1 / 29
Kerrostalo 3h, k, s, kph/wc, lasit.p

Kalevan puistotie 24,
Tammela, Tampere

Velaton hinta

389 000 €

Pinta-ala

62 m2 / 62 m2

Rakennusvuosi

2023

Myydään Tampereen Tammelasta Stadionin yhteydestä uudehkoa asuntoa. Sijainti ratikkareitin varrella kävelymatkan päässä keskustasta. Iso terassi. 7 krs. Ilmalämpöpumppu huoneiston viilentämiseen. Kaikki palvelut kävelyetäisyydellä. Jalkapallopeliin pääset suoraan hissillä ja Nokia Arena on kävelyetäisyydellä. Hissillä pääset myös parkkihallin kautta kauppaan ja Alkoon. Samassa yhteydessä myös useita ravintoloita. Soveltuu erinomaisesti lyhytaikaiseen vuokraukseen. Voidaan myydä myös kuvien mukaisella kalustuksella.
Tiedustelut
Ari Sointu 0400 610 828, [email protected]
www.muutoslkv.fi

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kai Lassila

KiAT
kai.lassila@muutoslkv.fi
0400 861 777
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21908258
    SijaintiTampere, Tammela
    Kalevan puistotie 24
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, s, kph/wc, lasit.p
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala62,0 m2
    Kokonaispinta-ala62,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaAsunnon pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+kt+s
    KuntoHyvä
    Kerros7 / 11
    Rakennusvuosi2023
    Käyttöönottovuosi2023
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta389 000,00 €
    Myyntihinta136 963,97 €
    Velkaosuus252 036,03 €
    Rahoitusvastike1 062,30 € / kk
    Hoitovastike235,60 € / kk
    Tontin vuokravastike307,52 € / kk
    Yhtiövastike1 605,42 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämänhetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Huoneisto vastaa osaltaan tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Tontinvuokravastikkeen maksamisesta voi vapautua maksamalla tonttiosuuden lunastushinnan taloyhtiölle (yhtiöjärjestys 9 §).
    Vesimaksu22.32 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksu on ennakkomaksu €/hkö/kk, tasaus mittarin mukaan.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
    Tasot: laminaatti
    Seinät: osalaatoitus
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneKatot roisketasoitettu
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneKatot roisketasoitettu
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausKatossa paneeli. Lauteet tervaleppää.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Muut tilatLasitettu terassi
    InternetValokuitu
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto oy Tampereen Ylärima
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-lsännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Janne Hannu 0440475016 Sarvijaakonkatu 5b A (4.krs) 33540 Tampere
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotTammertalkkarit Sarvijaakonkatu Sb A 8 33540 Tampere
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala484,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra176 580,00 €
    Tontin vuokraajaÅlandsbanken Lunastustontti Ky
    Tontin vuokra-aika päättyy19.10.2051
    RakennusmateriaaliMuu
    KateKumibitumi/huopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäVesikiertoinen patterilämmitys
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKUNNOSSAPITOTARVESELVITYS SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA Yhtiö on uusi, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole tiedossa. Vuosikorjaus/takuukorjauksia 2024- (YIT) Varsinaiset vuosikorjaukset alkavat asuntokauppalain mukaisen vuositarkastuksen jälkeen. Vuositarkastuksen tarkka ajankohta ei ole tiedossa tämän selvityksen laatimishetkellä (12-lSkk rakennuksen käyttöönotosta).
    Tehdyt korjaukset ja remontitYhtiö on uusi, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole suoritettu. Tehdyt huolto- ja korjaustyöt ovat normaalia kiinteistön huoltoa ja ylläpitoa.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku: 88 Voimassa 7.11.2033 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuJokaisella asuinhuoneistolla on käytössään irtaimistovarastokomero, jonka ovessa on Abloy-munalukko. Yhtiön hallinnassa on lisäksi kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto sekä yhteiskäytössä viereisten taloyhtiöiden kanssa tonteilla 5 ja 7 sijaitsevat ulkoiluvälinevarasto, pesula, kaksi talosaunaa, verstastila ja jätehuone. Koneellinen tulo/poistoilmanvaihto LTO. Taloyhtiön piha- ja oleskelualueina toimii kaksi katto pihaa, jotka on rakennettu naapuritaloyhtiöiden 3. ja 4. kerroksien katoille, tonteille 5 ja 7. Kattopihoille on suora käynti taloyhtiön porraskäytävältä. Kattopihat ovat yhteiskäytössä tonttien 5 ja 7 taloyhtiöiden kanssa yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Yhteisjärjestelysopimus korttelin 562 tonttien kesken. Yhtiökokouskutsu lähetetään sille taholle, jonka yhteystiedot ovat MML:n ylläpitämässä osakehuoneistorekisterissä. Asunto-osakeyhtiölain mukaan pelkkä kauppakirja ei mahdollista uuden osakkaan osallistumista yhtiökokoukseen. Tilanteessa, jossa uusi omistaja haluaisi osallistua yhtiökokoukseen, mutta omistuksen rekisteröinti on vielä käsittelemättä Maanmittauslaitoksella, tulee vanhan omistajan valtuuttaa uusi omistaja osallistumaan yhtiökokoukseen. On tärkeää, että kauppakirja toimitetaan myös isännöintitoimistoon heti kaupan jälkeen, jotta vastike- ja muut maksut saadaan uudelle omistajalle kauppakirjalla sovitusta ajankohdasta alkaen.
    AutopaikkaAsunto-osakeyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja. Asemakaavan edellyttämät autopaikat on sijoitettu samaan kortteliin rakennettuun erilliseen pysäköintihalliyhtiöön.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutohallipaikka vuokrattavissa Q-parkilta.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 4h, k, s, kph, ter

    Mastontie 25,
    Vuorentausta, Ylöjärvi

    174 000 €

     90 m2 v. 1981
    Paritalo 3h, k, s, terassi/piha, at

    Kirkkokankaantie 1,
    Kirkkokangas, Akaa

    139 000 €

     79,5 m2 v. 1992
    Kerrostalo 1-2h, k, kph/wc, rp

    Puutarhakatu 37,
    Amuri, Tampere

    148 000 €

     32,5 m2 v. 2014
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kai Lassila