1 / 29
Omakotitalo 4-5h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, var, autotalli

Ruusintie 18,
Metsäkylä, Ylöjärvi

Velaton hinta

226 000 €

Pinta-ala

120 m2 / 158 m2

Rakennusvuosi

1981

Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella Metsäkylän alueella Ylöjärvellä.

Talo soveltuu erinomaisesti lapsiperheelle. Talossa on kolme makuuhuonetta ja lisäksi huone, joka sopii hyvin mm. työ- tai makuutilaksi. Olohuoneessa ja keittiössä on tilaa oleskeluun. Varaava takka luo tilaan tunnelmaa.

Saunasta pääsee vilvoittelemaan katetulle taressille suojaisalle takapihalle. Kylpyhuoneessa tilaa myös kodinhoidolle. Säilytystilaa on runsaasti kaapistojen, vaatehuonene ja varaston ansiosta.

Viihtyisässä pihapiirissä on terassin lisäksi tunnelmallinen kota. Suuri autotalli lisää asumismukavuutta. Lämmitysjärjestelmä koostuu sähköstä, ilmalämpöpumpusta ja puulämmityksestä.

Lisätiedot ja esittelyt:
Kai Lassila
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kai Lassila

Asuntomyyjä, KiAT
kai.lassila@muutoslkv.fi
0400861777
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80527990
    SijaintiYlöjärvi, Metsäkylä
    Ruusintie 18
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4-5h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, var, autotalli
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala120,0 m2
    Muut tilat38 m²
    Kokonaispinta-ala158,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 120 m², aputilat 43 m² ja kerrosala 183 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varastotila, autotalli ja tekninen tila.
    Rakennusvuosi1981
    Rakennusvuosi, lisätietojaRakennuslupa 216/80 asuinrakennukselle myönnetty 18.6.1980. Kiinteistöllä sijaitsevasta rakennuksesta ei ole saatavilla alkuperäisiä rakennuslupa-asiakirjoja eikä tietoa loppukatselmuksista. Kiinteistölle on siirrytty luvanvaraisena muutostyönä öljylämmityksestä sähkölämmitykseen, johon ei ole haettu tarvittavaa lupaa. Toimenpidelupa 2010-424 piipun ja takan rakentamiseksi on saatu 8.11.2010. Tästä luvan varaisesta muutostyöstä ei ole saatavilla tietoa loppukatselmuksesta.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta226 000,00 €
    Myyntihinta226 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaKiinteistövero 239,53 €/2025 Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 15 000 kwh/vuosi. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, nykyisillä omistajilla n. 120 €/kk Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoTyydyttävä
    Tilojen kuvausEteisessä kaapistot
    KeittiöJääkaappi (2024), pakastekaappi (2024), induktioliesi, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone (2024), kaapistot.
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    OlohuoneVaraava takka
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali ja tapetti
    KylpyhuonePesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, suihku, suihkuseinä
    Saunan kiuasPuukiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala820,0 m2
    Lisätietoja tontistaTulevan vuosivuokran päättää aikanaan kaupunginhallitus sen hetkisen markkinahinnan mukaisesti, mutta suuntaa antava arvio vuosivuokrasta 27.05.2030 alkaen on noin 2 460 €/v (41 000 €).
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra344,00 €
    Tontin vuokraajaYlöjärven kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy26.05.2030
    RakennusmateriaaliTiili, puu ja betoni
    KattoHarjakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäSähkö, puu, ilmalämpöpumppu ja sähköpatterilämmitys
    TulisijatVaraava takka
    Tehdyt korjaukset ja remontit2026 Kattohuopa pinnoitettu 2026 Kylpyhuoneen silikonit vaihdettu, saumat uusittu 2025 Ilmalämpöpumppu huollettu 2024 Olohuoneen ja eteisen lattia uusittu 2020 Keittiön laminaatti uusittu 2013 Lämminvesivaraaja 2011 Keittiö uusittu 2010 Takka olohuoneeseen
    EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, et, p.

    Muroleenkatu 6,
    Pohjois-Hervanta, Hervanta, Tampere

    125 000 €

     74,5 m2 v. 1975
    Kerrostalo 2h, k, kph/w, vh, parveke

    Opiskelijankatu 1,
    Länsi-Hervanta, Hervanta, Tampere

    105 000 €

     63,5 m2 v. 1981
    Kerrostalo 4h, avok, kph/wc, s, erill.wc, vh, lasit.p

    Halkoniemenkuja 4,
    Halkoniemi, Tampere

    398 500 €

     78 m2 v. 2018
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kai Lassila