1 / 37
Rivitalo
4h, k, khh, kph, s, 2erill.wc
Tohlopinranta 2,
Epilänharju, Tampere
Etsitkö perheellesi viihtyisää ja käytännöllistä kotia Tampereelta? Epilänharjun rauhallisella alueella sijaitseva rivitaloasunto tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen lähellä kaupungin palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä.
Tässä kaksikerroksisessa kodissa on tilaa koko perheelle. Yläkerrassa on yksi makuuhuone sekä avara olohuone, joka jatkuu etelään avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, joka on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella, mikä tekee arjen askareista sujuvia.
Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä takkahuone, jotka tarjoavat rauhallisen paikan lepoon.
Asunnon kaksi erillistä wc:tä ja saunaosasto lisäävät asumismukavuutta. Lämmityksestä huolehtii kaukolämpö, ja koneellinen ilmanvaihto takaa raikkaan sisäilman.
Asunto Oy Epilänpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa jokaisella asunnolla on oma autopaikka. Yhtiössä on tehty säännöllisesti huoltotöitä ja tulevat remontit on suunniteltu huolella.
Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle luonnonläheisessä ympäristössä, kuitenkaan tinkimättä kaupungin mukavuuksista. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Tässä kaksikerroksisessa kodissa on tilaa koko perheelle. Yläkerrassa on yksi makuuhuone sekä avara olohuone, joka jatkuu etelään avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, joka on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella, mikä tekee arjen askareista sujuvia.
Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä takkahuone, jotka tarjoavat rauhallisen paikan lepoon.
Asunnon kaksi erillistä wc:tä ja saunaosasto lisäävät asumismukavuutta. Lämmityksestä huolehtii kaukolämpö, ja koneellinen ilmanvaihto takaa raikkaan sisäilman.
Asunto Oy Epilänpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa jokaisella asunnolla on oma autopaikka. Yhtiössä on tehty säännöllisesti huoltotöitä ja tulevat remontit on suunniteltu huolella.
Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle luonnonläheisessä ympäristössä, kuitenkaan tinkimättä kaupungin mukavuuksista. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80528806 |
| Sijainti | Tampere, Epilänharju Tohlopinranta 2 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, khh, kph, s, 2erill.wc |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 87,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 87,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 70 m² + 17 m² (saunaosasto) Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustavoista johtuen varasto saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan. |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 209 000,00 € |
| Myyntihinta | 209 000,00 € |
| Hoitovastike | 408,90 € / kk |
| Yhtiövastike | 408,90 € / kk |
| Vesimaksu | 24 € / hlö / kk |
| Autopaikka | 5 € / kk |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Tilojen kuvaus | Takkahuone takka varauksella. |
| Keittiö | Liesi/uuni: Keraaminen liesi |
| Keittiön lattiamateriaali | Parketti |
| Keittiön seinämateriaali | Laatta, maali ja tapetti |
| Keittiön varusteet | Erillinen pakastin, uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappi |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Kylpyhuoneen varusteet | Suihku ja pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Epilänpuisto |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Oy/Tampere |
| Kiinteistönhoito | Asukkaat |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 4 988,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Betoni ja puu |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tulisijat | Ei takkaa |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 - 2027 Käyttövesiputkistosaneeraus, sekä valokuidun asennus. 2026 - 2029 Parvekkeiden ja terassien ovien uusiminen. Kiinteistön lukituksen uusiminen. 2026 - 2029 A-talon rinne ja portaat. C-talon portaat. 2026 Palovaroittimet siirtynyt yhtiön kunnossapitovastuulle 1.1.2026 alkaen. Palovaroittimien toimintakunnon testaus osakkaan kunnossapito vastuulla Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 23.2.2026 päätettiin valita käyttövesiputkisaneeraus hankkeen rakennuttamiskonsultiksi Veloce Consulting Oy:n tarjous 3 500 € sis. Alv. 25,5% rakennuttamistehtävistä. Rahoitetaan hoitoylijäämä varoin 3 500 € sis. alv.25,5%. Käyttövesiputkisaneerauksen hankkeen aloittamisesta päätetään erillisessä yhtiökokouksessa. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2026 C 15 huoneiston märkätilan vesivauriokorjaus. Vahingon aiheutti lattiarakenteessa ollut muoviputki. Putken materiaali oli kovettunut ja mennyt rikki. 2026 Vesikaton akuutit korjaustyöt huoltoraportin mukaisesti. 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimien uusiminen (yhtiön vastuulla) 2024 IV-kanavien nuohous 2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen/hidaslataus 2023 Sähköautojen latauskartoitus 2021 Molokkien lisäyksiä 2021 Maanalaisten putkistovuotojen korjauksia 2020 Puurakenteiden huoltomaalaus ja korjaus 2019 Piha-alueiden kunnostus ja 3 uutta autolämmitystolppaa ja yksi uusi pihavalo 2018 Molokkien kunnostusmaalaus 2017 Pihavalojen uusimisia 2017 Uudet portaat A-talon päätyyn 2016 Lämmitysverkoston huuhtelu, tasapainotus ja säätö, sekä venttiilien uusiminen 2016 Käyttövesiputkiston venttiilien uusiminen 2015 Radonimureiden kiinteä asennus 2015 6 autolämmitystolppaa + 1 uusi pihavalaisin 2015 B-talon neljän (4) betoniportaan pinnoituksen korjaus + asunnon B11 porrasaskelman korjaus 2014 Riskipuiden kaatoa 2013 IV-kanavien nuohous, huippuimurien moottorien vaihto, kahden radonimurin hankinta 2013 Peruskuntoarvio 2012 Vesikaton uusinta, radonputkiston tarkistus 2010 Lämmönvaihtimen uusinta ja lämmönjakohuoneen maalaus 2009 Jätealuesaneeraus, postilaatikoiden uusinta 2009 Maalausurakka toteutettu ja talovarasto hankittu, sijainti C-talon päädyssä 2009 IV-puhdistus 2007 Vesieristekorjauksia A2, A5, B7, B8, B10, B11, B12, B14, C16, C23, A 3 erillisenä putkivaurion takia 2004 Vesieristekorjaus A1, A4, A6, B9, C20 2002 Vesieristekorjaus B11, B13, C17, C18, C19 |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | D2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki |
| Autopaikka | Jokaisen huoneiston käytössä on yksi autopaikka, josta peritään erillinen autopaikkamaksu. |
Täälläkin on tilaa
Rivitalo
1h, kk, alk, s, kph, vh, p
Atalankatu 41,
Atala, Tampere
99 000 €
35,5 m2 v. 1989
Rivitalo
3h, k, kph, khh, s, erill.wc, 2vh
Kalliorinteentie 2,
Asuntila, Ylöjärvi
138 000 €
74,5 m2 v. 2005
Omakotitalo
6h, k, s, varasto, autotalli
Voudintie 2,
Keho, Nokia
249 000 €
131 m2 v. 1990Ota yhteyttä kohteen välittäjään