarvio 45 000,00 €) 2028 Putkistojen kuntotutkimus, viemäreiden kuvaus (kustannusarvio 3 500,00 €) Toistuva huolto: Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys. Kattotutkan vesikatteen tarkastus. |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2011 Salaojien tarkastus ja viemäreiden huuhtelu, IV-kanavien nuohous 2013 Salaojien ja viemäreiden korjaukset, kuvauksen mukaan 2013 Vesikaton tarkastus 2015 Autotallinovien tiivisteiden korjauksia 2015 Kanta-Sarviksen puoleisen aidan uusiminen 2016 VSS-tilan huippuimurin uusiminen 2018 Taloautomaatio uusittu 2019 Katon kuntoarvio 2019 Leikkipiha tarkastus 2020 Sähköautojen latausasemien rakentaminen 2021 Salaojien kuntotutkimus 2021 Kiinteistön kuntoarvio 2021 Paikkakorjaukset 2022 Iv-puhdistus ja säätö 2023 Ulkovalaistuksen uusiminen ja energiatehokkuuden parantaminen. BC-parkkialueen autotallien yläpuolelta puuttuvien valaisimien lisääminen samalla. 2023 Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2023 Patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston säätö |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | E2018 E-luku: 186. Voimassa 21.02.2031 asti. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Rajoitukset | Yhtiöjärjestys 5 §. |
Taloyhtiöön kuuluu | Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto Kaapeli-tv, taloyhtiössä Telian valokuituyhteys, perusnopeus sisältyy vastikkeeseen. Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
Autopaikka | Autotallit erillisinä osakkeina. Vieraspaikkoja 2kpl. |
Lisätietoja auton säilytyksestä | Asunnon yhteydessä myydään erillinen autotalliosake AT 21 (osakkeen nrot 70480-70585). Velaton hinta: 35.000 euroa. Vastike 46,00 €/kk. |
Täälläkin on tilaa
Paritalo
4h, k, khh, kph/s, erill.wc, at, var, tekninen tila
Savipellontie 2B,
Ruutana, Kangasala
325 000 €
112,7 m2 v. 2011
Näyttö: 13.10.2024 klo 12:00
Kerrostalo
2-3h, k, kph/wc, vh
Takamaanrinne 24,
Vuores, Tampere
194 000 €
49 m2 v. 2021
Rivitalo
3h, k, kph/wc, s, erill.wc, var, parv, terassi.
Lorukorvenkatu 1,
Annala, Tampere
239 000 €
85,5 m2 v. 2012Ota yhteyttä kohteen välittäjään