1 / 18
Kerrostalo 1h, kk, kph/wc

Äijänahteentie 20,
Lamminpää, Tampere

Velaton hinta

63 000 €

Pinta-ala

24,5 m2 / 24,5 m2

Rakennusvuosi

1965

Viehättävä pikkukoti tarjolla nyt rauhallisella alueella Lamminpäässä!

Tämä toisen kerroksen yksiö on viihtyisä ja toimiva pikkukoti, jossa keittiö on täysin remontoitu v. 2021. Olohuoneesta ja keittiöstä on ikkunat vehreään pihapiiriin päin ja kylpyhuone on kompaktin kokoinen ja sinne mahtuu pesukone. Pihasta on saatavissa autolle paikka.

Asunto Oy Lamminlukko on 18 asunnon omatonttinen, hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka lämmitysmuotona toimii ekologinen ja edullinen maalämpö. Mm. käyttövesiputkiston remontti ja viimeisimpänä julkisivuremontti on nyt isoista remonteista tehtynä.

Alue on rauhallista omakotialuetta ja liikenneyhteydet mm. kaupunkiin ovat hyvät. Bussipysäkki ja kauppa on kävelyetäisyydellä ja mm. Tesoman ja Lielahahden palvelut ja kauppakeskittymät on lähellä. Tämä asunto sopii vaikkapa ensiasunnoksi tai vaikka sijoituskäyttöön.

Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!

Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala YKV, LKV, KiLAT, osakas
puh 045 116 3916
[email protected]
Seuraava näyttö:

17.11.2024 klo 16:05

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kai Lassila

KiAT
kai.lassila@muutoslkv.fi
0400 861 777
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21057823
    SijaintiTampere, Lamminpää
    Äijänahteentie 20
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1h, kk, kph/wc
    Huoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala24,5 m2
    Kokonaispinta-ala24,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1 h+kk.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros2 / 2
    Rakennusvuosi1965
    Käyttöönottovuosi1965
    Tehdyt korjaukset ja remontit2021 keittiökalusteet uusittu 2024 olohuoneen katon maalaus
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta63 000,00 €
    Myyntihinta51 068,50 €
    Velkaosuus11 931,50 €
    Rahoitusvastike92,11 € / kk
    Hoitovastike221,00 € / kk
    Yhtiövastike313,11 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Vesimaksu28 € / hlö / kk
    Saunamaksu10
    Autopaikka15,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaAutotalli 40 €/kk.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteinen: Varustus: peililiukuovikaapisto, siivouskomero Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät maalattu lasikuitutapetti
    OlohuoneVarustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: maalattu lasikuitutapetti
    Saunan kiuasSähkökiuas
    SäilytystilatHäkkivarasto alhaalla
    NäkymätLuoteeseen

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lamminlukko
    IsännöitsijäIsännöintipalvelu Järvinen Oy Kaarle Sammi 0102716307 [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotTammermaan Lähihuolto Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 178,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarja
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Pihasuunnittelu, piha-aidan kunnostus. Haljenneiden tiilien kunnostus, katon pesu ja pinnoitus. Vesikalusteiden tarkistus. Varastokoppien uusiminen. Salaojien ja perustusten vedeneristyksen raketaminen. Viemäreiden ja pohjaviemärin huuhtelu sekä kuvaus. Viemäreiden sukitus. Korvausilman riittävyyden selvittäminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö. Sähkösaneerauksen hankesuunnittelu ja toteutus.
    Tehdyt korjaukset ja remontit1989-1991 Putkistokorjaus (käyttövesi) 1998 Kellarikerroksen liikehuoneiston muuntaminen asuinhuoneistoksi 1999 Poistoilmakanavistojen puhdistus ja tarkastus 2002 Vesikattojen uusinta 2003 Lämmönsiirtimen uusinta, A-talon kylmäkellarin koneiston uusinta 2004 Öljysäiliön uusinta 2005 Antenniverkon digivalmiuden korjaus 2006 Porrashuoneiden maalaus, saunan kiukaan ja sähköistyksen uusinta 2008 Ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusinta, 2011 Talovesijohdon ja viemärin uusiminen 2014 Yläpohjan lisäeristys 2016 Ilmastoinnin nuohous 2017 Maalämmön toteutus ja öljylämmityksestä luopuminen 2019 Pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus 2019 Talosaunan remontti 2020 Julkisivuremontin hankesuunnittelu, julkisivusaneeraus -Autotallin ovien uusiminen -Sisäänkäyntien uusiminen -Harjatiivisteen asennus 2022 Sähkö- ja antenniverkon kuntotutkimus, pystyviemärin kuvaus 2022-2023 Sadevesien ohjauksien parannus
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku: 103. Voimassa 14.6.2032 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKeskusantenni, painovoimainen ilmanvaihto, vesikiertoinen patterilämmitys. Kellarikomerot, sauna, pesutupa, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiöllä ARS oikeus- ja vastuuturva.
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotuksen mukaan. 16.10. tilanteen mukaan yksi autopaikka vapaana.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, kph / wc, vh, parveke

    Perkiönkatu 68,
    Härmälä, Tampere

    134 500 €

     74,5 m2 v. 1973
    Kerrostalo 2h, k, kph, s, erill.wc, vh, lasit. parv.

    Härkitie 12,
    Keskusta, Nokia

    149 000 €

     59,5 m2 v. 2002
    Kerrostalo 3h, k, s,kph/wc, parvi, lasitettu iso parv

    Tervaskatu 4,
    Vuores, Tampere

    259 000 €

     55 m2 v. 2021
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kai Lassila