1 / 22
Kerrostalo 3h, k, kph, s, 2erill.wc, vh, lasit.parv.

Näsilinnankatu 30,
Keskusta, Tampere

Velaton hinta

385 000 €

Pinta-ala

95,5 m2 / 95,5 m2

Rakennusvuosi

1963

Tampereen ydinkeskustassa vapautuu poikkeuksellisen tilava ja muuttovalmis päätyasunto hyvin hoidetusta, omatonttisesta taloyhtiöstä.

Lähes sadan neliön kolmio hurmaa väljällä pohjaratkaisullaan, avaralla olohuoneellaan ja tyylikkäällä saarekekeittiöllään. Asunto on remontoitu muutama vuosi sitten lähes kauttaaltaan, ja kokonaisuus on moderni sekä huoliteltu. Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, lasitettu parveke, kaksi erillistä wc:tä, tyylikäs saunaosasto sekä runsaat säilytystilat tekevät arjesta sujuvaa.

Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa sähköauton latausasemalla varustettu autohalliosake lämpimästä hallista suoraan yhtiön alapuolelta.

Asunto Oy Hallituskatu 20 on huolella hoidettu yhtiö omalla tontilla. Keskustan palvelut ovat heti vieressä, ja viihtyisä, aidattu sisäpiha tarjoaa rauhallisen keitaan kaupungin keskellä.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän upeaan kaupunkiasuntoon!

Kai Lassila
0400 861 777
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kai Lassila

Asuntomyyjä, KiAT
kai.lassila@muutoslkv.fi
0400861777
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80507088
    SijaintiTampere, Keskusta
    Näsilinnankatu 30
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, s, 2erill.wc, vh, lasit.parv.
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala95,5 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala95,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1963
    Käyttöönottovuosi1963

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta385 000,00 €
    Myyntihinta384 346,13 €
    Velkaosuus653,87 €
    Rahoitusvastike19,10 € / kk
    Hoitovastike477,50 € / kk
    Yhtiövastike496,60 € / kk
    Vesimaksu30 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaTietoliikennevastike 5,50 €/kk Saunamaksu 15,00 €/kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Työtaso: laminaatti. Todella upeasti uusittu kylpyhuone!
    OlohuoneTodella iso ja valoisa olohuone, joka yhdistyy tyylikkääseen keittiöön.
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    MakuuhuoneKaksi hyvänkokoista makuuhuonetta.
    KylpyhuoneSuihku, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät: laatta. Todella upeasti uusittu kylpyhuone!
    Saunan kuvausUpea sauna!
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hallituskatu 20
    IsännöitsijäAsunto Oy Hallituskatu 20
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 472,1 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoMansardikatto
    KateHuopa/kuparipelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2027 Tuuletusparvekkeiden lattioiden ja seinien kunnostus (suunnittelu tehty). 2027 Hissit 2030 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Katon osittainen uusiminen (kustannusarvio koko yhtiölle 150 000 €) Jäähdytysvaihtoehtojen selvittäminen. 2035 Palovaroittimien uusinta.
    Tehdyt korjaukset ja remontit1998 Ikkunoiden ja ovien uusiminen. 1998 Ulkovaipan lämpörappaus. 1998 Parvekkeiden peruskorjaus. 1998 Käyttövesi ja viemäriputkien uusinta. 1998 Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden uusiminen. 1998 Sähköjärjestelmän peruskorjaus. 1998 Rakennusautomaation uusinta. 1998 Ilmanvaihdon uusiminen. Tulo/poistokoneet ja iv-putket sekä lämmöntalteenotto. 2013 Uudet bitumikermit ja kuparikattopeltien uudelleen kiinnitys. 2015 kanavien nuohous. 2015 Julkisivun metalli- ja puuosien huoltomaalauksia. 2016 Rakennusautomaation uusiminen. 2016 Autohallin ja porraskäytävien valaisimiin vaihdettu LED lamput. 2016 Pihavalaisimet vaihdettiin LED valaisimiksi. 2016 Tuloilmapuhaltimien uusiminen. 2016 Patteritermostaattien uusiminen. 2017 Pesutuvan pyykinkuivausrummun uusiminen. 2018 Käyttövesisiirtimen uusiminen. 2018 Piha-aidan korottaminen. 2019 Huoneistojen märkätila ja vesikaluste tarkastus. 2019 Paloilmoitinkeskuksen uusiminen. 2019 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2019 Piha-aitojen, porttien, ym. korjaukset. 2019 Porrashuoneiden LED-valaisimet muutettu liiketunnistimella toimiviksi. 2020 Parvekelasien ja A-portaan parvekepäätylasien uusiminen. 2020 Pohjaviemärin kuntotutkimus ja huuhtelu. 2021 Lukoston uusiminen Iloq. 2021 Esteettömyysrampit ja ovenavausautomatiikka. 2021 Porrasaulojen maalaus. 2021 Valvontakameroiden asentaminen. 2021 Sauna- ja löylyhuoneen peruskorjaus 2023 Sähkölatausinfran asentaminen parkkihalliin. 2024 Hissien peruskorjaus 2025 Palovaroittimet huoneistoihin 2025 Jätepisteen uudelleen sijoitus 2025 Vesikatteen kuntoarvio 2026 Taloyhtiön jätenpisteen uusinta
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki.
    RajoituksetAutohallipaikkaosakkeita koskee yhtiöjärjestyksen 15 §:n mukainen osakkaiden lunastusoikeus.
    Taloyhtiössä sauna1
    AutopaikkaAutohallipaikat erillisinä osakkeina. Pihapaikka yhtiön omistuksessa.
    Lisätietoja auton säilytyksestäMahdollisuus ostaa autohallipaikka AP 47. Osakkeet nrot 4767-4767 MH. 31 932,55 € Vh. 32 000 € Hoitovastike 50 €/kk Rahoitusvastike 4,10 €/kk

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, kph/ khh, vh, lasit.o

    Takamaanrinne 4,
    Vuores, Tampere

    215 000 €

     57,5 m2 v. 2020
    Kerrostalo 4h, k, s, kph, khh, vh, 2 wc, lasit.p

    Hipposkylänkuja 12,
    Kissanmaa, Tampere

    379 000 €

     84 m2 v. 2025
    Omakotitalo 6 h, 2 x k, rt, 4 x wc, 2 x sauna, ph, khh, th, apuk, harrastetila, kuntosali, terassi+pienkonetalli + erillinen autotalli ja viherhuone

    Väinöntie 2,
    Keskusta, Petäjävesi

    690 000 €

     352,2 m2 v. 1961
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kai Lassila